Hướng dẫn đăng tin bất động sản trên Batdongsan.vn
22/04/2025
Việc đăng tin bất động sản đúng cách sẽ giúp bạn thu hút nhiều khách hàng hơn, tăng cơ hội giao dịch thành công. Hãy làm theo các bước sau để đăng tin nhanh chóng và hiệu quả.
Trên giao diện đăng tin, bạn cần chọn loại bất động sản mà bạn muốn rao bán hoặc cho thuê.
Bán: Dành cho các loại hình bất động sản cần bán.
Cho thuê: Dành cho bất động sản cần cho thuê.
Chọn đúng loại hình để tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu.
Bước 3. Nhập Thông Tin Bất Động Sản
Hệ thống yêu cầu bạn nhập các thông tin cơ bản về bất động sản:
3.1 Chọn loại bất động sản
Hãy chọn đúng loại hình bất động sản, ví dụ: Bán nhà, bán đất, bán biệt thự
Bước 4. Nhập Địa Chỉ Cụ Thể
Bạn cần cung cấp địa chỉ chính xác để khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm.
Tỉnh, thành phố
Quận, huyện
Phường, xã
Đường, phố
Dự án
Địa chỉ hiển thị trên tin đăng
Bước 5. Nhập Thông Tin Bài Viết
5.1 Tiêu đề tin đăng
Tối thiểu 30 ký tự và tối đa 99 ký tự.
Tiêu đề rất quan trọng vì đó là thông tin đầu tiên thu hút, gây hấp dẫn người xem.
Tiêu đề cần đủ ý, bao quát được toàn bộ nội dung của tin đăng giúp người đọc có thể dễ dàng tìm thấy nội dung mà họ cần.
5.2 Mô tả chi tiết
Đây là phần giới thiệu chi tiết bất động sản của bạn.
Nội dung không cần thiết quá dài, hãy tập trung vào những tâm điểm của bất động sản: địa điểm, giá, diện tích, tiện ích xung quanh và liên kết thông tin.
Nội dung bạn nên tự viết, nên sử dụng các câu từ ngắn gọn, thông dụng. Không nên sao chép nội dung từ tin đăng khác.
Ví dụ:
Vị trí: Nhà nằm ở đâu? Khu vực có thuận tiện không?
Diện tích & công năng: Nhà có bao nhiêu phòng? Diện tích từng khu vực?
Tiện ích xung quanh: Gần trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại?
Tình trạng pháp lý: Có sổ đỏ/sổ hồng không?
Giá bán hoặc cho thuê: Giá đã bao gồm phí gì chưa?
Bước 6. Nhập Thông Tin Cụ Thể Về Bất Động Sản
6.1 Diện tích và giá
Diện tích : Nhập diện tích thực tế (m²).
Mức giá : Nhập giá bán hoặc giá thuê.
6.2 Giấy tờ pháp lý
Chọn một trong các tùy chọn:
Sổ đỏ chính chủ
Sổ hồng riêng
Hợp đồng mua bán
6.3 Số phòng & số tầng
Số phòng ngủ: Nhập số lượng phòng ngủ thực tế.
Số phòng tắm, vệ sinh: Nhập số lượng phòng WC.
Số tầng: Nhập tổng số tầng của bất động sản.
6.4 Hướng nhà & hướng ban công
Chọn hướng phù hợp:
Đông, Tây, Nam, Bắc, Đông Nam, Đông Bắc, Tây Nam, Tây Bắc.
6.5 Nội thất
Bạn có thể ghi rõ tình trạng nội thất hiện tại như
Nội thất đầy đủ
Nội thất cơ bản
Nhà trống
Bước 7. Thêm Hình Ảnh & Video
Hình ảnh giúp tin đăng thu hút hơn, tăng cơ hội tiếp cận khách hàng.
Chọn hình ảnh chất lượng cao, rõ nét, chụp từ nhiều góc.
Số lượng ảnh khuyến nghị: ít nhất 5 ảnh.
Nếu có thể, hãy đăng video quay chi tiết không gian.
Bước 8. Nhập Thông Tin Liên Hệ
Tên liên hệ: Điền tên chính xác của bạn.
Số điện thoại: Nhập đúng số để khách hàng có thể gọi.
Email: Cung cấp email hợp lệ để nhận phản hồi.
Bước 9. Chọn Gói Tin Đăng
Hiện tại batdongsan.vn có 2 gói tin đăng
Đăng tin miễn phí(có số lượng giới hạn)
Đăng tin trả phí(tăng khả năng hiển thị hơn)
Các loại tin VIP (trả phí)
Tin thường
Tin VIP 3 (hiển thị tốt hơn)
Tin VIP 2 (hiển thị trên đầu trang danh mục)
Tin VIP 1 (ưu tiên vị trí cao hơn)
Tin VIP Đặc biệt (hiển thị nổi bật nhất)
Với mức phí được tính theo ngày
Ví dụ với gói tin vip 3 có giá là
1 ngày - 7.500 VND
5 ngày - 37.500 VND
10 ngày - 67.500 VND
15 ngày - 96.000 VND
30 ngày - 168.000 VND
Tin VIP giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng gấp 20 lần so với tin thường.
Bước 10. Đăng Tin
Sau khi nhập đầy đủ thông tin, nhấn "Đăng tin" để hoàn tất.