Tổng quan
Thông tin tổng quan dự án The Headquarters
The Head Quarters (The HQ) là một quần thể các căn biệt thự đang hình thành trên đường Nguyễn Hữu Thọ, cách trung tâm Tp.HCM khoảng 5 km.
- Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 25.054 m2 gồm 46 căn biệt thự
- Đất khu ở: khoảng 23.632.8 m2 chiếm 94.33% diện tích toàn khu trong đó:
- Đất ở: khoảng 15.534,4 m2, chiếm 62%
- Đất công trình thương mại dịch vụ: khoảng 2.183m2, chiếm 8.71 %
- Đất cây xanh công viên: khoảng 1.230,3 m2, chiếm 4.91%.
- Đất giao thông: khoảng 4.685,1 m2, chiếm 18,7%
- Đất ngoài khu ở (hành lang tuyến điện): 1.421,2 m2, chiếm 5,67% diện tích toàn khu
- Mật độ xây dựng toàn khu: 35%
Phối cảnh dự án The Headquarters
Hạ tầng - Quy hoạch
The Head Quarter – biệt thự theo phong cách Tây Ban Nha hoàn toàn mới. Nơi thỏa mãn diện tích kinh doanh với văn phòng sang trọng và showroom bề thế. Khu biệt thự gần kề sân Golf 36 lỗ, nằm giữa tuyến đường sầm uất, nhộn nhịp bên cạnh Phú Mỹ Hưng với đầy đủ tiện ích như quãng trường, hồ bơi, siêu thị, cà phê ngoài trời và shop thời trang chỉ cách đó một lối đi bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho đại gia đình của bạn.
Không gian chung cho cả khu phố là trung tâm thương mại ở đầu dãy có diện tích 5,000m2, ngay phía trên tòa nhà với nhiều tiện ích. Gia đình bạn có thể thỏa sức tụ họp bạn bè nơi quảng trường lộng gió, đắm mình trong bể bơi xung quanh, giải tỏa mọi căng thẳng trong phòng tập thể hình, hay mua sắm tại siêu thị tiện lợi. Với không gian trải dài hơn 300m, lối đi bộ giữa hai dãy nhà The Headquarters không chỉ tạo ra cơ hội thương mại mà còn kết nối chúng lại với một phong cách mở và sang trọng. Được nâng lên 1 mét so với mặt đường, với những chốt chặn an ninh bố trí xung quanh cùng lực lượng bảo vệ 24/24, The Headquarters đảm bảo cho bạn một môi trường sống an toàn. The Head Quarters luôn sẵn sàng như một đại bản doanh và mãi bình yên như một tổ ấm.
Biệt thự The Headquarters sẽ là sự lựa chọn tốt nhất để an cư cho bất cứ cư dân Tp.HCM. Trường hợp bạn cư trú ở nơi khác thì đầu tư để sở hữu một bất động sản như thế này cũng chẳng kém phần hợp lý. Thật dễ dàng cho thuê hoặc tự kinh doanh ngay tại đây trong khi giá trị của tài sản vẫn tăng cao theo thời gian. Nói đến một nơi đầu tư đúng nghĩa, The Headquarters mãi là niềm kiêu hãnh cũng như khẳng định đẳng cấp của cư dân trong biệt thự này.
Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những trục đường chính kết nối Nam Sài Gòn và trung tâm thành phố, The Headquarters bảo đảm kết nối thông suốt đến khu vực xung quanh: 6 phút để lái xe đến Phú Mỹ Hưng, 500m để bước sang Khu Đô Thị XI Metro City và 8km tiếp cận khu đô thị Hiệp Phước. Bên cạnh vị trí thuận lợi, biệt thự The Headquarters có diện tích sử dụng tối đa. Mỗi biệt thự ở đây có mặt tiền rộng gấp đôi nhà phố đường Nguyễn Văn Linh (Phú Mỹ Hưng) và lớn gấp 3-4 lần nhà mặt tiền kinh doanh trong trung tâm thành phố. Giá trị thương mại và giá trị bất động sản hòa quyện với nhau thỏa mãn mọi ước vọng.
Hệ thống an ninh cho The Headquarters thiết kế thể hiện sự tôn vinh chào đón cởi mở với bên ngoài theo 3 hướng: hướng mở về đường Nguyễn Hữu Thọ với 2 lối đi bộ mở trực tiếp để đón luồng người từ đường này vào con đường đi bộ trung tâm. Hướng mở về đường sân golf Phú Mỹ Hưng với siêu thị có quảng trường rộng rãi cũng là đầu mối dẫn dắt các lối đi bộ của The Headquarters. Hướng mở về khu 18B do công ty Phú Long đầu tư, tạo sự liên thông thông suốt hơn ½ km chiều dài.
- Phía sau của khu là 1 tường rào nhưng được bảo vệ suốt 24/24 và hoàn toàn không có luồng giao thông nào.
- Được bảo vệ 24/24 với hệ thống Camera quan sát cùng với hệ thống an ninh 2 lớp: Lớp 1 là lớp bảo vệ đảm bảo sự vận hành và an ninh ở mức dự án, có trách nhiệm phục vụ luồn xe và người tiếp cận từ lúc bước vào ranh dự án, cho đến cửa các căn nhà (hay siêu thị). Lớp 2 là lớp bảo vệ của từng căn nhà hay siêu thị, có trách nhiệm bảo vệ sự riêng tư của toàn căn hay của từng hầm tránh sự xâm nhập ngoài ý muốn của chủ nhân.
- Hệ thống điện, cấp thoát nước và nước mưa và hệ thống phòng cháy chữa cháy loại sprinkler (đầu phun nước tự động) được cung cấp đầy đủ, kịp thời và tạo sự an tâm cho bất cứ ai sống tại The Headquarters.
