Tổng quan
Tổng quan dự án FLC Garden City
Dự án FLC Garden City được xây dựng với nhiều nhà ở đa dạng khác nhau với các mức chi phí khác nhau nhằm đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của khách hàng. Dự án có khu quần thể biệt thự nhà vườn được xây dựng với các diện tích từ 220 320 m2/căn, cao 3 tầng, thiết kế theo phong cách châu Âu và được bố trí xung quanh khu vực hồ cảnh quan, mặt hướng hồ, tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ.
- Tên dự án: chung cư FLC Garden City
- Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
- Tổng diện tích mặt bằng: 7,895 ha
- Giá trị đầu tư: 3.500 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng toàn khu: 38,7%
- Hạng mục công trình:
+ Nhà ở, thương mại - dịch vụ, văn phòng cho thuê gồm: 4 tòa nhà chung cư cao cấp từ 24 - 30 tầng, 1 tòa nhà ở xã hội cao 29 tầng
+ Khu biệt thự nhà vườn: 20 căn biệt thự có diện tích từ 220 - 320 m2
+ Khu nhà ở chia lô: 225 căn có diện tích từ 90 - 110 m2
+ Khu nhà trẻ, mầm non: 2.600m2
+ Hồ điều hòa trung tâm: 1 ha
+ Khuôn viên cây xanh, công viên bố trí đan xen giữa các khu
+ Bãi đỗ xe thông minh, hiện đại.
Phối cảnh Khu đô thị FLC Garden City
Ngoài khu biệt thự nhà vườn, gần 300 căn biệt thự chia lô cao 4 tầng với diện tích từ 90-110m2. Khu biệt thự này được xây dựng trên khu đất rộng 25.083m2, chia làm 11 lô khác nhau, được bố trí khoa học dọc các tuyến đường trong khu đô thị và nằm xen giữa các khu nhà cao tầng với thiết kế theo hướng không gian mở, tiếp xúc tối đa với ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên, mang đến cho bạn một không gian xanh, thoáng đãng, trong lành. Xen giữa các lô nhà liền kề là các vườn hoa cây xanh, công viên xanh kết hợp các đài phun nước lớn, nhỏ với các kiểu kiến trúc tinh túy từ châu Âu tạo ra khoảng không gian công cộng phục vụ nhu cầu dạo chơi, vui chơi, nghỉ ngơi, giải trí của người dân.
Hạ tầng - Quy hoạch
Giai đoạn 1 của dự án FLC Garden City sẽ được triển khai trên diện tích 7,8 ha, bao gồm 1 tòa đơn và 1 khối đôi chung cư, diện tích biệt thự, nhà liền kề, và khu cây xanh, hồ nước lớn, diện tích nhà trẻ và khu vực tiện ích khác. Khối tòa nhỏ có diện tích xây dựng khoảng 1.000 m2, được xây cao 29 tầng; khối lớn lại có diện tích khoảng 2.200m2, được xây dựng ở độ cao từ 20-34 tầng. Khu vực chung cư được thiết kế có diện tích dao động từ 45 đến trên 80m2/căn. Tổng số căn hộ chào bán của toàn thể 2 khối là xấp xỉ 1.100 căn, sẽ được bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2016.
FLC Garden City có mật độ xây dựng khá thấp, được thiết kế trong quần thể nhiều cây xanh, hồ nước, diện tích dịch vụ lớn và lại khá gần trung tâm. Mật độ xây dựng toàn khu là 38,7%; chiều cao tối đa xây dựng công trình là 34 tầng. Trong đó, mật độ xây dựng diện tích nhà ở là 60,2%, đất giao thông là 20,3%; đất cây xanh, công viên, mặt nước là 16,1%, và đất công trình giáo dục là 3,4%.
Tiện ích công cộng được của chung cư FLC Garden City mang đến một cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân, bao gồm: ngân hàng, phòng khám, siêu thị mini, Spa, trường mầm non,...
