Hà Nội

Hà Nội là thủ đô, trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế đặc biệt của khu vực Đồng Bằng sông Hồng và cả nước. Diện tích Hà Nội sau nhiều lần mở rộng  là 3.358,6 km2 , trong khi đó với quy mô dân số lớn 8.3 triệu người(2021), đón hàng triệu lao động nhập cư mỗi năm gây áp lực lớn về vấn đề nhà ở và thị trường mua bán bất động sản Hà Nội luôn là điểm nóng trên toàn quốc . Xuất phát điểm chỉ với 4 quận trung tâm, hiện nay Hà Nội có 30 đơn vị hành chính bao gồm 12 quận, 1 thị xã và 17 huyện.

Bán nhà đất tại Hà Nội

  • 2.95 tỷ
  • 29 m2
  • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • 5.40 tỷ
  • 68 m2
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • 23.50 tỷ
  • 110 m2
  • 5 PN
  • 4 WC
  • Quận Ba Đình, Hà Nội
  • 17 tỷ
  • 276 m2
  • 21 PN
  • Huyện Chương Mỹ, Hà Nội
  • 2.60 tỷ
  • 33 m2
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
  • 9.50 tỷ
  • 55 m2
  • 5 PN
  • 6 WC
  • Quận Hà Đông, Hà Nội
  • Quận Đống Đa, Hà Nội
  • 4 tỷ
  • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • 3.59 tỷ
  • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • 37 tỷ
  • 42 m2
  • Quận Đống Đa, Hà Nội

Cho thuê nhà đất tại Hà Nội

  • 12 triệu / tháng
  • 220 m2
  • 4 PN
  • 5 WC
  • Quận Tây Hồ, Hà Nội
  • / tháng
  • 35 m2
  • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • / tháng
  • 6 m2
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • 15 triệu / tháng
  • 120 m2
  • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • 210 triệu / tháng
  • 3000 m2
  • Huyện Đông Anh, Hà Nội
  • 8.50 triệu / tháng
  • 100 m2
  • Quận Tây Hồ, Hà Nội
  • 96 triệu / tháng
  • 1600 m2
  • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
  • 81 triệu / tháng
  • 300 m2
  • Quận Long Biên, Hà Nội
  • 96 triệu / tháng
  • 1600 m2
  • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
  • / tháng
  • 42002 m2
  • Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
  • 60 triệu / tháng
  • 600 m2
  • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các địa điểm du lịch Hà Nội

Luôn nằm trong top những địa điểm du lịch thu hút du khách nhất, Hà Nội tự hào là thủ đô nghìn năm văn hiến với du lịch phát triển. Du lịch Hà Nội chủ yếu dựa vào những công trình kiến trúc có  giá trị lâu đời, những tụ điểm vui chơi giải trí độc đáo, đặc biệt tại 36 phố phường Hà Nội. Một số địa điểm tham quan nổi tiếng tại Hà Nội là:

  • Quảng trường Ba Đình – Lăng Bác
  • Hồ Gươm
  • Phố cổ Hà Nội
  • Văn Miếu – Quốc Tử Giám
  • Nhà thờ lớn Hà Nội
  • Chùa Trấn Quốc
  •  Hồ Tây 
  • Nhà hát lớn Hà Nội
  • Nhà tù Hỏa Lò
  • Hoàng thành Thăng Long
  • Cột cờ Hà Nội
  • Chùa Một Cột
  • Cầu Long Biên
  • Ga Hà Nội
  • Chợ Đồng Xuân
  • Sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình
  • Cung văn hóa hữu nghị Việt – Xô
  • Nhà khách chính phủ
  • Đền Quán Thánh
  • Tháp nước Hàng Đậu
  • Nhà thờ Hàm Long
  • Công viên Lê Nin
  • Con đường gốm sứ

Giao thông Hà Nội

Giao thông tại Hà Nội thuộc vào dạng đông đúc nhất cả nước. Với hệ thống giao thông đô thị tập hợp đầy đủ tất cả những tiện ích của một khu đô thị đặc biệt, một thủ đô hiện đại. Giao thông đi lại tại Hà Nội được coi là thuận tiện nhất khu vực Miền Bắc, có thể kết nối nhanh chóng với các khu vực khác. Không chỉ là đường bộ, với vị trí thuận lợi bao bọc bởi sông, Hà Nội cũng có những hệ thống giao thông đường thuỷ và đường hàng không hiện đại, chuyên nghiệp. 

