Khu công nghiệp Tân Bình chính thức được thành lập ngày 1/2/1997 với quy mô ban đầu là 178,63 ha và dự án khu dân cư phụ trợ KCN Tân Bình với quy mô 71,14 ha. Khu công nghiệp Tân Bình nằm tại quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, là khu công nghiệp duy nhất nằm trong nội thành gần các cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh và được thành lập theo Quyết định 65/TTg ngày 01/02/1997 của Thủ tướng Chính phủ. Khu công nghiệp Tân Bình có vị trí thuận lợi gần Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, ga đường sắt Hòa Hưng, trung tâm cảng Sài Gòn, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22…
Vị trí
Khu công nghiệp Tân Bình tọa lạc tại địa chỉ 108 Tây Thạnh, Phường 15, Quận Tân Phú, Tp.HCM. Cụ thể, khu công nghiệp cách:
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 3km
- Trung tâm cảng Sài Gòn, ga đường sắt Hòa Hưng khoảng 10 – 20km
- Quốc lộ 22, Quốc lộ 1A khoảng 1km
- Cầu vượt An Sương khoảng 2km
- Long An khoảng 20km
Với vị trí đắc địa như vậy, khu công nghiệp Tân Bình dễ dàng thu hút nhà đầu tư xây dựng các nhà máy cũng như thuê văn phòng làm việc tại đây.
Hạ tầng - Quy hoạch
Tổng diện tích khu đất khu công nghiệp là 128,70 ha. Trong đó, khu CN Tân Bình (2008) là 105,95 ha, khu công nghiệp Tân Bình mở rộng là 22,75 ha.
Khu công nghiệp có hệ thống hạ tầng đường, cống thoát nước mưa, thoát nước thải, chiếu sáng công cộng, cấp nước, hệ thống xử lý nước thải, thông tin liên lạc đã xây dựng hoàn chỉnh. Chỉ riêng đường trục chính khu công nghiệp đã có 4 làn với bề mặt bê tông nhựa nóng; đường nội bộ có 2 làn.
Bên cạnh đó, khu công nghiệp có 3 khu dân cư phụ trợ gồm: khu dân cư phụ trợ phường Tây Thạnh, quận Tân Phú; khu dân cư phụ trợ phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú; khu dân cư phụ trợ phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Tất cả đều nằm cận kề khu CN Tân Bình.
Giá thuê tại KCN Tân Bình cũng được xem là phù hợp so với vị trí, mặt bằng. Theo đó,
- Giá thuê đất là 98,90 đồng/m2/năm (được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước). Đối với giá đất tại khu công nghiệp Tân Bình mở rộng là 10.440 đồng/m2/năm (được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước). Diện tích lô đất tối thiểu lớn hơn hoặc bằng 500m2. Thời hạn thuê là 50 năm
- Giá nhà xưởng từ 80.000 – 90.000 đồng/m2/tháng (chưa VAT). Quy mô nhà xưởng lớn hơn hoặc bằng 1.000m2, thời hạn thuê theo nhu cầu của khách
Dịch vụ sau đầu tư tại KCN Tân Bình cũng được chú trọng như: chăm sóc cây xanh, thi công nhà xưởng, văn phòng, cung ứng nhiên liệu, đội bảo vệ,…
