Khám Phá Ngã Tư An Phú: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1, Ngã Tư An Phú Ở Đâu?

Ngã tư an phú

Ngã Tư An Phú nằm tại thành phố Thủ Đức, một khu vực năng động thuộc TP.HCM. Vị trí này được xem là giáp ranh giữa thành phố Thủ Đức và tỉnh Bình Dương, gần với quận 9 và Dĩ An, Bình Dương. Ngã tư này là một nút giao thông chiến lược khi kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch quan trọng như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, và đường Võ Chí Công. Nhờ vào vị trí đắc địa, Ngã Tư An Phú đóng vai trò quan trọng trong việc điều tiết giao thông và trong giao thương và phát triển kinh tế khu vực. Xa lộ Hà Nội là trục đường chính hướng Bắc - Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bình Dương, và xa hơn nữa là Tây Nguyên. Trong khi đó, đại lộ Mai Chí Thọ là tuyến đường hiện đại mới phát triển, dẫn thẳng vào trung tâm quận 1 qua hầm Thủ Thiêm, hỗ trợ di chuyển nhanh chóng giữa các khu vực đô thị trung tâm.

Xem thêm: Ngã Tư 1/5 Đông Anh

2, Tình Hình Giao Thông Ngã Tư An Phú

Ngã Tư An Phú là một nút giao thông quan trọng tại thành phố Thủ Đức, nơi có nhiều tuyến đường huyết mạch hội tụ, dẫn đến lưu lượng xe cộ luôn ở mức cao, đặc biệt trong giờ cao điểm từ 7:00-9:00 sáng và 17:00-19:00 chiều. Các tuyến như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, và đường Võ Chí Công đều góp phần thu hút lượng phương tiện lớn bao gồm xe máy, ô tô cá nhân và xe tải chở hàng.

Để đối phó với thách thức về giao thông, khu vực này được trang bị hệ thống đèn tín hiệu và biển báo hiện đại, cho phép điều tiết luồng xe một cách linh hoạt và hiệu quả. Những cải tiến trong công nghệ điều khiển giao thông giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc, ngay cả trong những khung giờ bận rộn nhất. Bên cạnh đó, các biện pháp an toàn giao thông như vạch đường rõ ràng, biển cảnh báo tốc độ và các dải phân cách cũng được lắp đặt nhằm đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông. Lực lượng cảnh sát giao thông thường xuyên có mặt để hỗ trợ điều tiết và xử lý nhanh chóng các sự cố, giúp lưu thông diễn ra suôn sẻ hơn. Điều này giúp cải thiện trải nghiệm di chuyển của người dân và góp phần giữ cho khu vực này trở thành một trong những trung tâm giao thương quan trọng và an toàn của thành phố.

3, Tiện Ích Xung Quanh Ngã Tư An Phú

Cơ Sở Hạ Tầng Giao Thông

Cơ sở hạ tầng ngã tư an phú

Khu vực Ngã Tư An Phú đã nhận được sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông, với hàng loạt dự án quan trọng nhằm nâng cao khả năng kết nối và lưu thông. Các dự án mở rộng đường được triển khai trên các tuyến huyết mạch như Xa lộ Hà Nội và đại lộ Mai Chí Thọ, góp phần gia tăng số làn xe và cải thiện chất lượng bề mặt đường, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc và tối ưu hóa luồng di chuyển. Đặc biệt, các dự án xây dựng cầu vượt và hầm chui cũng được thực hiện, giúp các phương tiện có thể di chuyển liên tục mà không gián đoạn tại các điểm giao cắt. Cầu vượt tại những khu vực giao thông phức tạp giúp giảm tải cho các con đường chính và tăng cường an toàn giao thông bằng cách phân luồng hiệu quả.

Cùng với sự hiện đại của hệ thống biển báo và đèn tín hiệu giao thông thông minh, việc di chuyển qua Ngã Tư An Phú trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn. Những cải tiến này mang lại lợi ích cho người dân trong khu vực và góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế toàn diện khi tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận tải và giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Trung Tâm Thương Mại và Mua Sắm

Khu vực xung quanh Ngã Tư An Phú là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích mua sắm và trải nghiệm cuộc sống đô thị hiện đại. Các trung tâm thương mại nổi bật như Vincom Mega Mall và Parkson mang đến một không gian mua sắm rộng lớn và tích hợp đầy đủ tiện ích giải trí và ẩm thực.

