Tổng quan
Thông tin dự án Marina Complex
Marina Complex Đà Nẵng là một trong số các dự án BĐS nghỉ dưỡng mới tại TP. Đà Nẵng do Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên khu đất quy hoạch rộng 11,7ha trong đó có 1ha mặt nước dành cho bến du thuyền. Khu phức hợp Marina Complex hứa hẹn sẽ tạo sức hút cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại thành phố biển Đà Nẵng.
- Tên dự án: Marina Complex Da Nang
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng
- Phân phối chính: Đất Xanh miền Trung
- Loại hình: Nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp, bến du thuyền…
- Đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển dự án: Công ty CP Đất Xanh Miền Trung - Tập Đoàn Đất Xanh
- Đơn vị quản lý vận hành: Future home Marina Complex Da Nang
- Tổng diện tích: 11,7ha, trong đó có 1ha mặt nước, cầu tàu - bến du thuyền
- Tổng diện tích trước khi điều chỉnh: 175.512m2
- Tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch: 117.331m2, trong đó:
+ Đất ở đô thị: 48.317m2
+ Đất thương mại và dịch vụ: 7.380m2
+ Đất công viên, cây xanh, trung tâm, bãi xe: 24.307m2
+ Đất cầu tàu và mặt nước biển: 10.000m2
+ Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 27.307m2
- Hồ sơ pháp lý: UBND TP. Đà Nẵng cấp Giấy Chứng Nhận đầu tư số 321022000134 ngày 27/01/2011
- Quy hoạch: Nhà ở liền kề, nhà ở thương mại, biệt thự, khách sạn - căn hộ, clubhouse, CLB du thuyền và bảo trì tàu, công viên cây xanh, cầu tàu và bãi đỗ xe phục vụ công cộng
Phối cảnh tổng thể dự án Marina Complex
Hạ tầng - Quy hoạch
Tiện ích nội khu
- Trung tâm thương mại
- Khu phố thương mại
- Công viên cây xanh
- Công viên tiệc ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu thể thao
- Bãi đậu xe
- Câu lạc bộ du thuyền
- Clubhouse
Tiện ích ngoại khu
- Trung tâm hành chính thành phố
- Trung tâm thương mại Vincom
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng
- Khu ẩm thực bên sông Hàn
- Chợ Hàn, chợ Đống Đa
- Cảng Tiên Sa
- Quần thể du lịch Bãi Bụt - chùa Linh Ứng
- Các bãi biển xinh đẹp
Liên kết vùng tại dự án
Thiết kế - Mẫu nhà
Phối cảnh Marina City Đa Nang
Club House Marina Complex
Mô hình Shop House Marina Complex
Vị trí
Marina Complex tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt với một mặt tiền hướng ra sông Hàn, tiếp giáp với biển và khu sinh quyển xanh của thế giới - bán đảo Sơn Trà. Dự án có phía Đông giáp với khu dân dư hiện hữu, phía Tây giáp với sông Hàn, phía Bắc giáp với Khu phức hợp Đảo Trân Châu và phía Nam giáp với Khu phức hợp Olalani.
Vị trí dự án Marina Complex
Tiến độ
Tiến độ:
– Xây dựng nhà phố phân khu Gold House Riverside và Shop House Park hoàn thành vào tháng 8/2016.
– Hoàn thành cơ sở hạ tầng, cảnh quan, công viên đi vào hoạt động tháng 8/2016.
– Phân khu Villas được xây dựng vào tháng 1/2016.
– Khu bến du thuyền Marina được hoàn thành vào năm 2018.
Lộ trình nhà ở: B1-1, B1-2 hoàn thành từ tháng 4 – 8/2016.
100 căn nhà phố tiếp theo: Hoàn thành từ tháng 8 – 12/2016.
Biệt thự ven sông: Hoán thành từ tháng 3 – 8/2017.
+ Lộ trình Dự Án trong giai đoạn 2017 – 2020.
Công viên, bờ kè sông Hàn, bãi đậu xe hoàn thành trong năm 2017.
Trung tâm thương mại, Bến du thuyền, Condotel: Hoàn thành từ năm 2017 – 2020.– Khu căn hộ và khách sạn được đầu tư xây dựng vào năm 2019 – 2021.
Hỗ trợ tài chính
1. Giai đoạn 1 công ty mở̉ bán 70 căn nhà phố thương mại và nhà phố liền kề, Future Home
- Các block nhà phố thương mại:
+ Các sản phẩm đều có hai mặt tiền, một mặt tiền đường lớn Lê Văn Duyệt 36m, view sông Hàn và một mặt tiền đường nội bộ 17m5 nhìn vào công viên
+ Block B1-1, diện tích 120m2 (6x20), hướng Tây Nam, diện tích sàn 334m2
+ Block B1-2, diện tích 144m2 (6x24), hướng Tây Nam, diện tích sàn 275m2
- Block nhà phố liền kề:
+ Các sản phẩm đều có hai mặt tiền, một mặt tiền đường Phạm Huy Thông 20m, một mặt tiền đường nội bộ 17m5 nhìn vào công viên
+ Block B2-2, diện tích 120m2 (6x20), hướng Đông Bắc, diện tích sàn 253-277m2
- Sau khi hoàn tất ký kết hợp đồng mua bán 150 ngày sẽ giao nhà hoàn thiện cho khách hàng.
- Có 3 gói xây dựng dành cho khách hàng lựa chọn:
+ Option 1: Gói nhà thô
+ Option 2: Hoàn thiện mặt ngoài và nội thất dính tường
+ Option 3: Hoàn thiện mặt trong và mặt ngoài, full nội thất dính tường và nội thất rời, chìa khóa trao tay
2. Giai đoạn 2 (dự kiến mở bán tháng 8/2016): Công ty mở bán các Block B1-3, B2-3, B2-4 và một số căn biệt thự nội bộ
3. Giai đoạn 3 (dự kiến mở bán 2017): Công ty mở bán các sản phẩm biệt thự view Sông Hàn diện tích 219-288m2, hướng Đông Bắc - Tây Nam
- Khi bạn sở hữu một căn tại Marina Complex Đất Xanh Miền Trung sẽ cam kết thuê lại với hình thức:
+ Cam kết thuê lại với 85% lợi nhuận/giá trị căn Marina Complex bạn sở hữu, cam kết trong vòng 3 năm
+ Cam kết thuê lại căn Marina Complex của bạn với lợi nhuận mang về không thấp hơn 5% giá trị nhà trong vòng 3 năm. Ví dụ: Căn Marina Complex bạn có giá trị 5 tỷ thì lợi nhuận của bạn tối thiểu là 250 triệu/năm
+ Bạn sẽ nhận lợi nhuận 6 tháng một lần
- Phương thức thanh toán:
+ Đặt cọc: 100 triệu/căn
+ Đợt 1: Thanh toán 30% ký hợp đồng mua bán, được cấp giấy chấp thuận mua bán căn nhà
+ Đợt 2: Thanh toán 30% khi xong phần móng (30 ngày sau khi thanh toán đợt 1)
+ Đợt 3: Thanh toán 20% khi xong thô tầng 2 (30 ngày sau khi thanh toán đợt 2)
+ Đợt 4: Thanh toán 15% Khi xong hoàn thiện mặt ngoài (30 ngày sau khi thanh toán đợt 3)
+ Đợt 5: Thanh toán 5% nhận bàn giao sổ hồng
