Tầng Tum là gì? Những điều cần biết khi thiết kế và sử dụng tầng tum trong nhà ở

Tầng tum ngày càng trở nên phổ biến trong các thiết kế nhà ở hiện đại, mang đến lợi ích tối ưu hóa không gian nhà ở. Tuy nhiên, để tận dụng hết tiềm năng của tầng tum, việc hiểu rõ về định nghĩa, công dụng và các quy định liên quan là điều vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, batdongsan.vn sẽ giúp bạn nắm bắt tất cả những thông tin cần thiết khi thiết kế và sử dụng tầng tum, từ cách phân biệt với tầng mái cho đến những ý tưởng sáng tạo trong thiết kế nhà ở có tầng tum.

1, Vậy tầng tum là gì?

Tầng tum là phần cấu trúc nằm trên cùng của một ngôi nhà, thường được sử dụng để làm mái che cho cầu thang hoặc làm khu vực phụ trợ. Trong các thiết kế nhà ở hiện đại, tầng tum không chỉ đóng vai trò như một phần bổ sung về mặt kiến trúc mà còn được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau như phòng thờ, kho chứa đồ, phòng giặt, hoặc khu vực để gia chủ thư giãn, tận hưởng sau một ngày dài làm việc. Tầng tum thường có diện tích nhỏ hơn so với các tầng chính, nhưng vẫn mang lại giá trị sử dụng cao cho gia đình.

Tầng tum là phần cấu trúc nằm trên cùng của một ngôi nhà

2, Phân biệt tầng tum và tầng mái

Tầng tum và tầng mái thường bị nhầm lẫn do chúng đều nằm ở phần trên cùng của ngôi nhà. Tuy nhiên, tầng tum và tầng mái có sự khác biệt hoàn toàn rõ rệt:

• Tầng Tum: Là một tầng được xây dựng trên cùng của ngôi nhà, có thể có các phòng chức năng và sử dụng với mục đích sinh hoạt hoặc lưu trữ. Tầng tum có thể được xây dựng với chiều cao và diện tích cụ thể theo quy định của pháp luật.
• Tầng Mái: Là phần mái che trên cùng của ngôi nhà, thường không có chức năng sinh hoạt và chỉ được sử dụng để bảo vệ ngôi nhà khỏi thời tiết. Tầng mái có thể là mái phẳng hoặc mái dốc, tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc của ngôi nhà.

3, Giá trị sử dụng tầng tum

Tầng tum mang lại nhiều giá trị sử dụng, đặc biệt là trong các ngôi nhà có diện tích đất hạn chế. Việc bổ sung tầng tum giúp gia đình tận dụng tối đa không gian mà không làm ảnh hưởng đến diện tích xây dựng chính. Một số giá trị sử dụng của tầng tum bao gồm:

• Tăng diện tích sử dụng: Tầng tum có thể được sử dụng làm phòng ngủ, phòng thờ, hoặc khu vực sinh hoạt chung, giúp tối ưu hóa không gian sống.
• Tạo không gian riêng tư: Với thiết kế tầng tum, gia đình có thêm không gian riêng tư, yên tĩnh hơn so với các tầng chính.
• Tăng giá trị bất động sản: Nhà có tầng tum thường có giá trị cao hơn, do tận dụng tối đa không gian xây dựng và đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia đình.

4, Chức năng của tầng tum

Chức năng của tầng tum rất đa dạng, tùy thuộc vào nhu cầu của gia đình. Một số chức năng phổ biến của tầng tum bao gồm:

• Phòng thờ: Tầng tum là nơi lý tưởng để đặt phòng thờ vì là nơi cao nhất của căn nhà, đảm bảo sự trang nghiêm và yên tĩnh cho không gian thờ cúng.
• Phòng ngủ: Tầng tum có thể được cải tạo thành phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình có nhiều thành viên hoặc cần không gian riêng tư.
• Kho chứa đồ: Tầng tum thường được sử dụng để làm kho chứa đồ, giúp giải phóng không gian cho các tầng chính.
• Phòng giải trí: Một số gia đình sử dụng tầng tum làm phòng giải trí, nơi lắp đặt các thiết bị âm thanh, TV, hoặc máy chiếu phim.

5, Cải Tạo Tầng Tum

Cải tạo tầng tum là một giải pháp tốt để nâng cao giá trị sử dụng của ngôi nhà. Khi cải tạo tầng tum, cần lưu ý các yếu tố sau:

• Chiều cao hợp lý: Đảm bảo chiều cao của tầng tum phù hợp với quy định pháp luật và nhu cầu sử dụng của gia đình.
• Cách nhiệt và chống thấm: Do nằm ở vị trí cao nhất, tầng tum dễ bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ và độ ẩm. Việc cách nhiệt và chống thấm cần được thực hiện kỹ lưỡng.

Cải tạo tầng tum là một giải pháp tốt để nâng cao giá trị sử dụng của ngôi nhà

6, Các quy tắc về thiết kế, diện tích tầng tum và chiều cao tầng tum

Theo quy định xây dựng, tầng tum cần tuân thủ các quy định về chiều cao, diện tích và mục đích sử dụng. Một số quy định chung bao gồm:

• Chiều cao: Tầng tum thường có chiều cao từ 2,7m đến 3m. Quy định này đảm bảo tầng tum không vượt quá giới hạn cho phép và không ảnh hưởng đến cấu trúc của ngôi nhà.
• Diện tích: Diện tích tầng tum thường chiếm không quá 30% diện tích của sàn tầng dưới. Điều này giúp đảm bảo sự hài hòa và cân đối trong thiết kế kiến trúc.
• Quy định về pháp lý: Việc xây dựng tầng tum cần tuân thủ các quy định pháp lý, bao gồm giấy phép xây dựng và các quy định liên quan đến chiều cao tổng thể của ngôi nhà.

7, Những ý tưởng khi thiết kế nhà ở có tầng tum

Thiết kế tầng tum đòi hỏi sự sáng tạo và tỉ mỉ để tận dụng tối đa không gian. Dưới đây là một số ý tưởng thiết kế tầng tum:

• Thiết kế phòng thờ trang trọng: Phòng thờ trên tầng tum có thể được thiết kế với các vật liệu gỗ, kết hợp với ánh sáng tự nhiên để tạo không gian trang nghiêm.
• Phòng ngủ yên tĩnh: Tầng tum là nơi lý tưởng để thiết kế một phòng ngủ yên tĩnh, với các vật liệu cách âm và cách nhiệt tốt.
• Sân vườn nhỏ: Nếu diện tích cho phép, bạn có thể tạo một sân vườn nhỏ trên tầng tum, nơi trồng cây xanh hoặc bài trí tiểu cảnh, tạo không gian thư giãn.
• Phòng làm việc riêng tư: Với những người cần không gian làm việc yên tĩnh, tầng tum có thể được cải tạo thành phòng làm việc, kết hợp với cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
• Phòng giải trí gia đình: Thiết kế tầng tum thành một phòng giải trí với các thiết bị hiện đại, giúp cả gia đình có không gian thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tầng tum không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn đóng góp vào vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà. Khi được thiết kế và sử dụng hợp lý, tầng tum sẽ trở thành một phần không thể thiếu trong không gian sống của gia đình. Batdongsan.vn đã cung cấp đầy đủ thông tin để bạn đọc rõ hơn về các khái niệm đồng thời có thêm gợi ý về những ý tưởng khi thiết kế nhà ở có tầng tum.