Lan Viên Villa là phân khu biệt thự, shophouse nằm trong khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Tổng Công ty Viglacera.
Khu biệt thự Lan Viên Villa bao gồm 2 tiểu khu: Lan Viên 1 (16.000 m2) và Lan Viên 2 (18.000 m2). Tổng số lượng sản phẩm gồm 33 căn nhà phố thương mại (shophouse) và 19 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, diện tích đa dạng từ 132-500m2.
Vị trí
Khu shophouse và biệt thự Lan Viên Villa nằm trong khu đô thị Ðặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ 5) , gần Quốc lộ 1.
- Vị trí cửa ngõ phía Đông Hà Nội
- Là trung tâm của nhiều đầu mối giao thông quan trọng, kết nối thuận lợi đến các tỉnh: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng...
- Từ dự án, cư dân có thể vào trung tâm Hà Nội thông qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương
- Xung quanh là khu dân cư hiện hữu với nhiều tiện ích, dịch vụ
Hạ tầng - Quy hoạch
Huyện Gia Lâm là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh, thành phía Bắc nên được đầu tư nhiều về hạ tầng, giao thông. Tọa lạc tại trung tâm Gia Lâm, khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69,6ha. Trong đó khu Đặng Xá I rộng 30,6ha đã được xây dựng hoàn thiện và đi vào hoạt động, trở thành khu dân cư sầm uất với đầy đủ hạ tầng và kỹ thuật. Tiếp theo, khu Đặng Xá II với diện tích 39ha, gồm các phân khu chức năng nhà ở và công trình hỗn hợp, công trình hạ tầng xã hội hiện đang được triển khai để khớp nối hạ tầng với Đặng Xá I. Tất cả sẽ tạo nên một khu đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ tại cửa ngõ phía Đông Bắc thủ đô.
Lan Viên Villa là phân khu thấp tầng cuối cùng trong khu đô thị Đặng Xá, thừa hưởng nhiều lợi thế về hạ tầng đã hoàn thiện trước của toàn khu.
Tiện ích
Được triển khai theo mô hình một thành phố thu nhỏ, KĐT Đặng Xá được chủ đầu tư chú trọng đầu tư các hạng mục công trình công cộng nhằm đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sinh hoạt của người dân trong khu đô thị Đặng Xá nói chung và khu biệt thự Lan Viên Villa nói riêng.
Một số hạng mục tiện ích tại KĐT Đặng Xá gồm có:
- 1 phòng tập
- 5 siêu thị mini
- 6 bể bơi
- 1 trường Trung học
- 1 trường Tiểu học
- 1 trường Mầm non
- 1 sân bóng
- 2 nhà hàng
Giá & Tiến độ thanh toán
Tùy theo vị trí và diện tích, giá bán biệt thự Lan Viên Villa dao động từ 10.7 - 11.5 tỷ/căn.
Tiến độ thanh toán dự án Lan Viên Villa Đặng Xá:
- Đặt cọc 200.000.000 đồng
- Đợt 1: Thanh toán 15% giá trị căn nhà trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng.
- Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn nhà trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng.
- Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị căn nhà trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng.
- Đợt 4: Thanh toán 20% giá trị căn nhà trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng.
- Đợt 5: Thanh toán 25% giá trị căn nhà trong vòng 180 ngày và khi nhận thông báo bàn giao.
- Đợt 6: Thanh toán 05% giá trị căn nhà khi nhận thông báo trả giấy chứng nhận quyền sở hữu
Tiến độ thi công
Tất cả các căn biệt thự Lan Viên Villa đều đã được xây hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho người mua.