Vincom Mega Mall là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực, thu hút người dân với hàng loạt thương hiệu thời trang cao cấp, cửa hàng điện tử, và cửa hàng bách hóa tổng hợp. có vai trò là điểm mua sắm, Vincom Mega Mall còn sở hữu một khu vực ẩm thực phong phú, từ các nhà hàng quốc tế sang trọng đến những quán ăn địa phương mang hương vị truyền thống, đáp ứng nhu cầu ẩm thực đa dạng của mọi đối tượng khách hàng. Khu vui chơi giải trí và rạp chiếu phim hiện đại cũng là nơi lý tưởng để gia đình và bạn bè tổ chức những buổi vui chơi, thư giãn.

Dưới đây là các trung tâm thương mại quanh Ngã Tư An Phú cùng địa chỉ:

Vincom Mega Mall Thảo Điền - 161 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM.

Parkson Cantavil - Số 1, Đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.

Estella Place - 88 Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.

Dịch Vụ Ăn Uống và Giải Trí

Khu vực xung quanh Ngã Tư An Phú là một trung tâm sôi động với nhiều lựa chọn về dịch vụ ăn uống và giải trí, phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách. Dưới đây là một số địa điểm nổi bật:

The Deck Saigon - 38 Nguyễn Ư Dĩ, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

Saigon Outcast - 188/1 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

Dolphy Cafe - 65 Song Hành, An Phú, Quận 2, TP.HCM

Rạp chiếu phim BHD Star Cineplex - Tầng 5, Vincom Mega Mall Thảo Điền, 161 Xa Lộ Hà Nội, Quận 2, TP.HCM

Khu ẩm thực Thảo Điền Pearl - 12 Quốc Hương, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

Cơ Sở Y Tế và Giáo Dục

Khu vực xung quanh Ngã Tư An Phú là nơi tập trung nhiều cơ sở y tế và giáo dục uy tín, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút dân cư đến sinh sống:

Bệnh viện Quận 2: 130 Lê Văn Thịnh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP.HCM.

Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Thủ Đức: 234 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Thủ Đức, TP.HCM. 

Trường Quốc tế Anh Việt (BIS): 246 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM..

Trường Quốc tế Đức (IGS): 12 Võ Trường Toản, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM. 

Trường Tiểu học An Phú: 45 Nguyễn Quý Đức, An Phú, Quận 2, TP.HCM. 

Không Gian Xanh và Công Viên

Khu vực xung quanh Ngã Tư An Phú được hưởng lợi từ một mạng lưới không gian xanh và công viên rộng lớn, góp phần tạo ra một môi trường sống trong lành và thoải mái cho cư dân. Công viên Thảo Điền là một điểm đến lý tưởng, với hệ thống cây xanh phong phú và các lối đi bộ rộng rãi, nơi người dân có thể tập thể dục, chạy bộ, hoặc thư giãn cùng gia đình. Các hoạt động dã ngoại như picnic trở nên thú vị hơn nhờ không khí mát mẻ và thoáng đãng của các bãi cỏ xanh và hồ nước trong công viên. Gần đó, Khu du lịch sinh thái Bình Quới đem lại trải nghiệm độc đáo với khung cảnh thiên nhiên miền quê Nam Bộ. Đây là nơi lý tưởng cho các hoạt động như chèo thuyền, câu cá, hoặc thưởng thức ẩm thực dân dã tại các hàng quán ven sông. 

Dưới đây là một số không gian xanh và công viên quanh Ngã Tư An Phú cùng địa chỉ:

Công viên Thảo Điền - Đường Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM.

Khu du lịch sinh thái Bình Quới - 1147 Bình Quới, Phường 28, Bình Thạnh, TP.HCM.

Công viên trung tâm Thủ Thiêm - Đường Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM.

4, Các Tuyến Xe Bus Di Chuyển Đi Qua Gần Ngã Tư An Phú

Ngã Tư An Phú là một điểm giao thông quan trọng với nhiều tuyến xe buýt hoạt động liên tục, giúp người dân dễ dàng di chuyển giữa các quận và kết nối với hệ thống giao thông công cộng của thành phố. Một số tuyến xe buýt tiêu biểu gồm:

Tuyến số 06: Bến xe Chợ Lớn - Đại học Nông Lâm, đi qua nhiều điểm chính trong thành phố và phục vụ tốt cho việc di chuyển qua khu vực An Phú.

