Khám Phá Ngã Tư An Sơn: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1, Ngã Tư An Sơn ở đâu

Ngã tư An Sơn

Ngã Tư An Sơn nằm tại thị xã Lái Thiêu, thuộc tỉnh Bình Dương, vị trí đang trở thành một trong những điểm giao thông chiến lược và động lực quan trọng cho sự phát triển khu vực phía Nam Việt Nam. Tọa lạc tại giao điểm của các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ ĐT 743 và Quốc lộ 13, Ngã Tư An Sơn tạo ra mối liên kết giao thông thuận lợi với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Đặc biệt, tuyến Quốc lộ 13 là hành lang quan trọng kết nối Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh, tạo điều kiện cho lưu thông hàng hóa và hành khách dễ dàng, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới logistic toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 

Khu vực xung quanh Ngã Tư An Sơn có sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng và tiện ích. Việc quy hoạch đô thị hiện đại cùng với sự xuất hiện của các khu công nghiệp, dịch vụ và thương mại đã mang đến diện mạo mới cho Lái Thiêu, biến nơi đây thành một trong những đầu tàu kinh tế của Bình Dương. Ngã Tư An Sơn không chỉ là nơi thuận tiện cho việc đi lại mà còn sở hữu tiềm năng to lớn trong phát triển bất động sản, với nhiều dự án nhà ở, khu đô thị chất lượng cao đang được triển khai. Cùng với quá trình đô thị hóa, khu vực này cũng được hưởng lợi từ các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại, tạo nên một môi trường sống đồng bộ và đa dạng cho người dân địa phương cũng như dân cư mới đến. 

Xem thêm: Ngã Tư Chiêu Liêu

2, Tình hình giao thông Ngã Tư An Sơn

Ngã Tư An Sơn đóng vai trò vô cùng quan trọng trong mạng lưới giao thông liên tỉnh của Bình Dương, nằm trên tuyến đường huyết mạch dẫn đến các khu công nghiệp lớn trong vùng. Do đó, nơi đây thường xuyên chứng kiến tình trạng lưu lượng xe cộ đông đúc, đặc biệt trong giờ cao điểm. Nhờ vị trí chiến lược, Ngã Tư An Sơn không chỉ là cầu nối thiết yếu giữa các khu vực kinh tế trọng điểm mà còn là hành lang quan trọng cho vận chuyển hàng hóa và di chuyển của công nhân từ các khu công nghiệp đến thành phố Hồ Chí Minh và ngược lại. 

Ngã Tư An Sơn là một nút giao thông chiến lược tại Bình Dương, kết nối các tuyến đường huyết mạch dẫn đến những khu công nghiệp lớn trong khu vực. Lưu lượng xe cộ tại đây rất đông đúc, đặc biệt trong các khung giờ cao điểm từ 7:00-9:00 sáng và 16:30-19:00 chiều, khi hàng ngàn công nhân và người lao động đi làm hoặc tan ca. Điều này khiến Ngã Tư An Sơn trở thành một điểm nghẽn giao thông quan trọng mà chính quyền cần phải quản lý hiệu quả để duy trì dòng chảy lưu thông không bị gián đoạn.

3, Tiện ích xung quanh ngã tư An Sơn

Cơ Sở Hạ Tầng Ngã Tư An Sơn

Cơ sở hạ tầng ngã tư An Sơn

Ngã Tư An Sơn, một điểm giao thông tại Bình Dương, đã và đang được đầu tư mạnh mẽ vào phát triển hạ tầng giao thông nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Các tuyến đường quan trọng như Đại lộ ĐT 743 và Quốc lộ 13 đã được mở rộng và nâng cấp, không chỉ giúp tăng cường khả năng lưu thông mà còn cải thiện đáng kể chất lượng đường sá, giảm thiểu tình trạng xuống cấp và đảm bảo an toàn cho các phương tiện lưu thông. Khu vực này còn được bổ sung các công trình giao thông quan trọng như cầu vượt và hầm chui. Đây là những giải pháp hiệu quả nhằm phân luồng giao thông, giảm thiểu xung đột giữa các dòng xe và cải thiện đáng kể tình trạng tắc nghẽn, nhất là trong giờ cao điểm. Các bãi đỗ xe công cộng được mở rộng và bố trí hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc dừng, đỗ xe của cư dân và khách vãng lai, đồng thời giảm bớt áp lực lên không gian đô thị.

