Đường Đào Sư Tích: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về đường Đào Sư Tích

Đường Đào Sư Tích là một trong những tuyến đường quan trọng tại khu vực phía Nam TP. Hồ Chí Minh, thuộc địa phận huyện Nhà Bè. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực dân cư và kinh tế của huyện Nhà Bè với Quận 7 và trung tâm thành phố. Nhờ vào sự phát triển đồng bộ và hệ thống tiện ích đa dạng, đường Đào Sư Tích đang thu hút sự chú ý từ cư dân và nhà đầu tư bất động sản.

2. Đường Đào Sư Tích ở đâu?

2.1 Vị trí địa lý

Đường Đào Sư Tích nằm tại huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, kéo dài từ đoạn giao với đường Nguyễn Văn Tạo và nối liền với khu vực Quận 7. Đường này chạy qua nhiều khu dân cư, khu đô thị mới và là trục đường kết nối quan trọng giữa Nhà Bè và các quận lân cận. Với vị trí gần các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, cư dân sống tại đường Đào Sư Tích có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực phát triển khác.

2.2 Các tuyến đường chính đi qua đường Đào Sư Tích

Đường Đào Sư Tích không chỉ có vị trí đắc địa mà còn được kết nối với nhiều tuyến đường chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Những tuyến đường này không chỉ liên kết các khu vực lân cận mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế và xã hội của huyện Nhà Bè. Đặc biệt, các tuyến đường này liên tục được nâng cấp và mở rộng, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân và các nhà đầu tư. Nhờ vậy, giao thông tại khu vực này trở nên thông suốt, giảm thiểu ùn tắc và mang lại những tiềm năng phát triển dài hạn.

• Đường Nguyễn Văn Tạo: Là một trong những tuyến đường chính của huyện Nhà Bè, kết nối khu vực Đào Sư Tích với các khu vực như Long Hậu và khu công nghiệp Hiệp Phước.
• Đường Nguyễn Hữu Thọ: Đây là tuyến đường huyết mạch nối liền Quận 7 với Nhà Bè, giúp cư dân khu vực Đào Sư Tích di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
• Đường Lê Văn Lương: Là tuyến đường nối liền Nhà Bè với khu Nam Sài Gòn, giúp kết nối khu vực Đào Sư Tích với các quận lân cận.

2.3 Các địa điểm nổi bật xung quanh đường Đào Sư Tích

Xung quanh đường Đào Sư Tích có nhiều địa điểm nổi bật, tạo nên một khu vực đầy sức sống và tiện nghi cho cư dân. Từ các khu đô thị hiện đại cho đến những công viên xanh mát và chợ truyền thống, khu vực này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của người dân. Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tác động mạnh mẽ đến giá trị bất động sản trong khu vực. Sự phong phú và đa dạng của các địa điểm xung quanh tạo nên một bức tranh tổng thể hài hòa và phát triển bền vững.

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Là khu đô thị hiện đại với hệ thống tiện ích cao cấp, gần khu vực Đào Sư Tích, thuận tiện cho việc tiếp cận các dịch vụ mua sắm, y tế và giáo dục.
• Công viên Hồ Bán Nguyệt: Nằm không xa Đào Sư Tích, đây là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, tập thể dục và tham gia các hoạt động ngoài trời.
• Chợ Phú Xuân: Là chợ truyền thống nổi tiếng tại Nhà Bè, cung cấp các mặt hàng tươi sống và nhu yếu phẩm cho cư dân trong khu vực.

3. Tình hình giao thông đường Đào Sư Tích

Nhờ kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Tạo và Nguyễn Hữu Thọ, giao thông tại đường Đào Sư Tích khá thuận tiện. Tuy nhiên, do mật độ dân cư đông đúc và số lượng xe cộ tăng cao, một số đoạn trên đường Đào Sư Tích có thể xảy ra tình trạng ùn tắc nhẹ vào giờ cao điểm. Để cải thiện giao thông, chính quyền địa phương đang nâng cấp hạ tầng và mở rộng đường để đảm bảo sự lưu thông thuận lợi hơn.

