Ảnh minh họa
Ứng dụng công nghệ thông minh trong quản lý vận hành
Giám đốc Điều hành, Savills Đông Nam Á - Ông Chris Marriott cho biết: “Nhờ sự phát triển của Internet vạn vật (IoT), các dữ liệu được ghi lại thông qua hệ thống quản lý toà nhà, từ đó chúng ta có thể tiếp cận được nguồn dữ liệu và đồng thời sử dụng chúng để có thể hoàn thiện hơn trong công tác quản lý.”
Theo Bà Sylvain Thouzeau - Quản lý vận hành, Savills Anh Quốc, các tòa nhà được ứng dụng công nghệ thông minh đã hỗ trợ rất nhiều trong công tác quản lý tòa nhà và đồng thời giúp nâng cao trải nghiệm của khách thuê cũng như cư dân sinh sống tại đây. Các đơn vị quản lý cũng có thêm nguồn dữ liệu để phân tích sâu hơn về nhu cầu của khách hàng, về cách họ sử dụng các dịch vụ và không gian cũng như cảm nhận của họ về tòa nhà. Điều này hỗ trợ rất nhiều trong việc hoàn thiện hệ thống quản lý và có thể mang tới cho khách hàng sự hài lòng và những trải nghiệm tốt nhất có thể.
Tại Việt Nam, xu hướng áp dụng công nghệ trong quản lý BĐS cũng được xem là một trong những giải pháp tối ưu nhằm nâng cao khả năng vận hành của dự án. Yếu tố này cũng góp phần tạo ra sự khác biệt cho tiêu chuẩn về dịch vụ quản lý BĐS chuyên nghiệp, là chìa khoá nâng cao lợi thế cạnh tranh cho các đơn vị kinh doanh lĩnh vực này.
Tương lai gắn liền với điều khiển bằng cảm biến
Trong tương lai, chúng ta sẽ có thể chứng kiến sự phát triển vượt bậc của công nghệ haptics – công nghệ này cho phép người dùng điều khiển hoạt động của hệ thống mà không cần chạm vào bề mặt của vật thể.
Theo ước tính, các công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực công nghệ BĐS đã thu hút đầu tư lên tới 44 tỷ USD trong năm 2019, gấp hơn 4 lần so với năm 2016 là 10 tỷ USD. Các công ty này chủ yếu cung cấp các giải pháp về công nghệ cho toà nhà, từ việc xây dựng nền móng cho tới việc cung cấp các nghiên cứu cần thiết để đạt được hiệu quả cao nhất trong công tác quản lý, giảm thiểu lượng tối đa khí thải của tòa nhà, mang tới trải nghiệm tốt nhất cho các khách thuê và đồng thời mang tới lợi ích về kinh tế cho các nhà đầu tư.
Một số phần mềm hỗ trợ công tác quản lý hoạt động tòa nhà
NCG Spaceti - được biết tới là phần mềm hỗ trợ đặt chỗ, báo cáo khi có vấn đề, giúp tìm đường, phân tích dữ liệu từ môi trường và cập nhật tỷ lệ lấp đầy của tòa nhà.
Situm – phần mềm hỗ trợ tìm đường và cung cấp các giải pháp xử lý được thiết kế riêng cho các sân bay bệnh viện và trung tâm thương mại. Mọi thông tin được xử lý thông qua hệ thống Wifi, Bluetooth kết nối trực tiếp với điện thoại để hỗ trợ người dùng mà không cần đến sự can thiệp của các thiết bị hỗ trợ khác.
Nantum OS – phần mềm hỗ trợ tổng hợp và phân tích dữ liệu của toà nhà từ các hệ thống khác nhau, từ đó giúp tối ưu hoá hiệu suất của toà nhà, mang lại sự thoải mái của người thuê theo thời gian thực.
BuildingIQ – mang đến các giải pháp về tiết kiệm năng lượng, tối ưu hiệu quả vận hành, nâng cao trải nghiệm khách thuê thông qua khả năng thu thập và phân tích dữ liệu, đo lường hiệu quả và quản lý rủi ro vận hành.
Property Cube - phần mềm được xây dựng để hỗ trợ thanh toán hóa đơn dịch vụ ngay trong ứng dụng cũng như cung cấp tiện ích hữu dụng khác về tòa nhà. Nhờ đó giúp tăng hiệu quả quản lý cũng như tối ưu hóa và minh bạch chi phí vận hành tòa nhà.
Việc ứng dụng công nghệ trong công tác quản ký không chỉ giúp giảm thiểu chi phí, giúp nâng cao trải nghiệm khách thuê, mà đây còn là vũ khí lợi hại để doanh nghiệp có thể cạnh tranh trên thị trường.
Theo sxd.hanam.gov.vn
