Tổng quan
Thông tin tổng quan dự án Khu đô thị Sa Động
Khu đô thị Sa Động được xây dựng nhằm mục đích tạo nên một khu đô thị kiểu mẫu mang phong cách mới với cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ gồm các phân khu chức năng như đất ở, đất dịch vụ thương mại, đất công cộng, công viên cây xanh thể thao… góp phần kiến tạo một môi trường sống hiện đại, sầm uất cho xã Bảo Ninh nói riêng và Đồng Hới nói chung, qua đó đảm bảo phát triển bền vững và bảo vệ môi trường khu vực.
Dự án được triển khai trên khu đất quy hoạch rộng 13ha, tạo quỹ đất giải quyết nhu cầu về đất ở, đất kinh doanh cho người dân một cách kịp thời. Trong đó, diện tích dành đất ở mới là 7,9ha (chiếm 61%), đất ở chung cư là 0,4ha (chiếm 4%), đất công trình công cộng (nhà văn hóa, thể thao, đất cây xanh và bãi đỗ xe) 0,5ha và đất giao thông là 3,6 ha (chiếm 28%).
KĐT Sa Động gồm 317 lô đất ở, trong đó đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ là 44 lô chiếm 13,88% diện tích quy hoạch; đất ở nhà liền kề là 227 lô (chiếm 71,61%) và đất ở biệt thự là 46 lô (chiếm 15%).
Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị Sa Động
Hạ tầng - Quy hoạch
Dự án KĐT Sa Động được quy hoạch thành các phân khu chức năng - tiện ích như sau:
- 44 lô đất ở kết hợp kinh doanh (ký hiệu OM1, OM2) có diện tích từ 400-600m2, nằm giáp với trục đường 60m - Võ Nguyên Giáp có giá bán từ 2 - 4 tỷ đồng.
- Các lô đất dạng biệt thự (ký hiệu OM3, OM4) có diện tích trung bình 400m2/lô, giá bán trung bình 2 tỷ đồng/lô.
- Các lô đất ở liền kề (ký hiệu OM5, OM9, OM10, OM11, OM12) có diện tích từ 160 - 200m2, giá bán trung bình 550 triệu đồng/lô.
- Các lô đất ở liền kề (ký hiệu OM6, OM7, OM8) có diện tích 168m2, giáp với trục đường quy 36m, giá bán từ 550 triệu đồng đến trên 1 tỷ đồng/lô.
- Lô đất ở chung cư (ký hiệu OCC) nằm ngay chính giữa trung tâm khu đất bên cạnh các công trình dịch vụ công cộng, tiện ích như nhà văn hoá, bãi đỗ xe công cộng, công viên cây xanh thể thao,...
Vị trí
Dự án khu đô thị Sa Động tọa lạc trên địa phận xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi với kết nối giao thông linh hoạt đén các khu vực xung quanh như Bãi biển Bảo Ninh, xã Hải Ninh, cầu Nhật Lệ 1, Nhật lệ 2, Khu du lịch Sun Spa Resort và rất nhiều các khu du lịch, khách sạn ở khu vực biển Bảo Ninh.
- Phía Đông Bắc giáp đường Võ Nguyên Giáp rộng 60m
- Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 36m
- Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 15m
- Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch rộng 32m