4. Tiện ích xung quanh đường Đào Sư Tích

4.1 Cơ sở giáo dục

Khu vực đường Đào Sư Tích tự hào với hệ thống cơ sở giáo dục phong phú, từ mầm non đến đại học. Điều này không chỉ thu hút các gia đình trẻ tìm nơi an cư mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của khu vực. Các trường học quốc tế và trường đại học danh tiếng đóng góp quan trọng vào việc phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao. Con em cư dân tại đây được hưởng lợi từ môi trường học tập hiện đại và chuẩn quốc tế, đảm bảo đáp ứng tốt các nhu cầu phát triển toàn diện. Điều này càng làm tăng thêm sức hút của bất động sản trong khu vực.

• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS): Trường cung cấp chương trình học chuẩn quốc tế, thu hút đông đảo học sinh là con em người nước ngoài và người Việt.
• Trường Đại học Tài chính - Marketing (cơ sở Nhà Bè): Là một trong những trường đại học lớn, cơ sở này cung cấp nhiều ngành đào tạo liên quan đến tài chính và marketing.
• Hệ thống trường mầm non và tiểu học: Xung quanh đường Đào Sư Tích có nhiều trường mầm non và tiểu học, đảm bảo nhu cầu giáo dục cho cư dân trong khu vực.

4.2 Trung tâm thương mại và dịch vụ

Đường Đào Sư Tích không chỉ nổi bật với hệ thống giáo dục mà còn với các trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại. Cư dân nơi đây dễ dàng tiếp cận các siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và quán cà phê, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày. Các trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall và SC VivoCity chỉ cách không xa, cung cấp đa dạng lựa chọn từ thời trang, ẩm thực đến khu vui chơi giải trí. Sự hiện diện của các tiện ích thương mại này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo điểm nhấn thu hút người dân và nhà đầu tư.

• Crescent Mall và SC VivoCity (Quận 7): Cách Đào Sư Tích không xa, hai trung tâm thương mại này cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí phong phú.
• Siêu thị Co.opmart Nhà Bè: Nằm ngay trong khu vực, đây là địa điểm mua sắm phổ biến của cư dân, cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm hàng ngày.
• Các cửa hàng tiện lợi và dịch vụ ăn uống: Dọc theo đường Đào Sư Tích có nhiều cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và quán cà phê phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.

4.3 Hệ thống y tế

Hệ thống y tế xung quanh đường Đào Sư Tích được phát triển khá đầy đủ và hiện đại, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Từ bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhà Bè đến các phòng khám đa khoa và nhà thuốc tư nhân, cư dân tại đây có nhiều lựa chọn khi cần chăm sóc sức khỏe. Các cơ sở y tế được trang bị thiết bị tiên tiến và đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm, mang đến dịch vụ y tế chất lượng cao. Điều này tạo nên một môi trường sống an toàn và ổn định, góp phần không nhỏ vào sự hài lòng và tin tưởng của cư dân về khu vực này

• Bệnh viện Nhà Bè: Cung cấp các dịch vụ y tế cơ bản cho người dân trong khu vực.
• Phòng khám Đa khoa Nam Sài Gòn: Là phòng khám hiện đại với nhiều dịch vụ y tế chuyên nghiệp và đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm.
• Các nhà thuốc và phòng khám tư nhân: Dọc theo tuyến đường Đào Sư Tích có nhiều nhà thuốc và phòng khám tư nhân, thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe hàng ngày.

