Charm Diamond là tòa tháp căn hộ thứ ba trong tổng thể dự án Charm City tại Dĩ An, Bình Dương của Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam, sau 2 tòa tháp mở bán trước đó là Charm Sapphire và Charm Ruby.
Quy mô Charm Diamond gồm 35 tầng căn hộ cao cấp, 10 tầng khách sạn 5 sao, 2 tầng hầm và dãy phố thương mại Charm Bazaar. Dự kiến sau khi hoàn thành, Charm Diamond sẽ là tòa nhà cao nhất Bình Dương, trở thành một trong những công trình biểu tượng của tỉnh.
Vị trí
Căn hộ Charm Diamond nằm ngay tại ngã tư 550 - điểm giao cắt của hai trục đường DT743 và DT743B, trung tâm TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Vị trí dự án Charm Diamond được đánh giá cao khi nằm liền kề TTTM Vincom Plaza, với mặt tiền chính là đường DT 743 - một trong những tuyến đường kinh tế quan trọng của Bình Dương, kết nối các khu công nghiệp trong tỉnh và hệ thống công nghiệp, cảng biển các tỉnh, thành phía Nam như TP. HCM, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu.
Trong bán kính 5km từ căn hộ Charm Diamond có các khu công nghiệp lớn của Bình Dương như: KCN Sóng Thần, VSIP 1, Đồng An, Việt Hương,.. Cư dân của dự án Charm Diamond di chuyển đến các thành phố trong khu vực như Thuận An, Biên Hòa, Thủ Đức, Thủ Dầu Một đều rất thuận tiện, chỉ mất khoảng 15 – 20 phút.
Quy hoạch
Với vị trí giáp ranh TP.HCM, TP. Dĩ An là một trong những “đầu tàu” tăng trưởng của tỉnh Bình Dương. Theo quy hoạch tính chất, chức năng đô thị, đến năm 20230, Dĩ An được định hướng trở thành khu đô thị công nghiệp – dịch vụ – giáo dục, cũng như là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt và một phần đường thuỷ của khu vực Nam Bình Dương và khu vực phía Đông TP.HCM. Đến năm 2040, Dĩ An dự kiến trở thành khu đô thị dịch vụ – giáo dục – công nghiệp, với hàng loạt cá trường đại học, đầu mối giao thông, thuận lợi liên kết vùng theo những định hướng chuyên sâu.
Căn hộ Charm Diamond tọa lạc ngay trung tâm Dĩ An, là tâm điểm kết nối giữa Bình Dương - TP.HCM - Đồng Nai, rất thuận tiện cho việc đi lại, giao thương. Vị trí căn hộ Charm Diamond gần các tuyến đường lớn đang được tỉnh Bình Dương đầu tư nâng cấp mở rộng. Đáng chú ý nhất là dự án mở rộng đường DT 743 lên 6 làn xe đang được triển khai và quy hoạch xây cầu vượt tại ngã tư 550 ngay cạnh Charm Diamond.
Ngoài mặt tiền chính trên đường DT 743, chung cư Charm Diamond còn kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch khác của khu vực như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường vành đai 3 - 4,…
Khi mặt bằng giá bất động sản TP.HCM ngày càng gia tăng, khan hiếm nguồn cung mới, thành phố trẻ Dĩ An với vị trí giáp ranh TP. Thủ Đức và Quận 9, nhiều dự án mới và mặt bằng giá mềm hơn dự kiến sẽ thu hút sự chú ý của người tìm nhà cũng như các nhà đầu tư.
Tiện ích
Charm Diamond thuộc tổng thể Charm City là có tiện ích nổi bật nhât là TTTM Vincom Plaza ngay trong khuôn viên dự án, đã đi vào hoạt động với đầy đủ các tiện ích cao cấp như khu thương mại, rạp chiếu phim, khu thể thao,… Ngoài Vincom Plaza, Charm Diamond còn có nhiều tiện ích hấp dẫn khác như hệ thống công viên, 3 hồ bơi, khu phố thương mại Charm Bazaar, spa, vườn BBQ, khu thư giãn trên tầng thượng,…
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu hấp dẫn, cư dân Charm Diamond cũng được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích lân cận dự án như: Lotte Mart, AEON Mall, sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Becamex,…
Đặc biệt, không chỉ sở hữu căn hộ, chủ nhân Charm Diamond còn được sẽ sở hữu trên 250 đặc quyền và tiện ích cao cấp:
- Miễn phí sử dụng phòng tập Gym cho cả gia đình trong 20 năm
- Miễn phí dịch vụ Massage & Spa trong 20 năm
- Miễn phí tất cả các dịch vụ tại Charm Club trong 20 năm
- Đưa đón miễn phí tại sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất trong 5 năm
- Sử dụng miễn phí phòng chờ VIP tại sân bay Tân Sơn Nhất, Nội Bài, Đà Nẵng,...
