Khám Phá Ngã Tư An Sương: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1, Ngã Tư An Sương ở đâu

Ngã tư An Sương

Ngã Tư An Sương, tọa lạc tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những điểm giao thông trọng yếu nhất của thành phố. Vị trí chiến lược này đóng vai trò là nút giao thông chính, nơi hội tụ của các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và đường Trường Chinh. Điều này khiến Ngã Tư An Sương trở thành cửa ngõ quan trọng ở phía Tây Bắc, kết nối trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây và Tây Ninh. Ngã Tư An Sương còn là cột mốc quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội trong khu vực. Vị trí thuận lợi này tạo điều kiện cho việc lưu thông hàng hóa và giao thương, đồng thời thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp và dịch vụ phụ trợ. Với các tuyến đường lớn dẫn trực tiếp đến những khu công nghiệp và dân cư, khu vực này hỗ trợ đắc lực cho hoạt động kinh tế dọc theo hành lang phát triển công nghiệp Bình Dương và Tây Ninh. Khu vực xung quanh không ngừng phát triển với các dự án cơ sở hạ tầng và đô thị hóa, hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời cao cho bất động sản và tạo ra một cộng đồng dân cư đa dạng, sôi động.

Xem thêm: Ngã Tư Bà Điểm

2, Tình hình giao thông Ngã Tư An Sương

Ngã Tư An Sương, với vị trí là cửa ngõ phía Tây Bắc của TP. Hồ Chí Minh, thường xuyên chịu áp lực giao thông lớn. Điều này đặc biệt rõ ràng vào giờ cao điểm, khoảng từ 7:00-9:00 sáng và 16:30-19:00 chiều, khi lượng phương tiện từ các tỉnh lân cận đổ về thành phố để làm việc hoặc trở về sau một ngày lao động. Sự gia tăng đáng kể của số lượng xe cộ, từ xe tải lớn chở hàng đến xe máy và ô tô cá nhân, đã tạo nên tình trạng ùn tắc thường xuyên, ảnh hưởng không nhỏ đến thời gian di chuyển và gây ra nhiều bất tiện cho người dân. Các công trình như cầu vượt Ngã Tư An Sương và hầm chui giúp tách biệt các luồng giao thông, cho phép xe cộ từ các hướng di chuyển một cách mạch lạc hơn. Đồng thời, việc mở rộng các tuyến đường xung quanh khu vực này đã tăng cường khả năng lưu thông và giảm thiểu điểm nghẽn cục bộ. Các cải tiến về hạ tầng này không chỉ giúp tăng hiệu suất giao thông mà còn nâng cao độ an toàn cho người tham gia giao thông, giảm thiểu tai nạn và xây dựng một hình ảnh văn minh, hiện đại cho khu vực, đồng thời khuyến khích phát triển kinh tế và xã hội trong vùng.

3, Tiện ích xung quanh Ngã Tư An Sương

Cơ sở hạ tầng ngã tư An Sương

Cơ Sở Hạ Tầng Giao Thông

Ngã Tư An Sương nổi bật với cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư một cách bài bản và hiện đại, tạo điều kiện vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển của cả xe cá nhân và phương tiện công cộng. Trong những năm gần đây, hàng loạt các dự án phát triển hạ tầng đã được triển khai nhằm nâng cao hiệu quả lưu thông và giải quyết tình trạng ùn tắc. Một trong những hạ tầng quan trọng phải kể đến là cầu vượt An Sương, cho phép phương tiện di chuyển không bị gián đoạn qua các hướng khác nhau, giảm tải cho các tuyến đường chính. Cầu vượt này kết nối linh hoạt giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22, hai tuyến đường huyết mạch với lưu lượng xe lớn, nhất là trong giờ cao điểm. Bên cạnh đó, hầm chui An Sương cũng đã được xây dựng, giúp tách biệt luồng giao thông, hỗ trợ xe cộ qua lại một cách an toàn và nhanh chóng dưới mặt đường.

