1. KHÁI NIỆM VỀ CĂN HỘ HOMETEL
1.1 Căn hộ hometel là gì?
Căn hộ Hometel là sự kết hợp giữa căn hộ để ở và khách sạn. Căn hộ hometel mang hình dáng đặc trưng của condotel tuy nhiên có nhiều sự khác biệt giữa 2 mô hình, Hometel người mua được sở hữu lâu dài và toàn quyền quyết định mục đích sử dụng.
Căn hộ Hometel thường nằm tại các vị trí đắc địa như khu resort, khu nghỉ dưỡng, mang lại tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai. Đối tượng sở hữu Hometel chủ yếu là các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, người thuộc tầng lớp thượng lưu có như cầu cuộc sống đẳng cấp
1.2. Các đặc điểm căn hộ Hometel
- Nằm tại vị trí đắc địa, thường là các khu resort, nghỉ dưỡng trong thành phố.
- Ngoài như cầu ở và nghỉ ngơi, mô hình hometel mang tới cho gia chủ nguồn thu nhập thụ động nếu đưa vào kinh doanh khai thác cho thuê.
- Người sở hữu được cấp sổ đỏ giống như nhà ở thông thường, và có quyền sở hữu lâu dài.
- Bên cạnh đó, họ còn có quyền quyết định sử dụng với nhiều mục đích khác nhau.
- Tiềm năng tăng giá lợi nhuận tốt trong tương lai cho các nhà đầu tư
Hình ảnh minh hoạ căn hộ Hometel
2. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG
2.1. Tình hình Thị trường (Cung/Cầu và Giá cả, Biểu đồ theo thời gian)
2.2. Quy hoạch và Chính sách Quản lý Phát triển
2.3. Các Dự án, các Chủ đầu tư, các Sàn Giao dịch (Tất cả và Tiêu biểu)
3. KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ CĂN HỘ HOMETEL
3.1. Những lợi ích khi đầu tư căn hộ hometel
xu hướng sở hữu những căn hộ hometel đang phát triển mạnh gần đây. Nếu bạn đang cần một không gian sống lý tưởng, hay những căn hộ cho thuê mang lại lợi nhuận tốt, hãy tham khảo một số lợi ích khi đầu tư căn hộ hometel dưới đây:
Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Với vị trí đắc địa nằm tại các vị trí vàng trong trung tâm thành phố, Hometel sở hữu những tiện ích nội khu ngoại khu tương đương với các khách sạn 5 sao, thu hút các nhà đầu tư và giới thương nhân có tiền. Nguồn cung phân khúc này chưa lớn, trong khi nhu cầu sở hữu lớn. Đầu tư Hometel trong thời gian này có thể giúp nhà đầu tư thắng lớn trong tương lai.
Pháp lý lâu dài
Khác với một số chung cư hay loại hình nhà ở tạm thời, Hometel được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vĩnh viễn. Đây là một lợi thế rất lớn để năng cao giá trị của các căn hộ Hometel.
Thể hiện đẳng cấp chủ sở hữu
Các căn hộ Hometel nằm ở các vị trí vàng, sở hữu tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp nhu khách sạn 5 sao, đem lại sự tiện nghi và vị thế đẳng cấp cho chủ sở hữu.
3.2. Những rủi ro, khó khăn khi đầu tư căn hộ hometel
Khó khăn khi khai thác và vận hành Hometel
Không phải nhà đầu tư hay chủ sở hữu nào cũng có kinh nghiệm khai thác và vận hành hometel. Một căn hộ có giá trị như Hometel có thể thu hút rất nhiều khách thuê. Tuy nhiên, nếu bạn không biết cách khai thác các tiện ích từ chúng, cung cấp dịch vụ thoải mái cho người thuê, căn hộ của bạn có thể rơi vào khả năng ế khách.
Thị trường mới mẻ nhiều thách thức
Là một trong những thị trường mới mẻ tại Việt Nam, việc lường trước các rủi ro của thị trường là điều khá khó với phân khúc này. Việc không thể hình dung cũng như dự báo được tỷ suất tăng giá của Hometel cũng là một rủi ro đáng kể cho các nhà đầu tư mới.