5. Các tuyến xe bus đi qua đường Đào Sư Tích

Giao thông công cộng là một phần quan trọng trong hệ thống giao thông của đường Đào Sư Tích, và tuyến xe buýt đóng vai trò không thể thiếu. Những tuyến xe buýt đi qua khu vực này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân mà còn kết nối hiệu quả với các khu vực khác trong thành phố. Điều này đặc biệt hữu ích cho những người không sở hữu phương tiện cá nhân hoặc muốn tránh tình trạng kẹt xe. Nhờ sự hiện diện của các tuyến xe buýt, cư dân khu vực càng có thêm nhiều lựa chọn di chuyển, nâng cao chất lượng cuộc sống.

• Tuyến xe buýt 20: Kết nối từ bến xe Nhà Bè đến chợ Bến Thành, là tuyến xe buýt phổ biến của người dân trong khu vực.
• Tuyến xe buýt 72-1: Đi từ Khu công nghiệp Hiệp Phước đến bến xe miền Đông, giúp kết nối các khu vực trong thành phố.
• Tuyến xe buýt 139: Kết nối từ Đại học RMIT đến Khu dân cư Phú Mỹ Hưng, thuận tiện cho sinh viên và người lao động di chuyển.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực đường Đào Sư Tích

Khu vực đường Đào Sư Tích có nhiều dự án bất động sản nổi bật, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư:

• Dự án Saigon South Residences: Nằm gần Đào Sư Tích, Saigon South Residences là khu căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại và không gian sống xanh.
• Dự án Sunrise Riverside: Là dự án căn hộ với quy mô lớn, nằm dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ, cung cấp các căn hộ cao cấp và tiện ích nội khu phong phú.
• Dự án căn hộ Hoàng Anh Gold House: Với thiết kế hiện đại và tiện nghi, Hoàng Anh Gold House là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và các nhà đầu tư bất động sản.
• Dự án The Park Residence: Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, The Park Residence cung cấp các căn hộ hiện đại với thiết kế sang trọng và nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym và công viên cây xanh.
• Dự án Dragon Hill Residence and Suites: Tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, Dragon Hill Residence and Suites mang đến những căn hộ cao cấp với cảnh quan đẹp, an ninh tốt và đầy đủ các tiện ích như spa, khu thể thao và trung tâm thương mại.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực đường Đào Sư Tích

Giá bất động sản tại khu vực đường Đào Sư Tích và các khu vực lân cận đang có xu hướng tăng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu Nam TP. Hồ Chí Minh. Dưới đây là mức giá tham khảo:

• Đường Đào Sư Tích: Giá đất trung bình từ 60 - 80 triệu đồng/m², căn hộ cao cấp dao động từ 45 - 70 triệu đồng/m².
• Đường Nguyễn Hữu Thọ: Giá đất ở khu vực này dao động từ 70 - 100 triệu đồng/m² cho các dự án nhà ở cao cấp và thương mại.
• Khu vực Phú Mỹ Hưng (Quận 7): Giá bất động sản tại Phú Mỹ Hưng thường dao động từ 90 - 150 triệu đồng/m² do tiện ích và hạ tầng phát triển.

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực đường Đào Sư Tích

Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản tại khu vực đường Đào Sư Tích đang được đánh giá rất cao nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ. Khu vực này không chỉ gần kề các trung tâm kinh tế lớn mà còn được bao quanh bởi các tiện ích hiện đại, thu hút một lượng lớn cư dân và nhà đầu tư. Việc chính quyền địa phương liên tục đầu tư và nâng cấp hạ tầng giao thông cũng như tiện ích công cộng càng gia tăng thêm giá trị của bất động sản tại đây. Với mọi lợi thế về vị trí và tiện ích, bất động sản tại đường Đào Sư Tích hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển và mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Kết luận

Tóm lại, đường Đào Sư Tích tại huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh nổi lên như một điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận lợi và các tiện ích đa dạng. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Nam Sài Gòn và các kế hoạch mở rộng hạ tầng đô thị, tiềm năng tăng trưởng của bất động sản tại đây là rất lớn. Những thông tin trên không chỉ giúp cư dân lựa chọn nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ sở quan trọng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và đưa ra quyết định sáng suốt.