Khu dân cư Phú Xuân là khu đô thị mới được phát triển bởi Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng. Dự án tạo được điểm nhấn trên thị trường với vị trí tọa lạc đẹp, ngay trung tâm Nhà Bè. Tại đây, cư dân có thể được thụ hưởng nhiều tiện ích vùng nổi bật.
Dự án có quy mô rộng lớn, hơn 39 ha, mật độ xây dựng chỉ 29,24%, “ưu ái” cho mảng xanh. Khi hoàn thiện, Phú Xuân Vạn Phát Hưng cung cấp cho thị trường 454 căn nhà liên kế, 126 căn biệt thự đơn lập, 181 căn biệt thự song lập.
Vị trí
Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng nằm trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát - Xã Phú Xuân - Nhà Bè - TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí này, dự án được đánh giá là nằm trong cửa ngõ quan trọng phía Nam Sài Gòn. Thông qua tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, có thể kết nối trực tiếp với Khu Đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Phía Đông: Giáp đường Huỳnh Tấn Phát.
- Phía Tây: Giáp KDC Vạn Phát Hưng và rạch nhánh sông Mương Chuối.
- Phía Nam: Giáp KDC Cảng Sài Gòn và KDC Vạn Phát Hưng.
- Phía Bắc: Giáp hàng loạt KDC hiện hữu.
Từ Phú Xuân Vạn Phát Hưng, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực, địa điểm trọng điểm như:
- Quận 7 - KĐT Phú Mỹ Hưng: 3km.
- Cần Giờ - Bến phà Bình Khánh: 8km.
- Quận 1 - Trung tâm thành phố: 10km.
Quy hoạch
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh, vì thế, cơ sở hạ tầng nơi đây rất được chú trọng đầu tư. Mà điển hình trong đó là cầu Phú Xuân 2 kết nối với đường Nguyễn Lương Bằng. Khi cầu hoàn thành và đưa vào hoạt động, cư dân sẽ chỉ mất chưa đầy 5 phút đi xe máy để tới Phú Mỹ Hưng.
Hay nói cách khác, cầu Phú Xuân 2 sẽ giảm thiểu lượng xe giao thông trên cầu Phú Xuân hiện hữu. Đồng thời, giúp việc kết nối giữa quận 7 với huyện Nhà Bè trở nên thuận tiện hơn, nhanh chóng hơn.
Bên cạnh đó, dự án Phú Xuân Vạn Phát Hưng còn kết nối với các dự án nổi bật lân cận như: Vạn Hưng Phú, Cotec, Cảng Sài Gòn,... Tất cả tạo nên một Khu đô thị đồng bộ và đầy tiềm năng.
Tiện ích
- Đường sá sạch đẹp, điện âm.
- Thiết kế tập trung ưu ái cho cảnh quan thiên nhiên.
- Điểm nhấn là những hàng cây xanh mướt và con rạch tự nhiên chạy xuyên suốt dự án.
- Khu công viên dọc bờ rạch, khu công viên nội khu (tiếp giáp con rạch nhánh của sông Mương Chuối), công viên nhỏ phân bổ trong các cụm nhà.
- Khu giáo dục có trường học quy mô 1,5 ha.
Thiết kế - Mẫu nhà
Diện tích và giá bán
Nhà phố: Diện tích 6 x 20m, 6 x 21m, 6 x 22m, 6 x 23m, 6 x 24m.
- Đường 12m: Giá dao động từ 28 - 31 triệu/m2.
- Đường 20m: Giá dao động từ 34 - 43 triệu/m2.
Biệt thự song lập: Diện tích 10 x 20m, 10 x 21m, 10 x 24m, 10 x 25m.
- Đường 12m: Giá dao động từ 25 - 27 triệu/m2.
- Bờ rạch: Giá dao động từ 28 - 29 triệu/m2.
Biệt thự đơn lập: Diện tích 12 x 24m.
- Đường 12m: Giá dao động từ 28 - 30 triệu/m2.
- Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng 40m: Giá dao động từ 36 - 38 triệu/m2.
Đây là mức giá khởi điểm của dự án. Hiện nay, mức giá này đã tăng lên rất nhiều. Giá giao dịch hiện tại của KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng được khảo sát tại thời điểm tháng 10/2021 như sau:
- Nhà phố đường 12m: Giá 45 - 46 triệu/m2.
- Nhà phố đường 20m: Giá 50 - 52 triệu/m2.
- Biệt thự đường 12m: Giá 45 triệu/m2.
- Biệt thự rạch: Giá 48 triệu/m2.
- Biệt thự Nguyễn Lương Bằng: Giá 52 triệu/m2.
Tiến độ
Dự án KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng đã hoàn thành và đi vào sử dụng.
