Chào mọi người, Tôi là chủ sở hữu của một miếng vườn sầu riêng , tọa lạc tại xã nhân đạo, huyện Đắk R'lắp, tỉnh Đắk Nông
Diện tích 1Ha ( 10.130m) toàn bộ đất nông nghiệp HSD đến năm 2051. gồm 2 sổ hồng 1 sổ 3570m 1 sổ 6560m ( quy hoạch lên đc thổ cư đất ở nông thôn 6000m, chỉ việc đăng ký vs đóng thuế chuyển đổi)
Có đường đi thể hiện trên sổ.
gồm 220 cây sầu riêng 2 năm tuổi,
500 trụ tiêu và 100 cây cà phê ( tiêu vs cà phê đang thu hoạch , lợi nhuận sau khi trừ chi phí hằng năm được khoản 80tr)
Ngoài ra, đất có sẵn một nhà cấp 4 nhỏ mới xây, ao tưới và suối nhỏ,
diện tích mặt đường khoảng hơn 60m.
Phần cuối đất nở hậu hơn 150m
Đất thế đẹp, lài, ít gió, nước ko cạn vào mùa khô, phong thủy tốt không bị tóp hậu
Giáp ranh đã rào lưới cơ bản rõ ràng. KO TRANH CHẤP, KO MỒ MẢ, chất đất tốt bazan . Sử dụng toàn bộ phân hữu cơ
Có điện, internet
Khu vực này còn được nằm cuối đường nên rất an ninh,
Tầm view thoáng ko bị chắn, view đc đg tỉnh lộ . khí hậu rất tốt mát mẻ cao hơn đà lạt chỉ tầm 4 5 độ
=> cách TP.Gia Nghĩa tầm 20 25p chạy xe máy
Đằng sau đất là con đường tỉnh lộ mới làm giao thông ra Tp.Gia Nghĩa or về hướng Đà Lạt
Quay ngược thì về hướng tp HCM
Gần khu công nghiệp Nhân Cơ
Rất gần đường cao tốc đang khởi công ( Bình Phước Đắk Nông)
Chỉ tầm 4h30 5H đi xe máy từ HCM lên đến đất ( khoản 180 190km tính từ tâm tpHCM)
Vườn vẫn đang kinh doanh, đầu tư phát triển thêm lâu dài hướng thành 1 vườn sầu riêng lớn chủ lực nguồn thu lớn. Không phải vườn bỏ hoang, có người làm chăm sóc ở lại, vẫn đang đầu tư thêm 1 số hạn mục
Trước đó miếng này đc BIDV định giá và cho vay vào năm 2016 là 700tr => pháp lý rất sạch. Hiện nay sổ sẵn, cất trong két nhà HCM. Có thể công chứng vs làm thủ tục sang tên trong ngày không trở ngại.
Giá 1.85 tỷ Ko thương lượng. Có hoa hồng cho môi giới, hợp tác dẫn khách thoải mái.
Chính chủ rao tin
Zalo or Call thoải mái. 0981207395