Bến xe buýt bố trí hợp lý quanh khu vực Ngã Tư An Sương, khuyến khích người dân sử dụng phương tiện công cộng, góp phần giảm áp lực giao thông đường bộ. Việc đầu tư bài bản vào cơ sở hạ tầng không chỉ giải quyết bài toán ùn tắc mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế-xã hội, thu hút đầu tư vào khu vực và nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương.

Trung Tâm Thương Mại và Mua Sắm

Khu vực Ngã Tư An Sương nổi bật với sự hiện diện của nhiều trung tâm thương mại và siêu thị lớn, đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm của người dân và khách vãng lai. Điển hình là Co.opmart Quang Trung, nằm tại 304A Quang Trung, Quận Gò Vấp. Đây là một siêu thị có không gian rộng rãi, cung cấp đa dạng mặt hàng từ thực phẩm tươi sống, đồ gia dụng, thời trang đến các sản phẩm điện tử, mang đến trải nghiệm mua sắm thuận tiện cho mọi người dân.

Ngoài ra, Big C Trường Chinh tọa lạc tại 1 Trường Chinh, Quận 12 cũng là điểm đến hấp dẫn với hàng loạt sản phẩm giá cả phải chăng, chất lượng đảm bảo. Siêu thị này nổi tiếng với các chương trình khuyến mãi hấp dẫn, thu hút đông đảo khách hàng, đặc biệt vào các dịp lễ tết.

Bên cạnh đó, khu vực còn có nhiều cửa hàng tiện lợi như Circle K và VinMart+, cùng với các chợ truyền thống như chợ An Sương, địa chỉ tại đường Trường Chinh, Quận 12, nơi bạn có thể tìm thấy những mặt hàng thực phẩm tươi ngon, rau củ quả và các sản phẩm tiêu dùng hàng ngày. Những địa điểm này không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm mà còn tạo nên một nhịp sống sôi động, góp phần thúc đẩy hoạt động kinh tế và gắn kết cộng đồng địa phương.

Co.opmart Quang Trung - 304A Quang Trung, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.

Big C Trường Chinh - 1 Trường Chinh, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

Chợ An Sương - Đường Trường Chinh, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

Circle K - Nhiều địa điểm tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

VinMart+ - Nhiều địa điểm tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Dịch Vụ Ăn Uống và Giải Trí

Ngã Tư An Sương có nhiều nhà hàng và quán ăn từ phổ thông đến cao cấp, phục vụ các món ăn từ ẩm thực Việt Nam đến quốc tế. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều quán cà phê và địa điểm giải trí khác, hứa hẹn mang lại những trải nghiệm thú vị cho người dân và du khách.

Nhà hàng Hoàng Yến Buffet - 1 Trường Chinh, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Nhà hàng nổi tiếng với thực đơn buffet phong phú, kết hợp giữa hương vị truyền thống Việt Nam và các món quốc tế, mang đến trải nghiệm ẩm thực đa dạng cho mọi lứa tuổi.

Quán Ăn Vặt Ngon - 29 Song Hành Quốc lộ 22, P. Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đây là địa điểm lý tưởng cho những ai yêu thích các món ăn vặt với giá cả phải chăng, từ trà sữa, trà đào đến các món ăn nhanh hấp dẫn như mì xào hải sản và gỏi cuốn.

Cafe Sky 17 - 27 Trường Chinh, P. Tân Thới, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Quán cà phê với không gian thoải mái, thuận tiện để thư giãn hoặc làm việc, kèm theo đồ uống phong phú.

Lotteria Nguyễn Ánh Thủ - 159/6 - 160/1 Nguyễn Ánh Thủ, X. Trung Chánh, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh quốc tế nổi tiếng với món gà rán và nhiều món ăn nhanh khác, thuận tiện cho bữa ăn nhanh gọn.

