Phố Kim Hoa: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Phố Kim Hoa nằm tại quận Đống Đa, Hà Nội, là một trong những tuyến phố lâu đời mang nét đặc trưng của thủ đô. Đây là khu vực có dân cư đông đúc, với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống truyền thống và các tiện ích hiện đại. Phố Kim Hoa không chỉ là nơi lưu giữ nét đẹp văn hóa mà còn là trung tâm kinh tế sôi động với nhiều cửa hàng kinh doanh, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác. Nhờ vào vị trí đắc địa cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, phố Kim Hoa đã trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản của Hà Nội.

1. Phố Kim Hoa ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Phố Kim Hoa nằm tại phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Tuyến phố có chiều dài khoảng 1km, bắt đầu từ nút giao với đường Xã Đàn và kéo dài đến khu vực ngã ba giao với phố Hồ Đắc Di. Với vị trí nằm ở trung tâm quận Đống Đa, phố Kim Hoa kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua phố Kim Hoa

Phố Kim Hoa có sự kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn trong khu vực, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng:

• Đường Xã Đàn: Một trong những tuyến đường huyết mạch của Hà Nội, nối phố Kim Hoa với khu vực trung tâm thành phố. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các quận nội thành và ngoại thành.
• Phố Hồ Đắc Di: Nằm ngay cạnh phố Kim Hoa, phố Hồ Đắc Di là tuyến phố sầm uất với nhiều quán cà phê, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi, tạo nên một không gian sống động và đầy tiện ích.
• Đường Đê La Thành: Đây là tuyến đường lớn, chạy song song với phố Kim Hoa, kết nối đến nhiều khu vực trong thành phố. Đặc biệt, Đê La Thành giúp cư dân dễ dàng di chuyển ra ngoài khu vực trung tâm Hà Nội và tiếp cận các khu vực xung quanh.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh phố Kim Hoa

Khu vực xung quanh phố Kim Hoa không chỉ có sự kết nối giao thông thuận tiện mà còn sở hữu nhiều địa điểm nổi bật, làm phong phú thêm đời sống của cư dân:

• Hồ Ba Mẫu: Khu vực hồ nước trong lành, là điểm thư giãn yêu thích của cư dân quanh phố Kim Hoa. Đây là nơi lý tưởng để cư dân đi dạo, tập thể dục hay tận hưởng không gian xanh mát vào cuối tuần.
• Công viên Thống Nhất: Một trong những công viên lớn nhất Hà Nội, cách phố Kim Hoa chỉ vài phút đi bộ. Công viên Thống Nhất là nơi cư dân có thể thư giãn, tổ chức các hoạt động ngoài trời, và tham gia các sự kiện cộng đồng.
• Chùa Kim Liên: Ngôi chùa cổ kính, mang đậm nét văn hóa và lịch sử của Hà Nội. Chùa Kim Liên là điểm đến tâm linh, thu hút không chỉ người dân trong khu vực mà còn du khách đến tìm hiểu về văn hóa Phật giáo tại Hà Nội.

2. Tình hình giao thông phố Kim Hoa

Phố Kim Hoa có hệ thống giao thông tương đối phát triển, với bề mặt đường được nâng cấp để đảm bảo lưu thông thuận lợi. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, tuyến phố này vẫn gặp phải tình trạng ùn tắc, đặc biệt là tại các điểm giao với đường Xã Đàn và Đê La Thành. Nhờ vào sự kết nối với các tuyến đường lớn, phố Kim Hoa là tuyến đường nội đô quan trọng, thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận.

