Hàng xóm không chịu ký giáp ranh khi làm sổ đỏ, xử lý thế nào?
Hàng xóm ký giáp ranh không phải là thủ tục riêng khi cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, việc ký giáp ranh là cách phổ biến và dễ dàng nhất để xác định có hay không việc tranh chấp với người sử dụng đất liền kề.
Theo đó, khi hàng xóm không chịu ký giáp ranh sẽ có một số cách xử lý như sau:
Vẫn nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ theo quy định
Khoản 11 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp sổ đỏ khi có một trong các căn cứ sau:
“…Khi nhận được văn bản của cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng Thừa phát lại yêu cầu tạm dừng hoặc dừng việc cấp giấy chứng nhận đối với tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là đối tượng phải thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự hoặc văn bản thông báo về việc kê biên tài sản thi hành án; khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai về việc đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất".
Như vậy, theo quy định trên, không có trường hợp nào từ chối tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ vì lý do hàng xóm không ký giáp ranh.
Đề nghị cơ quan cấp sổ đỏ trả lời bằng văn bản về việc từ chối thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ nếu vì lý do hàng xóm không chịu ký giáp ranh
Bởi theo Khoản 11 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, không có trường hợp nào từ chối tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ vì lý do hàng xóm không ký giáp ranh.
Theo thủ tục cấp sổ đỏ thì Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn sẽ niêm yết công khai hiện trạng thửa đất, tình trạng tranh chấp,… tại trụ sở Ủy ban và khu dân cư nơi có đất trong thời hạn 15 ngày và xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh (nếu có).
Tiến hành giải quyết tranh chấp đất đai nếu hàng xóm không chịu ký giáp ranh và có đơn tranh chấp
Khi giải quyết hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ nếu có đơn tranh chấp thì sẽ tạm dừng thực hiện thủ tục và cơ quan nhà nước sẽ hướng dẫn các bên thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định.
Ngoài ra, nếu hàng xóm không chịu ký giáp ranh và có hành vi cố ý ngăn cản việc cấp sổ đỏ của người sử dụng đất hợp pháp thì có thể khởi kiện đối với hành vi cản trở đó.
Tin liên quan
-
Thành phố Lào Cai, cửa ngõ phía Bắc của Việt Nam, nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên...
-
Khám Phá Thành Phố Long An: Cửa Ngõ Kinh Tế Đồng Bằng Sông Cửu Long
Thành phố Long An, cửa ngõ quan trọng của vùng kinh tế đồng bằng sông Cửu Long, hứa... -
Khám Phá Thành Phố Lạng Sơn: Vùng Biên Viễn Với Vẻ Đẹp Thiên Nhiên Và Văn Hóa
Thành phố Lạng Sơn, vùng đất giáp biên với vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ và di sản... -
Khám Phá Thành Phố Nam Định: Vùng Đất Lịch Sử Và Văn Hóa Đậm Đà Bản Sắc
Thành phố Nam Định, nơi kết tinh của truyền thống lịch sử và văn hóa đa dạng, là...
Tin mới
-
Khám Phá Thành Phố Lào Cai: Cửa Ngõ Phía Bắc Với Vẻ Đẹp Mê Hoặc
Thành phố Lào Cai, cửa ngõ phía Bắc của Việt Nam, nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên...12/09/2024 14:11 -
Khám Phá Thành Phố Long An: Cửa Ngõ Kinh Tế Đồng Bằng Sông Cửu Long
Thành phố Long An, cửa ngõ quan trọng của vùng kinh tế đồng bằng sông Cửu Long, hứa...12/09/2024 14:10 -
Khám Phá Thành Phố Lạng Sơn: Vùng Biên Viễn Với Vẻ Đẹp Thiên Nhiên Và Văn Hóa
Thành phố Lạng Sơn, vùng đất giáp biên với vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ và di sản...12/09/2024 14:08 -
Khám Phá Thành Phố Nam Định: Vùng Đất Lịch Sử Và Văn Hóa Đậm Đà Bản Sắc
Thành phố Nam Định, nơi kết tinh của truyền thống lịch sử và văn hóa đa dạng, là...12/09/2024 14:06 -
Khám Phá Thành Phố Lâm Đồng: Thiên Đường Của Cao Nguyên Lâm Viên
Thành phố Lâm Đồng, nằm trên cao nguyên Lâm Viên, là điểm đến lý tưởng với vẻ đẹp...12/09/2024 14:04 -
Khám Phá Thành Phố Nghệ An: Vùng Đất Của Truyền Thống Và Tiềm Năng Du Lịch
Thành phố Nghệ An, nơi hội tụ của văn hóa dân tộc và thiên nhiên hấp dẫn, mở...12/09/2024 14:01 -
Khám Phá Thành Phố Ninh Bình: Vùng Đất Cố Đô Với Vẻ Đẹp Thiên Nhiên Hùng Vĩ
Thành phố Ninh Bình, nơi hội tụ lịch sử cố đô và phong cảnh thiên nhiên tuyệt mỹ,...12/09/2024 14:59 -
Thành Phố Lai Châu: Hành Trình Khám Phá Những Điểm Đến Tự Nhiên Và Lịch Sử
Nằm ở vùng Tây Bắc của Việt Nam, Lai Châu là một tỉnh nổi tiếng với cảnh quan...12/09/2024 14:57 -
Khám Phá Thành Phố Ninh Thuận: Nơi Hội Tụ Của Thiên Nhiên Và Văn Hóa Đặc Sắc
Thành phố Ninh Thuận, vùng đất của biển cả, nắng gió và di sản văn hóa độc đáo,...12/09/2024 14:55 -
Khám Phá Thành Phố Phú Thọ: Cội Nguồn Văn Hóa Và Vẻ Đẹp Non Nước Hùng Vĩ
Thành phố Phú Thọ, cái nôi của văn hóa dân tộc và thiên nhiên tươi đẹp, là điểm...12/09/2024 14:53