Gold Plate - Restaurant, Karaoke & Bar - B19 - B22 Trung Mỹ Tây 2A, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Phục vụ giải trí đa dạng từ nhà hàng, karaoke đến bar, mang đến một đêm vui vẻ cho các nhóm bạn hoặc gia đình

Cơ Sở Y Tế và Giáo Dục

Khu vực xung quanh Ngã Tư An Sương nổi bật với sự phát triển đồng bộ của hệ thống cơ sở y tế và giáo dục, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân địa phương. Về y tế, người dân có thể tiếp cận dễ dàng với các bệnh viện và phòng khám được trang bị hiện đại. Chẳng hạn, Bệnh viện Đa khoa Quốc Tế Hạnh Phúc nằm không quá xa và cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm. Ngoài ra, các phòng khám tư nhân trong khu vực cũng mang lại sự tiện lợi tối ưu khi cung cấp dịch vụ từ tư vấn đến điều trị, giúp người dân an tâm về sức khỏe hàng ngày.

Về giáo dục, hệ thống trường học tại khu vực này rất đa dạng và phong phú. Từ trường mầm non đến trung học phổ thông, tất cả đều được trang bị cơ sở hạ tầng tiên tiến và đội ngũ giảng viên nhiệt tình, giàu kinh nghiệm.

Bệnh viện Quận 12 - 111 Dương Thị Mười, Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Bệnh viện cung cấp nhiều dịch vụ y tế đa khoa cho cộng đồng với đội ngũ y bác sĩ tận tâm.

Phòng Khám Đa Khoa Thái Bình Dương - 34-34A Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Phòng khám được trang bị các thiết bị y tế hiện đại, phục vụ nhiều nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

Trường Tiểu học Nguyễn Du - 456 Tân Thới Nhất, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Trường có cơ sở hạ tầng khang trang, áp dụng các phương pháp giáo dục tiên tiến.

Trường THCS Trương Định - 238 Quốc lộ 22, Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Trường nổi bật với chương trình giảng dạy chất lượng, phát triển toàn diện cho học sinh.

Trường Mầm Non Hoa Mai - 81/7 Quốc Lộ 1A, Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Trường có môi trường học tập an toàn và thân thiện, giúp trẻ phát triển trong những năm đầu đời

Không Gian Xanh và Công Viên

Khu vực Ngã Tư An Sương, mặc dù phát triển nhanh chóng với nhiều công trình đô thị, vẫn chú trọng đến việc duy trì không gian xanh và công viên, mang lại bầu không khí trong lành và thư giãn cho cư dân.

Công viên Phần mềm Quang Trung - Nằm tại Đường Tô Ký, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Ngoài vai trò là khu công nghệ, nơi đây còn có nhiều mảng xanh, đường đi bộ và không gian mở cho người dân đến tham quan và thư giãn.

Công viên Làng Hoa Gò Vấp - Nằm tại Phường 9, Quận Gò Vấp, dù không nằm ngay sát Ngã Tư An Sương nhưng cách đó không xa. Công viên nổi tiếng với những vườn hoa và cây cảnh, là nơi lý tưởng để dạo chơi và tổ chức các hoạt động ngoài trời.

Khu vực Cây Xanh ven kênh Tham Lương - Trải dài bên bờ kênh Tham Lương, cung cấp không gian mở với các lối đi bộ và chỗ ngồi cho cộng đồng, phù hợp cho các hoạt động ngoài trời như đi bộ hay chạy bộ

4, Các tuyến xe bus đi qua Ngã Tư An Sương

Khu vực Ngã Tư An Sương là một trong những nút giao thông quan trọng tại TP. Hồ Chí Minh, với nhiều tuyến xe buýt hoạt động, giúp kết nối thuận tiện với các quận trong thành phố và các tỉnh lân cận. Dưới đây là một số tuyến xe buýt chính đi qua khu vực này:

Tuyến xe buýt số 4 - Chạy từ Bến xe An Sương đến Bến xe Miền Đông. Tuyến này giúp kết nối các điểm quan trọng giữa phía Tây và Đông Bắc của thành phố, rất thuận tiện cho người đi làm hoặc di chuyển giữa các bến xe lớn.