Tuyến số 28: Bến Thành - Chợ Xuân Thới Thượng, giúp kết nối khu vực trung tâm với các vùng phụ cận gần Ngã Tư An Phú.

Tuyến số 52: Bến Thành - Đại học Quốc tế, hỗ trợ lưu thông từ trung tâm thành phố đến các khu vực ngoại ô.

Tuyến số 53: Lê Hồng Phong - Đại học Quốc gia, phù hợp cho việc di chuyển của sinh viên cũng như người dân qua lại giữa các quận.

Xem thêm: Ngã Tư 550

5, Một Số Dự Án Bất Động Sản Gần Khu Vực Ngã Tư An Phú

Khu vực Ngã Tư An Phú đang trở thành một điểm nóng về bất động sản, với nhiều dự án đáng chú ý đang thu hút sự quan tâm của cả cư dân lẫn nhà đầu tư. Dưới đây là một số dự án nổi bật:

The Vista An Phú: Tọa lạc tại số 628C Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, đây là khu căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, cùng nhiều tiện ích như hồ bơi, sân tennis, và khu vui chơi trẻ em.

Masteri Thảo Điền: Nằm ở số 159 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, quận 2, dự án này nổi tiếng với các căn hộ sang trọng và không gian sống tiện nghi, đi kèm trung tâm thương mại Vincom Mega Mall ngay sát bên.

An Phú Residence: Một dự án nhà ở và thương mại tích hợp, cung cấp các căn hộ và nhà phố đa dạng, thích hợp cho nhu cầu sinh sống cũng như đầu tư kinh doanh.

Gateway Thảo Điền: Nằm ngay tại 2 Lê Thước, Thảo Điền, quận 2, Gateway tập trung vào các căn hộ cao cấp với tầm nhìn đẹp và nhiều tiện ích cao cấp như fitness center và nhà hàng.

Feliz en Vista: Tọa lạc tại 01 Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, dự án này nổi bật với thiết kế độc đáo và các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, rạp chiếu phim ngoài trời và khu BBQ.

6, Giá Bất Động Sản Một Số Tuyến Đường Gần Khu Vực Ngã Tư An Phú

Giá bất động sản gần Ngã Tư An Phú đang gia tăng mạnh mẽ nhờ sự phát triển vượt bậc của hạ tầng và tiện ích. Các dự án nhà ở tại đây hứa hẹn mang đến giá trị đầu tư cao cho cả người mua để ở và các nhà đầu tư dài hạn. Với vị trí chiến lược và nhiều tiềm năng phát triển, Ngã Tư An Phú là trung tâm giao thông quan trọng và là điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản đầy tiềm năng.

Dưới đây là mức giá trung bình ước tính cho bất động sản trên một số tuyến đường gần Ngã Tư An Phú tại Quận 2, TP.HCM:

Đường Song Hành: Giá trung bình từ 120 triệu đến 160 triệu VNĐ/m², do vị trí gần các dự án cao cấp và thương mại.

Đường Lương Định Của: Giá dao động khoảng 100 triệu đến 130 triệu VNĐ/m², nhờ sự kết nối thuận tiện và tiềm năng phát triển hạ tầng.

Đường Mai Chí Thọ: Mức giá trung bình từ 150 triệu đến 200 triệu VNĐ/m², thuộc diện cao do là trục đường quan trọng với nhiều dự án lớn.

Đường Trần Não: Giá bất động sản khoảng 90 triệu đến 120 triệu VNĐ/m², nhờ sự phát triển ổn định và tiện ích đầy đủ.

Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm những góc nhìn hữu ích trong quá trình đầu tư và mua bán bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tin cậy để đăng tin hoặc tìm kiếm thông tin bất động sản một cách hiệu quả, dịch vụ của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ. Chúng tôi luôn cố gắng mang lại cho bạn trải nghiệm thuận tiện, chuyên nghiệp và thông tin bất động sản nhanh chóng, chính xác nhất. Cảm ơn sự tin tưởng và ủng hộ của bạn. Chúc bạn đạt được nhiều thành công và cơ hội mới trong lĩnh vực này!