Thiết kế
Tòa tháp Charm Diamond gồm cao 35 tầng căn hộ, 10 tầng khách sạn và tiện ích. Sau khi hoàn thành, Charm Diamond sẽ cung cấp ra thị trường 547 căn hộ có diện tích từ 35,52 – 89,71 m2 và 17 căn shophouse ở khối đế. Bên cạnh đó, Charm Diamond còn có dãy phố thương mại Charm Bazaar gồm 12 căn nhà phố thương mại cao 3 tầng.
Một số hình ảnh phối cảnh căn hộ Charm Diamond:
Giá bán
Giá bán căn hộ Charm Diamond Bình Dương chưa được công bố chính thức. Hiện chỉ có mức giá dự kiến cho căn hộ Charm City vào khoảng từ 34-39 triệu/m2, tùy theo diện tích và vị trí. Khoảng giá tham khảo như sau:
- Căn hộ Studio (35 – 45 m2): Giá bán 1,31 – 1,59 tỷ/căn
- Căn hộ 1 PN (49 – 56 m2): Giá bán 1,72 – 1,95 tỷ/căn
- Căn hộ 2 PN (75 – 80 m2): Giá bán 2,31 – 2,78 tỷ/căn
- Căn hộ 3 PN (89 – 121 m2): Giá bán 2,74 – 3,66 tỷ/căn
Tham khảo giá bán của một số dự án lân cận tại Dĩ An:
- Bcons Garden: 30 triệu/m2
- Bcons Plaza: 32 triệu/m2
- Stown Phúc An: 25 triệu/m2
Phí quản lý căn hộ Charm Diamond sẽ được quy định ngay sau khi có đơn vị quản lý vận hành tòa nhà, dự kiến không vượt quá 12.000 đồng/m2 (bao gồm VAT).
Tòa Charm Diamond là một trong những dự án nổi bật, thu hút sự chú ý của thị trường căn hộ Bình Dương. Cũng trong dự án Charm City, hai tòa tháp được triển khai trước là Charm Sapphire và Charm Ruby (mở bán năm 2019) đều được thị trường chào đón, hấp thụ tốt. Tháp Sapphire đã tổ chức lễ cất nóc dự án vào đầu tháng 1/2021 và đang đi vào giai đoạn hoàn thiện. Tháp Ruby cũng đã xây đến tầng 7-8.
Pháp lý
Tòa căn hộ Charm Diamond nằm trong dự án Charm City, tên pháp lý là Khu liên hợp Cao ốc Sóng Thần thuộc Khu phức hợp Charm Plaza 1, đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 2225/QĐ-UBND ngày 31/7/2019.
Dự án do Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group làm chủ đầu tư. Các đơn vị thi công dự án là Central – An Phong – Phan Vũ. Đơn vị vận hành, quản lý căn hộ là Tokyu PM Vietnam.
Chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam được thành lập ngày 4/6/2008, có trụ sở đặt tại số 115 đường DT743C khu phố Thống Nhất 1, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là doanh nghiệp có tên tuổi trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khách sạn, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, căn hộ bán và cho thuê. Cùng với Charm City, DCT Partners Việt Nam cũng triển khai một số dự án mang thương hiệu Charm khác như: Charm Resort Long Hải, Charm Resort Hồ Tràm,...
Tiến độ
Tính đến quý III/2021, chung cư Charm Diamond Dĩ An đang trong giai đoạn san nền, làm móng. Theo dự kiến, tòa căn hộ Charm Diamond sẽ được hoàn thiện và bàn giao cho người mua trong năm 2023.