- Khu đi bộ, giao thông nội bộ, quãng trường, hồ bơi và siêu thị rộng rãi, thoáng mát tạo cảm giác thư thái và môi trường thư giãn cho gia đình và người thân
- Hệ thống quản lý xe nâng ý nghĩa của quy hoạch lên một bậc, nâng cao đẳng cấp và tuyệt đối an ninh.
Tiện ích ngoại khu
- Cách trung tâm Tp.HCM 5km, nằm kề cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf 36 lỗ, các dự án Kenton, Phú Hoàng Anh và New Sài Gòn
- Có vị trí chiến lược, năng động, nằm trên trục đường nối liền khu trung tâm Tp.HCM với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và khu dân cư XI Metro City đang triển khai xây dựng. Một không gian quy hoạch đồng bộ, hiện đại mà cư dân ở đây có thể vừa sống và kinh doanh thương mại.
Thiết kế - Mẫu nhà
Là dự án tâm đắc của công ty TNHH phát triển Tây, công trình được thiết kế kỹ lưỡng do chọn lọc những đặc tính ưu việt nhất cho nhà ở. Trên diện tích đất rộng đến hơn 25,000m2 mà chỉ xây dựng 46 căn biệt thự phân bố theo hai dãy. Hai mặt tiền cho mỗi ngôi nhà được thiết kế dễ dàng đón nắng, đón gió, đón không khí trong lành. Diện tích biệt thự từ 245 m2 đến 747 m2, kiến trúc biệt thự với 6 kiểu loại khác nhau, phù hợp với nhu cầu và “gout” thẩm mỹ của từng gia chủ, có điểm chung là rất sang trọng.
V ới lối thiết kế độc đáo, biệt thự The HQ không chỉ đáp ứng được nhu cầu để ở mà còn mục đích kinh doanh. Biệt thự mang phong cách riêng, tận dụng tối đa hai mặt tiền, tầng hầm rộng rãi thuộc sở hữu riêng, diện tích sử dụng lớn, mặt bằng hoàn toàn không có cột cùng một tầng lửng lớn rất thuận tiện để thiết kế văn phòng và showroom ấn tượng. Hơn thế nữa, biệt thự The HQ còn nằm trên trục đường chính dẫn vào sân golf 36 lỗ, nơi những cơ sở hạ tầng và tiện nghi hoàn hảo sẽ dần được hình thành và nhiều dự án xung quanh như biệt Thự Ngân Long, Kim Long, căn hộ Phú Hoàng Anh, Kenton Residences, Dragon City, HAGL3... Tất cả tạo thành một khu đô thị sầm uất.
Tất cả mẫu nhà của AnTay trong The HQ đều có hầm, thang bộ, thang máy và không gian sử dụng bên trong có thể dùng chung cho 1 chủ trên toàn căn hay chia sẻ cho nhiều chủ khác nhau theo từng hầm.
- Tầng 1,2 (shop) luôn sử dụng cho 1 chủ. Chỉ có tầng 3, 4 có khi sử dụng 1-2 chủ. Còn nếu là nhà ở hay văn phòng thì có thể sử dụng cho tất cả các tầng. Tuy nhiên trong thực tế thì mỗi loại nhà có nhiều khả năng sử dụng thực tế hơn. Ví dụ căn H1, H6 có thể sử dựng làm showroom và office có thể 1-2 chủ. Trong khi đó C100 có thể sử dụng như nhà một chủ...
Vị trí
Biệt thự the Head Quarters (The HQ) tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.
- Phía Đông: Giáp sân gol 36 lỗ
- Phía Tây: giáp đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m
- Phía Nam: giáp dự án công ty Phú Long
- Phía Bắc: giáp tuyến đường quy hoạch (lộ giới 40m), đường chính dẫn vào sân Golf 36 lỗ
Hình ảnh
Hỗ trợ tài chính
Khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 3 phương thức sau:
- Thanh toán 95%:
1. Đợt 1: 10% giá trị hợp đồng ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán.
2. Đợt 2: 85% giá trị hợp đồng trong vòng 1 tháng.
3. Đợt 3: 5% giá trị hợp đồng sau khi công ty hoàn tất giấy tờ chủ quyền nhà và trước khi công ty làm thủ tục chuyển dịch quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với căn villa.
- Thanh toán trong 48 tháng:
1. Đợt 1: 10% giá trị hợp đồng ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán.
2. Đợt 2 - đợt 3: mỗi đợt 10% giá trị hợp đồng, mỗi đợt cách nhau 2 tháng.
3. Đợt 4 - đợt 47: mỗi đợt 1,5% giá trị hợp đồng, mỗi đợt cách nhau 1 tháng
4. Đợt 48: 4% giá trị hợp đồng sau khi công ty hoàn tất giấy tờ chủ quyền nhà và trước khi công ty làm thủ tục chuyển dịch quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với căn villa.
- Thanh toán trong 24 tháng:
1. Đợt 1: 10% giá trị hợp đồng ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán.
2. Đợt 2 đến đợt 12: mỗi đợt 7% giá trị hợp đồng, mỗi đợt cách nhau 2 tháng. Đợt 2 cách đợt 1 là 2 tháng.
3. Đợt 13: 8% giá trị hợp đồng, mỗi đợt cách nhau 2 tháng. Đợt 13 cách đợt 12 là 2 tháng.
4. Đợt 14: 5% giá trị hợp đồng sau khi công ty hoàn tất giấy tờ chủ quyền nhà và trước khi công ty làm thủ tục chuyển dịch quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với căn villa.
Chú ý:
- Khách hàng thanh toán đủ 30% sẽ được nhận nhà.
- Giá trị hợp đồng đã bao gồm thuế GTGT, tiền sử dụng đất.