  • Đường bộ: Đại lộ Thăng Long, Pháp Vân – Cầu Giẽ, Hà Nội – Lạng Sơn, Hà Nội – Hải Phòng, Nội Bài – Lào Cai, Hà Nội – Thái Nguyên, Hà Nội – Hòa Bình, quốc lộ 1A, quốc lộ 21, quốc lộ 2, quốc lộ 3, quốc lộ 5, quốc lộ 17, quốc lộ 6, quốc lộ 32, 
    Xe bus nội đô đồng bộ có tới hơn 100 tuyến, xe khách đường dài với nhiều bến xe lớn: Mỹ Đình, Nước Ngầm, Gia Lâm, Giáp Bát,...
  • Đường thuỷ: Bến phà đen, bến hàm tử quan
  • Đường hàng không: Sân bay Nội Bài, Sân bay Gia Lâm, Sân bay Bạch Mai (quân sự), Sân bay Hoà Lạc, Sân bay Miếu Môn
  • Đường sắt: Đường sắt Bắc Nam, tuyến đường sắt liên vận sang Bắc Kinh, Trung Quốc, đi nhiều nước châu Âu, một tuyến quốc tế sang Côn Minh, Trung Quốc.
    Tuy nhiên, do quy mô dân số quá lớn, hệ thống giao thông không đồng bộ kịp khiến Hà Nội luôn ở trong trạng thái tắc đường, ngập úng.

Lợi ích khi mua nhà đất Hà Nội

Nếu bạn còn băn khoăn không biết mua nhà đất ở Hà Nội có những lợi ích gì thì tôi xin thông tin đến bạn một số điều Hà Nội có để bạn dễ hình dung hơn. Ngoài ra bạn còn có thể tham khảo một số địa chỉ mua bán nhà đất Cà Mau, nhà đất Trà Vinh, nhà đất Sóc Trăng để có sự so sánh.

  • Thành phố trực thuộc trung ương nên sẽ được chú ý hơn trong việc đầu tư
  • Cơ sở vật chất đầy đủ, hiện đại
  • Con người thân thiện, tốt bụng, nhân ái
  • Điện đường trường tạm được đặc biệt quan tâm xây dựng
  • Kinh tế phát triển mạnh
  • Chất lượng cuộc sống tốt
  • Văn hóa đa dạng, phong phú
  • Xã hội văn minh
  • Giá bất động sản cao

Cập nhật thị trường mua bán nhà Hà Nội mới nhất

Hà Nội là thủ đô của cả nước, là nơi tập trung nhiều dân cư cũng là nơi có nền kinh tế, văn hóa phát triển. Mua bán nhà tại Hà Nội là niềm mơ ước của nhiều người hiện nay. Những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bất động sản Hà Nội trong năm 2021. 

Giá nhà đất tại Hà Nội trong năm 2021 được dự báo sẽ tăng khoảng 5 - 10% so với những năm trước

Bước sang năm 2021 giá nhà đất Hà Nội được dự báo có thể giữ nguyên hoặc có xu hướng tăng nhẹ trong khoảng nửa đầu năm. Càng đến giai đoạn cuối năm khi nền kinh tế ổn định trở lại thì nhu cầu mua bán nhà Hà Nội sẽ nhiều hơn. Điều đó kéo theo giá cả cũng sẽ tăng. 

Giá bán nhà Hà Nội tại khu vực nội thành luôn ở mức cao, dao động từ vài tỷ cho tới hàng chục tỷ đồng tùy vào diện tích và vị trí. Một số quận nội thành Hà Nội hiện có nhiều tin đăng bán nhà như: Quận Đống Đa, Quận Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Quận Hà Đông, Quận Ba Đình,...Các quận ở xa như Long Biên, Gia Lâm có giá bán thấp hơn.

Dưới đây là mức giá bán nhà Hà Nội 2021 để bạn tham khảo:

  • Nhà bán Hà Nội Quận Hoàn Kiếm: > 10 tỷ đồng
  • Bán nhà Quận Tây Hồ: > 15 tỷ đồng
  • Bán nhà Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội: > 4 tỷ đồng
  • Nhà bán tại Quận Ba Đình: > 3 tỷ đồng
  • Bán nhà Hà Nội Quận Đống Đa: > 2 tỷ đồng

Lưu ý: mức giá trên đây chỉ là mức giá tham khảo. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích mà giá bán sẽ khác nhau. Để cập nhật chính xác giá bán nhà Hà Nội nhanh nhất bạn hãy truy cập muaban.net thường xuyên hơn nhé.