Các thiết bị thang máy được sử dụng trong chung cư rất hiện đại và tuyệt đối an toàn theo tiêu chuẩn châu Âu, các thiết bị điện nước cho hệ thống tòa nhà đều là hàng cao cấp và hệ thống báo cháy tiên tiến. Bởi vậy, bạn sẽ không phải lo ngại khi sống tại đây. Bên cạnh dó, hệ thống vệ sinh, an ninh camera lắp khắp hành lang cũng là cam kết hàng đầu của FLC dành cho quý khách hàng.
Hồ điều hòa
Nhà trẻ
Siêu thị
Phòng tập thể thao
Công viên, đường dạo bộ
Liên kết vùng tại dự án
Thiết kế - Mẫu nhà
Thiết kế căn hộ rộng 48m2
Thiết kế căn hộ rộng 66m2
Thiết kế căn hộ rộng 78m2
Thiết kế căn hộ rộng 84m2
Thiết kế căn hộ rộng 105m2
Căn hộ mẫu
Mẫu biệt thự
Vị trí
Dự án FLC Garden City tọa lạc ở vị trí đắc địa, tiếp giáp trục đường 70, đây là tuyến đường huyết mạch nối các khu đô thị của quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và quận Hà Đông, cách đường Lê Văn Lương kéo dài ở phía tây Hà Nội 1,5km, cách siêu thị Big C và trung tâm Hội nghị Quốc Gia chưa đến 3km.
- Gần bến xe Mỹ Đình
- Gần ngay chợ Mỹ Đình, siêu thị BigC, Media Mart...
- Cách trường cấp 1,2,3 phường Đại Mỗ chỉ 1km
- Cách bệnh viện 198 chỉ 3,5km
- Cách trường HV báo chí tuyên truyền 3km, cách trường ĐH Quốc Gia và ĐH Thương Mại có 3,5km
- Cách khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình 2km giúp bạn có nhiều lựa chọn về vui chơi giải trí
Vị trí dự án FLC Garden City
Tiến độ
Theo dự kiến, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho quý khách hàng vào quý I/2017.
Hỗ trợ tài chính
Hiện tại, FLC Garden City đã tổ chức mở bán đợt I với mức giá chỉ từ 17-18 triệu/m2 (tính theo diện tích thông thủy, đã bao gồm 10% thuế VAT và nội thất).
Tiến độ thanh toán dự án linh hoạt, chia làm 7 đợt:
- Đợt 1: Đóng 30% khi ký kết hợp đồng mua bán
- Đợt 2: Đóng 10% khi dự án thi công tới tầng 3
- Đợt 3: Đóng 10% khi dự án thi công tới tầng 10
- Đợt 4: Đóng 10% khi dự án thi công tới tầng 18
- Đợt 5: Đóng 10% khi dự án thi công tới tầng 29
- Đợt 6: Đóng 25% + 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ
- Đợt 7: Đóng 5% khi nhận sổ hồng
Ngân hàng MB Bank hỗ trợ các khách hàng vay vốn mua căn hộ FLC Garden City.
Tổng quan khác
Tổng quan dự án FLC Garden City.
Chung cư FLC Garden City là một trong những dự án được triển khai xây dựng với nhiều căn nhà ở phong phú đa dạng, tương ứng với nó là những mức chí phí khác nhau, nhằm đáp ứng đầy đủ mọi mong muốn của quý khách hàng. Dự án FLC Garden City bao gồm tập hợp khu quần thể biệt thự nhà vườn được triển khai xây dựng với đa dạng các loại diện tích từ 220 - 320 m2/ căn hộ, mỗi căn hộ cao 3 tầng, được các kiến trúc sư lấy cảm hứng từ phong cách Châu Âu . Không gian nơi đây cực kỳ trong lành và mát mẻ, view nhìn đẹp nhờ sự bố trí thông minh sáng tạo xung quanh khu vực hồ cảnh quan, mặt hướng ra hồ.