3. Tiện ích xung quanh phố Kim Hoa

3.1. Cơ sở giáo dục

Phố Kim Hoa là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân khu vực và khu lân cận:

• Trường Tiểu học Phương Liên: Trường nổi bật với chương trình giáo dục toàn diện và môi trường học tập thân thiện. Các em học sinh tại đây không chỉ được trang bị kiến thức cơ bản mà còn được khuyến khích phát triển các kỹ năng mềm.
• Trường THCS Đống Đa: Cách phố Kim Hoa không xa, Trường THCS Đống Đa là một trong những cơ sở giáo dục trung học cơ sở uy tín, với đội ngũ giáo viên chất lượng và nhiều thành tích nổi bật trong các kỳ thi học sinh giỏi.
• Đại học Bách Khoa Hà Nội: Chỉ cách phố Kim Hoa khoảng 10 phút di chuyển, Đại học Bách Khoa Hà Nội là một trong những trường đại học hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các ngành kỹ thuật và công nghệ. Nơi đây là lựa chọn lý tưởng cho những sinh viên muốn theo đuổi các ngành học về khoa học và kỹ thuật.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực xung quanh phố Kim Hoa có nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí và các tiện ích thiết yếu cho cư dân:

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: Đây là một trung tâm thương mại hiện đại, tọa lạc gần phố Kim Hoa, với nhiều cửa hàng thời trang, ẩm thực, và các dịch vụ giải trí. Cư dân có thể dễ dàng mua sắm hoặc thư giãn tại các khu vực giải trí của trung tâm.
• Chợ Kim Liên: Khu chợ truyền thống, cung cấp đầy đủ các loại thực phẩm tươi sống, gia vị và hàng hóa thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Chợ Kim Liên không chỉ là nơi giao thương mà còn giữ được nét văn hóa đặc trưng của khu phố.
• Siêu thị Vinmart: Hệ thống siêu thị Vinmart mang đến sự tiện lợi với nhiều mặt hàng tiêu dùng đa dạng, phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân, từ thực phẩm đến các sản phẩm gia dụng.

3.3. Hệ thống y tế

Phố Kim Hoa nằm gần nhiều cơ sở y tế chất lượng, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân:

• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những bệnh viện lớn nhất Việt Nam, chỉ cách phố Kim Hoa vài phút di chuyển. Bệnh viện Bạch Mai cung cấp các dịch vụ y tế đa dạng, từ khám chữa bệnh thông thường đến các chuyên khoa sâu, với đội ngũ bác sĩ hàng đầu và trang thiết bị hiện đại.
• Bệnh viện Đống Đa: Cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng cao, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân khu vực. Bệnh viện Đống Đa nổi bật với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm và cơ sở hạ tầng khang trang.
• Phòng khám đa khoa Xã Đàn: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản cho cư dân, phòng khám này nổi bật với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe nhanh chóng và tiện lợi, giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế ngay tại khu vực gần nhà.

4. Các tuyến xe buýt đi qua phố Kim Hoa

Phố Kim Hoa được kết nối với hệ thống xe bus rộng khắp của Hà Nội, giúp cư dân di chuyển thuận tiện:

• Tuyến xe bus số 142: KĐT Vincom Long Biên ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 21A: Bến xe Yên Nghĩa - Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 25: Bến xe Giáp Bát ‎- Bệnh Viện Nhiệt Đới TW Cơ sở 2
• Tuyến xe bus số 28: Đại học Mỏ ‎- Bến Xe Nước Ngầm
• Tuyến xe bus số 51: Học Viện Tư Pháp ‎- Bến xe Gia Lâm

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực phố Kim Hoa

Khu vực phố Kim Hoa và lân cận đang thu hút nhiều dự án bất động sản nổi bật, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn:

