1. KHÁI NIỆM VỀ TIMESHARE
1.1. Timeshare là gì?
Timeshare được hiểu đơn giản là một dạng sở hữu bất động sản theo thời gian. Timeshare thường là bất động sản trong các khu du lịch như: resort, hotel, condotel với chủ sở hữu là một nhóm người. Cách thức hoạt động của timeshare chính là mỗi người sẽ bỏ chi phí để được làm chủ sở hữu tại một vị trí của resort. Đây là hình thức đầu tư bất động sản khá độc đáo, bạn có thể tận hưởng không gian, tiện ích của bất động sản với giá rất phù hợp.
1.2. Đặc điểm của Timeshare
Timeshare có thời gian sở hữu nhất định. Giống với khách sạn, khi mua và thuê Timeshare, nhà đầu tư sẽ được sở hữu căn hộ này trong thời gian nhất định tuỳ thuộc theo thoả thuận. Giới hạn thời gian sở hữu được tính theo tuần, tháng, hoặc năm.
Được cung cấp các căn hộ nghỉ dưỡng theo cấp độ. Bạn có thể được trải nghiệm nhiều căn hộ trong hệ thống Timeshare đồng cấp mình đầu tư.
Phải mất phí quản lý hàng năm để bảo dưỡng, duy trì các tiện ích, an ninh của căn họ
1.3. Phân loại các loại Timeshare
2. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG
2.1. Tình hình Thị trường (Cung/Cầu và Giá cả, Biểu đồ theo thời gian)
2.2. Quy hoạch và Chính sách Quản lý Phát triển
2.3. Các Dự án, các Chủ đầu tư, các Sàn Giao dịch (Tất cả và Tiêu biểu)
3. KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ TIMESHARE
3.1. Những lợi ích khi đầu tư Timeshare
Vốn đầu tư mỏng
Chỉ với một chi phí nhỏ bạn có thể đầu tư một căn hộ Timeshare hạng sang tại những khu vực có tiềm năng lớn. Timeshare cho phép bạn đầu tư theo mô hình nhóm, vì vậy, xét về góc độ lợi ích tài chính, đây là một phân khúc đầu tư khá tiềm năng.
Sở hữu nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp
Có tiềm năng phát triển trong tương lai
3.2. Những rủi ro, khó khăn khi đầu tư Timeshare
Khó khăn do thời gian khai thác ngắn, không cố định
Bất tiện trong quá trình sử dụng và khai thác
Tốn kém chi phí vận hành và bảo dưỡng
Pháp lý không rõ ràng