Toàn khu biện thự nhà vườn trong dự án bao gồm 300 căn biệt thự , phân chia thành từng lô, cao 4 tầng với diện tích phong phú đa dạng từ : 90 - 110 m2. Quỹ dất được sử dụng để xây dựng rộng 25.083 m2. Chia làm 11 lô khác nhau. Xen giữa những căn biệt thự một khuôn viên xanh, thoáng đãng, trong lành, cùng với các đài phun nước lớn, nhỏ tạo ra một khoảng không gian lý tưởng, phục vụ nhu cầu dân sinh vẹn toàn, mang đậm những đường nét kiến trúc thuần túy từ Châu Âu.
Thông tin tổng quan của dự án FLC Garden City.
- Đơn vị đầu tư: Tập đoàn FLC.
- Vị trí địa lý: Tọa lạc tại Phường Đại Mỗ - Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội.
- Tổng diện tích thi công cho mặt bằng: khoảng 7,895 ha.
- Số vốn đầu tư : 3.500 tỷ đồng.
- Mật độ xây dựng toàn khu: 38,7%
- Những danh mục trong dự án :
+ Hệ thống nhà ở, Trung tâm thương mại - dịch vụ, khối văn phòng cho thuê bao gồm:
- 4 tòa nhà chung cư cao cấp từ 24 - 30 tầng.
- 1 tòa nhà ở xã hội cao 29 tầng.
+ Khu biệt thự nhà vườn: bao gồm 20 ngôi nhà biệt thự có diện tích phong phú đa dạng từ 220 - 320 m2.
+ Khu nhà ở chia lô: bao gồm 225 căn có diện tích đa dạng thoải mái cho bạn chọn lựa từ 90 - 110 m2.
+ Khu nhà trẻ, mầm non: với tổng diện tích 2.600 m2.
+ Hồ điều hòa trung tâm: Rông khoảng 1 ha.
+ Giữa các khu được bố trí công viên, khuôn viên cây xanh xen giữa các khu.
+ Bãi đỗ xe rộng rãi, thông minh.
Phối cảnh Khu đô thị FLC Garden City
Vị Trí dự án FLC Garden City
Tọa lạc tại đường Ngọc Đại - Phường Đại Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội.
Vị trí này sát mặt đường 70, một trong những trục đường huyết quản của phía Tây Hà Nội. Từ dây việc lưu thông vào trong trung tâm hoặc các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đại Lộ Thăng Long cũng cách đó không xa lắm.
Xung quanh khu vực này bao gồm nhiều dự án khu đô thị mới : Dương Nội, Viglacera,... Cùng rất nhiều những tiện ích ngoại khu ưu việt.
- Các địa điểm trường học : trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 phường Đại Mỗ chỉ cách dự án khoảng 1km.
- Cách bệnh viện 198 chỉ 3,5km.
- Cách một số trường ĐH lớn: ĐH Quốc Gia HN, Học Viện Báo Chí Tuyên Truyền, ĐH Thương Mại... chỉ khoảng 3km.
- Cách bến xe Mỹ Đình khoảng 2 km.
- Gần sát chợ Mỹ Đình, siêu thị BigC, siêu thị Media Mart...
- Cách sân vận đông Mỹ Đình khoảng 2km. Song song với đó là hàng loạt những dịch vụ và tiện ích vượt trội khác đính kèm.
Vị trí dự án FLC Garden City
Hạ Tầng - Quy Hoạch.
Giai đoạn 1: Dự án đã được lên kế hoạch triển khai xây dựng trên quỹ đất 7,8 ha. Bao gồm tất cả những công trình : 1 tòa đơn, 1 khối chung cư đôi, hệ thống biệt thự nhà vườn, nhà liền kề, khuôn viên cây xanh, hồ nước, đài phun nước, trường mầm non và cùng nhiều chức năng tiện ích khác. Trong đó, Khối nhà nhỏ được sử dụng quỹ đất với diện tích 1.000 m2 để xây dựng, cao 29 tầng. Khối nhà lớn có quỹ đất với diện tích lên đến 2.200 m2 để xây dựng, độ cao từ 20-34 tầng. Căn hộ chung cư cũng được thiết kế với nhiều diện tích đa dạng từ 45 - trên 80 m2 / căn hộ. Dự đoán khi dự án được hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 1.100 căn hộ, thời gian bàn giao cho khách hàng là cuối năm 2016.