• Chung cư Mipec Tower: Tọa lạc trên đường Tây Sơn, cung cấp các căn hộ hiện đại với tiện ích cao cấp.
• Dự án TNR Tower: Tổ hợp văn phòng và căn hộ cao cấp, cách phố Kim Hoa không xa.
• Sun Grand City Ancora Residence: Dự án cao cấp với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh.
• Chung cư Green Star (Lê Trọng Tấn): Dự án căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và không gian xanh mát. Dự án này mang đến không gian sống lý tưởng cho các gia đình trẻ, chỉ cách phố Kim Hoa vài phút di chuyển.
• Chung cư The Golden Palm (Đường Lê Văn Lương): Dự án cao cấp với tầm nhìn rộng mở, tiện ích đầy đủ như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, khu thể thao, bãi đỗ xe. The Golden Palm đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi và hiện đại của cư dân khu vực.
• Tổ hợp chung cư và văn phòng 58 Tây Sơn: Một trong những dự án nổi bật tại khu vực quận Đống Đa, dự án này không chỉ cung cấp các căn hộ sang trọng mà còn có khu vực văn phòng cho thuê, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân và các doanh nghiệp. Với vị trí giao thông thuận tiện, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đầu tư bất động sản tại khu vực này.
• Chung cư Park 10 (Tòa Park 10 Times City): Dự án nằm trong khu đô thị Times City, chỉ cách phố Kim Hoa một đoạn ngắn. Đây là khu chung cư cao cấp với các tiện ích như bể bơi, phòng gym, trường học quốc tế, bệnh viện, siêu thị, tạo ra môi trường sống hoàn hảo cho các gia đình.
• Dự án Sunshine Garden (Đường Phạm Văn Đồng): Là một trong những dự án mới ở khu vực phía Tây Hà Nội, Sunshine Garden cung cấp những căn hộ cao cấp với thiết kế tối ưu không gian và các tiện ích cao cấp như khu thể thao, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, và đặc biệt là không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các dự án này không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn tạo ra những không gian sống hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của cư dân khu vực phố Kim Hoa.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực phố Kim Hoa

Giá bất động sản ở khu vực phố Kim Hoa hiện đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển hạ tầng và vị trí thuận lợi của khu vực. Dưới đây là thông tin giá bất động sản một số tuyến đường gần phố Kim Hoa:

• Đường Tây Sơn: Đây là một trong những tuyến đường lớn gần phố Kim Hoa, có mức giá bất động sản dao động từ 80 - 120 triệu đồng/m² đối với các căn hộ cao cấp và từ 30 - 50 triệu đồng/m² đối với các căn hộ cũ, nhà phố.
• Đường Thái Hà: Tuyến đường này nối liền với khu vực phố Kim Hoa và có mức giá bất động sản dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m². Đặc biệt, các căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng cho thuê tại khu vực này có giá khá cao, dao động từ 35 - 50 triệu đồng/m².
• Đường Chùa Bộc: Nằm gần phố Kim Hoa, giá bất động sản tại khu vực này có giá dao động từ 90 - 130 triệu đồng/m², đối với nhà phố hoặc các dự án căn hộ cao cấp.
• Đường Giải Phóng: Tuyến đường huyết mạch này nối với phố Kim Hoa và có giá bất động sản dao động từ 40 - 70 triệu đồng/m² đối với các căn hộ và nhà phố gần các khu vực giao thông trọng điểm.
• Đường Lê Duẩn: Tuyến đường này rất gần phố Kim Hoa và sở hữu mức giá dao động từ 120 - 180 triệu đồng/m² đối với các dự án cao cấp, căn hộ sang trọng và các khu vực thương mại.

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và các dự án đầu tư, giá bất động sản khu vực phố Kim Hoa hiện nay đang có xu hướng tăng, dự báo sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai.

Kết luận

Phố Kim Hoa là một trong những khu vực đầy tiềm năng về bất động sản tại Hà Nội nhờ vào các yếu tố đặc biệt. Vị trí trung tâm tại quận Đống Đa giúp phố Kim Hoa kết nối thuận tiện với các khu vực quan trọng trong thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Hạ tầng tại khu vực này cũng đang được cải thiện mạnh mẽ với các dự án nâng cấp đường phố và cải thiện giao thông, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Bên cạnh đó, tiện ích đa dạng từ giáo dục, y tế cho đến thương mại và giải trí đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của người dân. Với lượng cư dân đông đúc và sự phát triển mạnh mẽ của quận Đống Đa, nhu cầu về nhà ở và thương mại tại phố Kim Hoa ngày càng gia tăng, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.