Liên hệ
260084
Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
2 Tỷ
9999 m²
08/11/2018
23/12/2018
Nhanh tay Sở hữu ngay Căn Biệt thự/CHCC tại Dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm - Dự án trọng điểm của Tập đoàn VinGroup và điểm đến của TP Hà Nội trong tương lai.
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN :
Gồm Tổ hợp Cao tầng (Vincity Ocean Park) và Tổ hợp Thấp tầng (Vinhomes Ocean Park).
Với 420 ha, mật độ xây dựng chỉ gần 19%, Diện tích cây xanh và mặt nước 117 ha, và nhiều tiện ích. Nổi bật có biển hồ nước mặn 6.1 ha, Công viên và cây xanh 62 ha. 6 công viên BBQ với 100 điểm nướng phục vụ gia đình, khu vui chơi ven hồ sống động, hơn 700 máy tập Gym ngoài trời, 150 sân thể thao, 60 sân chơi trẻ em, 08 Bể bơi mang phong cách Resort, Cảnh quan đi dạo phong cách Singapore, Hệ thống camera An ninh 24/24; hơn 20 Trường học từ Mầm non đến Phổ thông, Đại học tiêu chuẩn Quốc tế VinUni, Tòa nhà Văn phòng 45 tầng, TTTM,.... Bên cạnh đó Cư dân Ocean Park còn được thừa hưởng Tiện ích đẳng cấp lần đầu tại Miền Bắc: Vinpearl Land với Vườn thú Safari 80ha và Công viên Thành phố tổng diện tích 210ha ngay cạnh Dự án.
Vincity Ocean Park gồm 67 tòa Chung cư, được chia thành 4 phân khu : The Park, The River, The Sea, The Lake. Trong đó The Park là khu bán đầu tiên gồm các căn hộ sau :
• Căn hộ Studio: 27.8m2; 33.8m2
• Căn hộ 1PN+1: 43m2
• Căn hộ 2PN+1 (1-2WC): 53m2-64m2
• Căn hộ 3PN (2WC): 75m2
Vinhomes Ocean Park: Gồm khoảng 2500 căn thấp tầng đầy đủ các loại hình: Liền kề, Nhà vườn, Biệt thự Song lập, Biệt thự Đơn lập và Shophouse:
• Liền kề/Nhà vườn: 90m-142m
• Biệt thự Song lập: 150m
• Biệt thự Đơn lập: 200m - 400m
• Nhà phố (Shophouse): 68m-120m
II. TIẾT KẾ CƠ BẢN :
1. Số thang máy/ 01 tòa: Từ 04 đến 10 thang/ 01 tòa, với tải trọng từ 1000kg (10 người/ thang) tới 1150kg (15 người/ thang).
2. Hành lang căn hộ: Rộng 1.6m, Điều hòa Hành lang (ko điều hòa thang máy)
3. Chiều cao tầng căn hộ: 3.2m (Thông thủy: 2.55m ~ 2.6m).
4. Chiều cao tầng Shop: 4.4m (Thông thủy: 3m).
5. Chiều cao tầng Shophouse: Tầng 01: 4.4m (Thông thủy 3m); Tầng 02: 3.2m (Thông thủy 2.55 ~ 2.6m).
6. Chiều cao tầng hầm: 3.3m (Thông thủy 2.7m).
7. Trục kỹ thuật tòa nhà: 1 phân âm tường, 1 phần bên ngoài tòa nhà.
III. VẬT LIỆU XÂY DỰNG:
Dự án sử dụng tấm tường Panel Acotec với các ưu điểm:
• Vật liệu nhẹ, thân thiện môi trường, cách nhiệt tốt
• Giảm đáng kể lượng bụi, rác xây dựng khi thi công
IV. TIÊU CHUẨN VẬN HÀNH:
1. Theo tiêu chuẩn của các khu độ thị đã được VinHomes vận hành. Trong đó phí vận hành hợp lý, phù hợp với thu nhập của cư dân.
2. Một số hạng mục sẽ được Vinhomes tách khỏi phí quản lý và thu theo nhu cầu sử dụng của từng cá nhân, nhằm giảm thiểu chi phí dịch vụ cơ bản và đảm bảo tính công bằng.
V. QUY ĐỊNH CÁC MỨC PHÍ:
1. Phí dịch vụ: 7.000/m2 thông thuỷ
2. Giá vé Lagoon: 200k/lượt cho cư dân và 600k/lượt cho khách ngoài
3. Phí BBQ: đề xuất 200k/lượt sử dụng
4. Giá vé bể bơi:
• Bể bơi ngoài trời từ 10k-15k/lượt
• Bể bơi trong nhà từ 20k-30k/lượt
5. Miễn phí Phí sử dụng sân thể thao (Sân bóng đá mini, Sân Tennis, Sân Cầu lông, Sân tập bóng rổ, Sân bóng chuyền hơi, Gym,….)
6. Phí trông giữ xe: thu theo khung giá của thành phố quy định, có tham chiếu với các dự án lân cận.
VI. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:
1. Tiêu chuẩn bàn giao TỐI THIỂU:
• KHÔNG tủ: tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ âm tường phòng ngủ
• KHÔNG bếp - KHÔNG hút mùi
• KHÔNG điều hoà cục bộ - không đi đường ống chờ
• KHÔNG bình nóng lạnh cục bộ - Có đi đường ống và đầu chờ
• CÓ thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng)
2. Tiêu chuẩn bàn giao CƠ BẢN
• CÓ tủ bếp, tủ vệ sinh
• CÓ bếp + hút mùi
• CÓ điều hoà cục bộ 2 chiều
• CÓ bình nóng lạnh cục bộ
• CÓ thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng)
• KHÔNG có tủ quần áo trong tất cả các phòng
3. Tiêu chuẩn bàn giao NỘI THẤT ĐỒ RỜI CƠ BẢN
• CÓ đồ nội thất cơ bản:
+ Ghế sofa
+ Bàn trà/ bàn cà phê
+ Bộ bàn ăn
+ Giường + Đệm
+ Rèm cửa sổ
• CÓ tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ quần áo cho phòng ngủ lớn
• CÓ bếp + hút mùi
• CÓ điều hòa cục bộ hai chiều
• CÓ bình nóng lạnh cục bộ
• CÓ thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…)
• KHÔNG có đồ điện tử, điện lạnh(TV, tủ lạnh …) và phụ kiện gia dụng (bát đĩa, cốc chén…)
LIÊN HỆ NHẬN BÁO GIÁ, THAM QUAN NHÀ MẪU VÀ CHỌN CĂN:
Hotline Phòng Kinh doanh 09 2828 8282 (Ms Nguyễn Hiền).
Miễn l/h mời đăng tin.

Liên hệ