Hệ thống đèn tín hiệu giao thông hiện đại và biển chỉ dẫn rõ ràng đã được lắp đặt để cải thiện điều tiết giao thông, nâng cao an toàn cho người tham gia đồng thời tránh tình trạng ùn ứ. Ngoài ra, các trạm dừng xe buýt và điểm bắt taxi được phân bố hợp lý để phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng và khóa học cho người dân, thúc đẩy xu hướng sử dụng phương tiện công cộng, giảm thiểu ô nhiễm và bảo vệ môi trường.

Trung Tâm Thương Mại và Mua Sắm

Khu vực quanh Ngã Tư An Sơn là một trong những điểm kinh tế sôi động nhất của Bình Dương, nổi bật với sự phát triển đa dạng của các trung tâm thương mại và cơ sở mua sắm. Nhờ vị trí chiến lược giữa các tuyến đường chính như Quốc lộ 13 và ĐT 743, Ngã Tư An Sơn không chỉ thu hút cư dân địa phương mà còn lượng lớn người tiêu dùng từ các khu vực lân cận tìm đến để mua sắm và giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall và Lotte Mart cung cấp một trải nghiệm mua sắm phong phú với sự hiện diện của các thương hiệu quốc tế và trong nước. Những khu mua sắm này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhu yếu phẩm hàng ngày mà còn mang đến đa dạng các sản phẩm từ thời trang, điện tử, đồ gia dụng đến các mặt hàng công nghệ tiên tiến, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng. Bên cạnh đó, các khu ẩm thực trong trung tâm thương mại cũng mang đến nhiều lựa chọn phong phú, từ các món ăn truyền thống Việt Nam đến ẩm thực quốc tế, tạo nên trải nghiệm ẩm thực đa dạng.

Aeon Mall Bình Dương Canary: Số 1, Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương.

Lotte Mart Bình Dương: Quốc lộ 13, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương.

Co.opmart Bình Dương: Đường Đại lộ Bình Dương, Phú Thuận, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Chợ Lái Thiêu: Đường Phan Đình Phùng, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương.

Dịch Vụ Ăn Uống và Giải Trí

Khu vực quanh Ngã Tư An Sơn sôi động với hàng loạt dịch vụ ăn uống và giải trí đa dạng, đáp ứng nhu cầu phong phú của cư dân và du khách. Các nhà hàng và quán ăn tại đây mang đến bức tranh ẩm thực sống động, từ các đặc sản địa phương như bún bò, phở, cơm tấm cho đến ẩm thực quốc tế như món Nhật tại Phổ Đình hay BBQ Hàn Quốc tại King BBQ. Bên cạnh đó, các khu vui chơi tích hợp sẵn trong những trung tâm thương mại lớn, nơi mọi người có thể tận hưởng những giây phút giải trí với trò chơi điện tử, karaoke hay trải nghiệm xem phim tại các rạp hiện đại như CGV và Lotte Cinema. Không thể thiếu là những quán cafe nổi tiếng như The Coffee House và Highlands Coffee.

Phổ Đình Bình Dương: Lô T1-10, Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương.

King BBQ Buffet: Aeon Mall Bình Dương Canary, Số 1, Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương.

The Coffee House: Tầng Trệt, Aeon Mall Bình Dương Canary, Số 1, Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương.

Highlands Coffee: Quốc lộ 13, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương.

CGV Aeon Bình Dương Canary: Số 1, Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương.

Lotte Cinema Bình Dương: Lầu 2, Lotte Mart, Quốc lộ 13, Thuận An, Bình Dương.

Cơ Sở Y Tế và Giáo Dục

Quanh khu vực Ngã Tư An Sơn, cư dân được tiếp cận với cơ sở hạ tầng y tế và giáo dục hiện đại, đáp ứng hiệu quả nhu cầu chăm sóc sức khỏe và học tập cho cả cộng đồng. Về y tế, khu vực này gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Đa khoa Bình Dương, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện từ cơ bản đến chuyên sâu. Về giáo dục, khu vực này có sự đa dạng từ các trường mầm non, trường tiểu học đến trung học phổ thông, cả công lập lẫn tư thục, như Trường THPT Trịnh Hoài Đức và Trường Quốc tế KinderWorld Bình Dương.

Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: Số 18 Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương.

Bệnh viện Đa khoa Bình Dương: 5 Đường Lê Lợi, Phú Cường, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Trường THPT Trịnh Hoài Đức: 18A Đường Thủ Khoa Huân, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương.

Trường Quốc tế KinderWorld Bình Dương: Khu dân cư Oasis, Thuận An, Bình Dương.

Không Gian Xanh và Công Viên

Khu vực quanh Ngã Tư An Sơn nổi bật với sự phát triển của nhiều không gian xanh và công viên, đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống của cư dân. Các công viên như Công viên Bình Dương và khu vực công viên Thủ Dầu Một cung cấp không gian lý tưởng cho các hoạt động thể dục thể thao, dạo chơi và thư giãn cuối tuần. Cư dân có thể tận hưởng những buổi sáng chạy bộ, tập yoga, hoặc những buổi chiều thảnh thơi đi dạo dưới những tán cây rợp bóng mát.

Công viên Bình Dương: Quốc lộ 13, Thuận An, Bình Dương.

Công viên Thủ Dầu Một: Đường 30 Tháng 4, Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

4, Một số dự án bất động sản gần khu vực ngã tư An Sơn

Khu vực Ngã Tư An Sơn đang trở thành điểm nóng trong phát triển bất động sản tại tỉnh Bình Dương, nhờ vị trí giao thông thuận lợi và tiềm năng kinh tế mạnh mẽ. Nhiều dự án bất động sản đang được triển khai, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cũng như cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương.

Khu đô thị An Phú: Nằm ở vị trí ngay gần Ngã Tư An Sơn, khu đô thị này cung cấp nhiều loại hình nhà ở, từ biệt thự liền kề, nhà phố đến căn hộ cao cấp. 

Dự án căn hộ EcoHome Bình Dương: Dự án này tọa lạc tại trục đường giao thông quan trọng, cung cấp các căn hộ với thiết kế thông minh, thân thiện với môi trường

Trung tâm thương mại Lái Thiêu Plaza: Gần Ngã Tư An Sơn, trung tâm thương mại này không chỉ là nơi mua sắm mà còn là khu phức hợp giải trí và ẩm thực, tạo ra một không gian sống sôi động và hiện đại. 

Dự án khu đô thị Hiệp Phước: Với quy mô lớn, dự án này nằm cách Ngã Tư An Sơn không xa, và được quy hoạch để trở thành khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và khu thể thao.

Xem thêm: Ngã Tư Chợ Đình

5, Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngã tư An Sơn

Tại khu vực Ngã Tư An Sơn, Bình Dương, giá bất động sản đang có xu hướng tăng trưởng do sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và các tiện ích. Dưới đây là giá trung bình trên một số tuyến đường tiêu biểu gần khu vực này:

Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13): Là tuyến đường huyết mạch của tỉnh, giá đất ở khu vực này dao động từ 30 triệu đến 50 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Đường ĐT 743: Khu vực này đang thu hút sự chú ý của nhiều dự án thương mại và công nghiệp, giá đất trung bình có thể từ khoảng 25 triệu đến 40 triệu đồng/m².

Đường ĐX 069: Gần với các khu công nghiệp và các tiện ích đô thị, giá đất ở đây thấp hơn một chút, trung bình từ 20 triệu đến 35 triệu đồng/m².

*Giá trị định giá đất trung bình mang tính chất tham khảo.

Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm những góc nhìn hữu ích trong quá trình đầu tư và nghiên cứu thị trường bat dong san. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tin cậy để đăng tin hoặc tìm kiếm thông tin bất động sản một cách hiệu quả, dịch vụ của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ. Chúng tôi luôn cố gắng mang lại cho bạn trải nghiệm thuận tiện, chuyên nghiệp và thông tin bất động sản nhanh chóng, chính xác nhất. Cảm ơn sự tin tưởng và ủng hộ của bạn. Chúc bạn đạt được nhiều thành công và cơ hội mới trong lĩnh vực này!