Dự án FLC Garden City sở hữu mật độ xây dựng khá là thấp. Đây được đánh giá là một trong những dự án lý tưởng nhất, khi được thiết kế trong quần thể không gian xanh, các dịch vụ tiện ích cao cấp, hồ nước, công viên hài hòa trang nhã và lại rất gần với trung tâm. Mật độ thi công xây dựng cho toàn bộ khu vực là 38,7 %. Mật độ triển khai thi công nhà để ở là 60,2 %, mật độ xây dựng giao thông là 20,3 %, khuôn viên cây xanh, hồ nước, đài phun nước là 16,1%, trường học mầm non là 3,4 %.
Những tiện ích nôi khu : tài chính , ngân hàng, phòng khám đa khoa, siêu thị mua sắm, dịch vụ Spa, phòng tập Gym, trường mầm non, trung tâm thương mại....mang đến một cuộc sống cao cấp, trọn vẹn cho cư dân nơi đây.
Hệ thống điện nước đều được sử dụng những sản phẩm cao cấp, nhập khâu. Thiết bị thang máy hiện đại, an toàn và thông minh, Hệ thống phòng cháy chưac cháy tiên tiến. Camera giám sát được lắp đặt khắp các hành lang, đảm bảo an ninh an toàn 24/24.
Tiện ích vượt trội bên trong dự án FLC Garden City
Cuộc sống viên mãn của những hộ dân trong dự án FLC Garden City
Thiết kế - Mẫu nhà.
Với mong muốn mang lại một không gian sống xanh, trong lành, thoáng mát, mang hơi thở của thiện len lói vào từng không gian sống trong nhà, bằng việc tận dụng tối đa, triệt để những khoảng không gian cây xanh, mặt nước. Tại dự án FLC Garden City có hồ điều hòa rộng gần 1 ha, đây là một ưu điểm nổi bật trong các dự án bất động sản cùng khu vực. Giúp cho cuộc sống của người dân đỡ ngột ngạt hơn trong những ngày hè oi ả, điều hòa khí hậu mang đến sự tươi mát, sản khoái thư giãn tối đa. Các đảo cây xanh, vườn hoa, công viên lớn, bé khác nhau được sắp xếp xen kẽ giữa các khu nhà ở trên cơ sở bố trí, thiết kế hợp lý.
Biệt thự nhà vườn được triển khai xây dựng với đa dạng các loại diện tích từ 220 - 320 m2/ căn hộ, mỗi căn hộ cao 3 tầng, được các kiến trúc sư lấy cảm hứng từ phong cách Châu Âu.
Biệt thự chia lô chiếm khoảng 300 căn hộ, cao 4 tầng với diện tích từ 90 - 110 m2.
Các căn hộ chung cư được thiết kế bố trí từ tầng 6 trở lên. Từ tầng 1 đến tầng 5 phục vụ những chức năng tiện ích, dịch vụ công cộng : sảnh đón hiện đại, trung tâm mua sắm thương mại, siêu thị mini, trường mầm non, spa, gym....Từ tâng 6 trở lên là những căn hộ độc lập, khép kín và vô cùng tiện nghi.
Không gian xanh, thoáng đãng, trong lành
Một căn hộ chung cư trong dự án bao gồm 1 phòng khách, 2 - 4 phòng nghủ, khu nhà bếp, nhà cệ sinh, logia. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách mở, tận dụng triệt để những khoảng không gian để đón gió, ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo được sự liên kết liền mạch không bị chia cắt, gò bó hay đứt đoạn.
Chung cư FLC Garden City
Mẫu nhà tại chung cư FLC Garden City
Bảng chi tiết diện tích căn hộ A3 - 01
Bảng chi tiết diện tích căn hộ D4 - 09
Bảng chi tiết diện tích căn hộ B8 - 07
Bảng chi tiết diện tích căn hộ B7 - 04
Bảng chi tiết diện tích căn hộ B6 - 03,05
Bảng chi tiết diện tích căn hộ A4 - 02,06
Tiến Độ.
- Theo dự kiến, qúy I/2017 sẽ bàn giao nhà cho quý khách.
