TNR Stars Đông Mai là dự án khu đô thị thương mại – dịch vụ do chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam triển khai tại phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh. Dự án TNR Stars Đông Mai có quy mô 6,96ha, bao gồm 160 lô đất nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự.
TNR Stars Đông Mai còn được biết đến với tên gọi Khu dân cư phía Tây Nhà máy Bia Đông Mai. Dự án nằm trong chuỗi dự án khu đô thị vệ tinh TNR Stars trải rộng khắp cả nước của chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam. Các dự án này được triển khai tại trung tâm các huyện, thành phố trực thuộc các tỉnh, thành đang phát triển, lấy văn hóa bản địa làm gốc, kết hợp hài hòa với yếu tố hiện đại. Ở thị trường bất động sản miền Bắc, trước TNR Stars Đông Mai, chủ đầu tư đã thực hiện các dự án TNR Stars đáng chú ý khác như TNR Stars Đồng Văn (Hà Nam), TNR Stars Tân Trường (Hải Dương), TNR Stars Bích Động (Bắc Giang).
Vị trí
Dự án TNR Stars Đông Mai có vị trí được đánh giá là đắc địa khi nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 18, đối diện khu công nghiệp Đông Mai, thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh. Vị trí dự án TNR Stars Đông Mai tọa lạc được coi là trung tâm của khu vực, hoạt động giao thương sầm uất, rất thuận tiện buôn bán, kinh doanh.
- Liền kề nhà máy bia Đông Mai
- 1,4km đến UBND phường Đông Mai
- 2km đến ngã ba cao tốc Nội Bài – Hạ Long giao đường Yên Hưng
- 5,5km đến trường ĐH Công nghiệp Quảng Ninh - CS2
- Xung quanh dự án có khu dân cư hiện hữu với đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi
Hạ tầng - Quy hoạch
Theo định hướng phát triển giai đoạn 2020-2035, khu kinh tế ven biển Uông Bí – Quảng Yên (quy mô hơn 13ha, gồm 5 phường của TP. Uông Bí và 15 phường, xã của thị xã Quảng Yên) sẽ trở thành khu kinh tế đa ngành, là trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hậu cần cảng và đô thị hiện đại, thông minh của Quảng Ninh. Toàn bộ hoạt động, cơ chế, chính sách và tổ chức quản lý của khu kinh tế ven biển này sẽ tuân theo quy định pháp luật về khu công nghiệp, khu kinh tế.
Với định hướng trên, khu kinh tế ven biển Uông Bí – Quảng Yên dự kiến sẽ là đầu tàu thúc đẩy sản xuất công nghiệp – công nghệ cao của tỉnh Quảng Ninh cũng như toàn miền Bắc, tạo đà thúc đẩy bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở phát triển. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông của khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ và ngày càng hoàn thiện, tăng khả năng kết nối.
Dự án TNR Stars Đông Mai với lợi thế vị trí nằm trong trục phát triển nhanh nhất của tỉnh Quảng Ninh, tập trung 4 khu công nghiệp, khu kinh tế trọng điểm là KCN Amata, KCN Sông Khoai, KCN Đông Mai, KKT ven biển Quảng Yên – Uông Bí, các dự án lớn như khu đô thị Hạ Long Xanh,… Đây chính là lợi thế cộng hưởng giúp đất nền dự án TNR Stars Đông Mai có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Tiện ích
Dự án TNR Stars Đông Mai được phát triển với mục tiêu trở thành một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu mang thương hiệu TNR Holdings Vietnam, thể hiện rõ nét triết lý phát triển bền vững, tạo lập nơi an cư cao cấp với hệ thống tiện ích khép kín phục vụ cư dân.
Các tiện ích nội khu nổi bật tại dự án TNR Stars Đông Mai Quảng Yên bao gồm:
- Chuỗi công viên nội khu: công viên Ánh Sáng, công viên Hoa Anh Đào, công viên Opera
- Sân chơi trẻ em Sakura Garden, sân chơi đa năng
- Sân thể thao Stellar Sport Garden
- Nhà văn hoá Sakura Club House
- Suối nước thư giãn
- Trung tâm thương mại Stellar Mega Mall, Sakura Market Center.
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị - thương mại TNR Stars Đông Mai được triển khai trên quỹ đất 6.96ha, gồm 160 lô đất nền được phân loại như sau:
Theo loại hình nhà ở:
- 114 lô nhà phố liền kề, diện tích 100m2 (lô góc 172m2)
- 14 lô nhà phố thương mại (shophouse), diện tích 100 – 150m2
- 5 lô biệt thự, diện tích 200m2
Theo phân khu:
- Phân khu The Stellar: 60 sản phẩm
- Phân khu The Sakura: 100 sản phẩm
Kiến trúc khu đô thị TNR Đông Mai Quảng Yên được thiết kế theo phong cách Tân Cổ điển đồng bộ, sang trọng, tạo nên ấn tượng về một khu đô thị quy mô, đẳng cấp.
Sau khi xây dựng hoàn thiện, các sản phẩm tại dự án TNR Star Đông Mai có diện tích như sau:
- Shophouse: 6x21m = 126m2
- Nhà phố 2 mặt tiền: 110m2
- Biệt thự: 368m2.
Giá bán
Giá bán đất nền biệt thự, nhà phố TNR Stars Đông Mai: dự kiến từ 16-18 triệu/m2.
Cập nhật tháng 11/2021, dự án TNR Stars Đông Mai chưa được mở bán chính thức. Hiện các sàn phân phối đã bắt đầu nhận đặt chỗ chọn lô đẹp.
Tiến độ
Dự án TNR Stars Đông Mai đang trong giai đoạn đầu triển khai làm hạ tầng, dự kiến bàn giao nền cho người mua tự do xây dựng nhà ở trong năm 2022.