Tuyến xe buýt số 32 - Chạy từ Bến xe Miền Tây đến Ngã Tư Ga. Tuyến xe này giúp hành khách đi lại giữa các khu vực trọng điểm và tiếp cận dễ dàng với nhiều tiện ích công cộng.

Tuyến xe buýt số 73 - Chạy từ Hóc Môn đến Trung tâm Quận 1. Tuyến này phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân từ các vùng ven của TP. Hồ Chí Minh vào trung tâm thành phố một cách hiệu quả.

Tuyến xe buýt số 122 - Kết nối An Sương và Bến Thành, phục vụ cư dân quanh khu vực Ngã Tư An Sương muốn đến trung tâm thành phố với lộ trình khá phổ biến

5, Một số dự án bất động sản gần khu vực ngã tư An Sương

Ngã Tư An Sương đang là điểm nóng trong thị trường bất động sản với hàng loạt dự án mới triển khai, bao gồm căn hộ cao cấp, nhà phố, và khu đô thị mới, mang đến nhiều cơ hội đầu tư và lựa chọn an cư lý tưởng cho người dân.

Chung cư An Sương - Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Dự án này cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ với đa dạng diện tích, phù hợp cho cả nhu cầu đầu tư và an cư   .

Dự án Urban Green - Được phát triển tại khu vực giáp ranh Quận 12, dự án này bao gồm các căn hộ cao cấp tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, nhắm tới việc tạo ra một môi trường sống xanh và bền vững.

Khu đô thị Vạn Phúc City - Mặc dù xa hơn một chút nhưng vẫn kết nối dễ dàng qua Ngã Tư An Sương. Đây là một khu đô thị phát triển với nhiều tiện ích, bao gồm công viên cảnh quan, trường học quốc tế, và các trung tâm thương mại.

Dự án nhà phố Hưng Phú - Tọa lạc gần Ngã Tư An Sương, dự án cung cấp các giải pháp nhà phố phù hợp với gia đình trẻ và những người tìm kiếm không gian sống thuận tiện.

Xem thêm: Ngã Tư Ba Đồn

6, Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngã tư An Sương

Giá bất động sản ở khu vực gần Ngã Tư An Sương đang có xu hướng gia tăng nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Dưới đây là ước tính mức giá bất động sản trung bình tại một số tuyến đường quan trọng quanh khu vực này:

Quốc lộ 1A: Đây là trục đường chính, với giá trung bình cho các căn hộ chung cư từ khoảng 30 - 35 triệu VNĐ/m². Các căn nhà phố có thể dao động từ 80 - 90 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích đi kèm.

Đường Trường Chinh: Đây là tuyến đường huyết mạch khác kết nối Ngã Tư An Sương với các khu vực trung tâm, với giá nhà đất có xu hướng cao hơn, khoảng 100 - 120 triệu VNĐ/m² cho nhà phố liền kề, nhờ vào kết nối giao thông thuận tiện và sự hiện diện của nhiều dịch vụ tiện ích.

Đường Lê Thị Riêng: Tuyến đường này có mức giá bất động sản thân thiện hơn, chủ yếu từ 40 - 60 triệu VNĐ/m² cho các dự án căn hộ và nhà phố.

*Những mức giá này chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm.

Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm những góc nhìn hữu ích trong quá trình đầu tư và nghiên cứu thị trường bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tin cậy để đăng tin bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin bất động sản một cách hiệu quả, dịch vụ của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ. Chúng tôi luôn cố gắng mang lại cho bạn trải nghiệm thuận tiện, chuyên nghiệp và thông tin bất động sản nhanh chóng, chính xác nhất. Cảm ơn sự tin tưởng và ủng hộ của bạn. Chúc bạn đạt được nhiều thành công và cơ hội mới trong lĩnh vực này!