Đất vùng ven Hà Nội lên ngôi trong năm 2021

Thị trường mua và bán nhà Hà Nội tại các huyện ngoại thành cũng có xu hướng phát triển. Nhiều người tìm mua bán nhà đất Hà Nội tại Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức, Chương Mỹ. Vì đây đều là các cửa ngõ chính đi vào thủ đô. Giá nhà đất tại đây cũng có xu hướng tăng dần với mức giá trung bình khoảng 25 - 30 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí.

Ngoài ra, bất động sản các khu vực lân cận Hà Nội cũng nhận được nhiều lợi thế do việc mở rộng địa bàn. Dự kiến trong những năm tiếp theo đất vùng ven sẽ càng trở nên đắt giá. Nhiều nhà đầu tư lựa chọn khu vực này để phát triển chung cư, khu đô thị, khu nghỉ dưỡng,...Đáp ứng nhu cầu của người dân thủ đô.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Hà Nội thì có thể tranh thủ mua sớm khi mức giá chưa được đẩy lên cao. Hoặc có thể mua để đầu tư sinh lời trong tương lai. 

Mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ và những điều bạn cần biết
Dù mua nhà Hà Nội hay bán nhà đất Hà Nội, bạn cũng cần chú ý đến những yếu tố sau:

Nhu cầu tìm mua nhà Hà Nội như thế nào?

Nhu cầu mua nhà giá rẻ Hà Nội là yếu tố bạn cần quan tâm. Bởi càng nhiều người muốn mua nhà ở Hà Nội thì việc bán nhà của bạn càng dễ dàng hơn. Đồng thời, việc này cũng tác động rất nhiều đến giá nhà đất của bạn định bán. 

Một trong những cách dễ nhất để bạn có thể đánh giá thị trường khu vực mình dự định đầu tư có sôi động hay không. Đó là khảo sát trên các trang đăng tin mua bán nhà đất, khu vực nào có nhiều tin đăng, đa dạng về loại hình, trong khoảng thời gian càng ngắn thì chứng tỏ các khu vực này càng hấp dẫn. Với mua bán nhà đất Hà Nội, các địa phương nổi bật mà bạn có thể tìm hiểu là: mua bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa, mua bán nhà Quận Hai Bà Trưng Hà Nội, mua bán nhà đất quận Bắc Từ Liêm Hà Nội...

Mua bán bất động sản Hà Nội cần lưu ý gì?

Thông tin về quy hoạch

Bạn nên tìm hiểu sản phẩm nhà đất mình định mua có đang nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không. Nếu chỉ nhìn qua hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ, thậm chí khi đã tra cứu ở văn phòng công chứng (VPCC) thì cũng không thể nắm hết thông tin nhà đất bạn muốn mua.

Thông tin về tranh chấp

Đối với những vụ tranh chấp lớn, khách hàng dễ dàng nắm bắt thông tin bằng nhiều cách khác nhau (thăm hỏi địa phương, tìm kiếm thông tin trên internet, truyền hình...,) hoặc thậm chí thấy những thông tin tranh chấp đó trên cơ sở dữ liệu của VPCC.

Tìm hiểu thông tin của người bán, người mua

Nếu người bán là chính chủ, ngoài việc tìm hiểu thông tin liên quan đến thế chấp hay tranh chấp, khi tiếp xúc và trao đổi bạn sẽ cảm nhận được độ đáng tin và trung thực của họ. Nếu như đánh giá đúng về tính cách và bản chất của người bán Nhà đất, điều này sẽ giúp ích trong việc trả giá nhiều hơn là đánh giá về tính pháp lý.

Chuẩn bị giấy tờ để công chứng

Thông thường, việc tìm văn phòng công chứng sẽ do một bên đảm nhận, theo thỏa thuận trước của 2 bên. Khi đã chọn được VPCC, bạn có thể trực tiếp đến đó hoặc nếu không có thời gian thì bạn có thể gọi điện để tư vấn và tham khảo về các giấy tờ cần chuẩn bị nhằm thực hiện giao dịch mua, bán.

Ký hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ và sổ đỏ gốc

Hai bên cùng đến VPCC ký và công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng Nhà đất. Sau khi ký xong, về lý thuyết, giao dịch mua bán nhà đất Hà Nội này đã hoàn thành và có hiệu lực.