CCMN TÂN TRIỀU - 96M - 7 TẦNG - THANG MÁY - 28PKK - DOANH THU 90TR - CHÀO 17.8 TỶ
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN "BẤT BẠI" – 28 PHÒNG FULL NỘI THẤT – NGÕ NÔNG SÁT PHỐ – GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT
📍 VỊ TRÍ...
...
CCMN TÂN TRIỀU - 96M - 7 TẦNG - THANG MÁY - 28PKK - DOANH THU 90TR - CHÀO 17.8 TỶ
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN "BẤT BẠI" – 28 PHÒNG FULL NỘI THẤT – NGÕ NÔNG SÁT PHỐ – GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN
Vị trí: Ngõ nông, thoáng rộng, chỉ vài bước chân ra mặt phố Tân Triều sầm uất. Giao thông kết nối thuận tiện với trục Nguyễn Xiển, Chiến Thắng, Phùng Hưng.
Tâm điểm thuê phòng: Sát vách cụm các trường đại học lớn: ĐH Hà Nội, Học viện Mật Mã, ĐH Kiến Trúc, ĐH Công Nghệ GTVT, Học viện An Ninh.
Nhu cầu thực: Khu vực luôn trong tình trạng "khát" phòng cho thuê chất lượng cao.
🏗️ THIẾT KẾ TỐI ƯU – CÔNG NĂNG VƯỢT TRỘI
Thông số: Diện tích 96m², xây dựng 7 tầng thang máy nhập khẩu chạy êm ái.
Quy mô: Tổng cộng 28 phòng ngủ khép kín (mỗi tầng 4 phòng rộng rãi).
Nội thất: Trang bị đầy đủ giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, bàn bếp... khách thuê chỉ việc xách vali đến ở.
Tình trạng: Nhà mới, thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên cho từng phòng.
📈 PHÂN TÍCH TỈ SUẤT LỢI NHUẬN (ROI)
Đây là bài toán kinh tế cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư giữ tiền:
Tự khai thác lẻ: Doanh thu đạt 90 triệu/tháng (~ 1.08 tỷ/năm).
Tỉ suất dòng tiền: ~ 6.1%/năm (Cao gấp đôi lãi suất ngân hàng hiện tại).
Cho thuê thầu khoán (Bên thứ 3): Hiện đang vận hành cho thuê lại 66 triệu/tháng (~ 800 triệu/năm).
Tỉ suất an nhàn: ~ 4.5%/năm (Chủ nhà không phải quản lý, dòng tiền đổ về túi hàng tháng).
Lợi nhuận kép: Ngoài dòng tiền hàng tháng, giá trị đất tại khu vực Tân Triều đang tăng trưởng ổn định 10-15%/năm nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
📜 PHÁP LÝ & GIÁ CHÀO
Sổ đỏ: Chính chủ, vuông vắn, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá chào: 17.8 Tỷ (Có thương lượng mạnh cho khách hàng thiện chí).
🤝 CAM KẾT VÀ ĐỒNG HÀNH CHUYÊN NGHIỆP
Chúng tôi không chỉ bán bất động sản, chúng tôi trao giải pháp đầu tư bền vững:
Dịch vụ Rental Services: Cam kết hỗ trợ gói quản lý vận hành, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng 100% nếu chủ mới muốn tự khai thác để tối ưu lợi nhuận 90 triệu/tháng.
Đội ngũ Collaborators: Với mạng lưới cộng tác viên hùng hậu tại khu vực Thanh Trì - Thanh Xuân, chúng tôi cam kết đồng hành hỗ trợ thanh khoản nhanh chóng khi khách hàng có nhu cầu chuyển đổi tài sản.
Liên hệ ngay để xem thực tế "Cỗ máy in tiền" tại Tân Triều!
EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT Hotline: 0️⃣9️⃣6️⃣2️⃣2️⃣6️⃣8️⃣3️⃣6️⃣5️⃣