📍 Vị trí: Phố Mỹ Đình – quận Nam Từ Liêm – trung tâm khu vực phát triển sôi động bậc nhất phía Tây Hà Nội.
🔹 THÔNG TIN CĂN NHÀ
Diện tích sổ đỏ: 35m²
Diện tích xây dựng thực tế: 38m²
Mặt tiền: 3,4m...
📍 Vị trí: Phố Mỹ Đình – quận Nam Từ Liêm – trung tâm khu vực phát triển sôi động bậc nhất phía Tây Hà Nội.
🔹 THÔNG TIN CĂN NHÀ
Diện tích sổ đỏ: 35m²
Diện tích xây dựng thực tế: 38m²
Mặt tiền: 3,4m
Tầng cao: 6 tầng
Thang máy: Có – vận hành êm ái
Năm xây dựng: 2023 – nhà còn rất mới
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên ngay
Phần diện tích phụ: Có thêm ~3m² mua viết tay nhà hàng xóm (sử dụng ổn định)
🔹 CÔNG NĂNG – THIẾT KẾ TỐI ƯU KHAI THÁC
Tầng 1: Khu để xe rộng rãi + WC
Tầng 2 – 3 – 4: Mỗi tầng 01 phòng khép kín, full nội thất, đang khai thác cho thuê tốt
Tầng 5: 01 phòng ngủ + WC
Tầng 6: Phòng khách + bếp (ở riêng hoặc dùng làm không gian sinh hoạt chung)
➡️ Nhà thiết kế hợp lý, phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.
🔹 DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
💰 Doanh thu hiện tại: ~25 triệu/tháng
➡️ Nguồn thu đều đặn, khách thuê ổn định, phù hợp nhà đầu tư dòng tiền.
🔹 VỊ TRÍ – GIAO THÔNG – TIỆN ÍCH BẠT NGÀN
🚗 Ô tô cách nhà ~50m,
🚶 100m ra mặt phố Mỹ Đình – tuyến phố lớn, kinh doanh sầm uất
📐 Sau quy hoạch, nhà chỉ cách đường lớn ~10m → tiềm năng tăng giá rất cao
Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính gần:
🚌 Gần bến xe Mỹ Đình – thuận tiện di chuyển mọi hướng
🏥 Gần các bệnh viện lớn
🏫 Gần trường mầm non – tiểu học – THCS – THPT
🎓 Gần nhiều trường đại học lớn khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy
🛍️ Trung tâm thương mại, chợ dân sinh, siêu thị, quán ăn, café… không thiếu thứ gì
🔹 ĐÁNH GIÁ CHUNG
✔️ Nhà mới – thang máy – dòng tiền sẵn
✔️ Vị trí trung tâm Mỹ Đình – hạ tầng đồng bộ
✔️ Phù hợp: ở + cho thuê / đầu tư lâu dài / giữ tài sản
✔️ Khu vực dân trí cao, nhu cầu thuê luôn mạnh
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ
👉 Nhà đẹp – vị trí hiếm – dòng tiền thật – tương lai sáng ngời tại Mỹ Đình!