Ngã tư Vạn Phúc: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

1. Ngã tư Vạn Phúc ở đâu

Ngã tư Vạn Phúc là điểm giao cắt giữa đường Tố Hữu và đường Đại Mỗ, nằm trên địa bàn phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội. Khu vực này đã trở thành một trung tâm phát triển kinh tế sôi động với sự kết nối thuận lợi giữa nhiều tuyến đường chính.

Điểm đặc biệt của Ngã tư Vạn Phúc chính là vị trí chiến lược của nó, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ. Khu vực này hiện có nhiều cửa hàng, siêu thị và dịch vụ tiện ích, thu hút đông đảo cư dân cũng như khách tham quan. Hệ thống giao thông xung quanh cũng được cải thiện, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

1.1. Vị trí địa lý

Ngã tư Vạn Phúc nằm tại vị trí giao nhau của các tuyến đường chính như:

• Đại Mỗ: Là tuyến đường chính, nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội kết nối quận Hà Đông với các quận, huyện lân cận như Nam Từ Liêm, Hoài Đức.
• Tố Hữu: Tuyến đường này kết nối Ngã Tư Vạn Phúc với các khu vực phía Nam quận Cầu Giấy.

Vị trí này tạo nên một giao lộ sôi động, thu hút lưu lượng giao thông lớn và là điểm giao thoa của nhiều hoạt động kinh tế, xã hội.

1.2. Diện tích và quy hoạch

Ngã tư Vạn Phúc có diện tích khoảng 10 ha, bao gồm các tuyến đường và các khu vực xung quanh. Khu vực này nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của quận Hà Đông, với mục tiêu trở thành một trong những trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ quan trọng của quận Hà Đông.

Các dự án quy hoạch trong khu vực Ngã tư Vạn Phúc tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng các tuyến đường, xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ và bất động sản cao cấp. Mục tiêu là biến khu vực quanh Ngã tư Vạn Phúc thành một trung tâm sôi động, hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.

2. Tình hình giao thông Ngã tư Vạn Phúc

Lưu lượng giao thông tại Ngã tư Vạn Phúc rất lớn, đặc biệt vào giờ cao điểm buổi sáng và chiều tối. Tình hình giao thông tại Ngã tư Vạn Phúc thường xuyên được theo dõi và cải thiện nhằm giảm thiểu ùn tắc. Tố Hữu là tuyến đường chính có lưu lượng phương tiện lớn, gây ra tình trạng ùn tắc giao thông đáng kể.

Chính quyền địa phương đã triển khai nhiều biện pháp nhằm nâng cấp hạ tầng giao thông, bao gồm mở rộng các tuyến đường và lắp đặt hệ thống đèn tín hiệu hiện đại. Những nỗ lực này không chỉ giúp cải thiện tình hình giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và phương tiện di chuyển.

Theo thống kê, lượng phương tiện qua ngã tư Vạn Phúc mỗi ngày lên tới hàng chục nghìn lượt, bao gồm ô tô, xe máy và các phương tiện công cộng như xe buýt. Đây là một áp lực lớn đối với hạ tầng giao thông tại khu vực này.

3. Tiện ích xung quanh ngã tư Vạn Phúc

Nhờ vị trí trung tâm và sự phát triển của khu vực, ngã tư Vạn Phúc đang sở hữu nhiều tiện ích đa dạng, phục vụ nhu cầu của người dân.

3.1. Các trung tâm thương mại, dịch vụ

Xung quanh ngã tư Vạn Phúc tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn như:

• Aeon Mall Hà Đông tọa lạc tại Dương Nội, Hà Đông (Hà Nội) với kiến trúc ấn tượng, 4 tầng, diện tích sàn 22.700m2 và diện tích bán hàng 16.259m2. Với hơn 200 đơn vị kinh doanh thuộc nhiều ngành hàng, từ ẩm thực, thời trang đến gia dụng, giải trí...
• Mac Plaza: tọa lạc tại số 10, đường Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội. Mac Plaza Là khu phức hợp đa dạng với mục đích mua sắm, giải trí, ẩm thực, Mac Plaza có đầy đủ nhà hàng ẩm thực, siêu thị, văn phòng cho thuê, trung tâm giáo dục công nghệ sáng tạo Teky, và không gian làm việc chia sẻ quốc tế WeShare Coworking Space.
• Siêu thị VinMart+ và cửa hàng tiện lợi: VinMart+ và các chuỗi cửa hàng nhỏ khác có mặt khu vực ngã tư Vạn Phúc, phục vụ nhu cầu tiêu dùng nhanh và tiện lợi của người dân địa phương.

3.2. Giáo dục và đào tạo

Các trung tâm thương mại này không chỉ cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực mà còn là nơi tổ chức các hoạt động giải trí, văn hóa, giáo dục.

Các trường học gần ngã tư Vạn Phúc, Hà Đông

• Quốc tế | Trường Tiểu học Quốc Tế Nhật Bản – Vạn Phúc
• Tư thục | Trường tiểu học True North – Hà Đông
• Công lập | Trường Tiểu học Trần Phú – Mỗ Lao
• Công lập | Trường Tiểu học Trần Đăng Ninh – Mỗ lao
• Công lập | Trường tiểu học Lê Hồng Phong – Lê Hồng Phong
• Tư thục | Trường Tiểu học Chu Văn An – KĐT Văn Khê
• Công lập | Trường Tiểu học Vạn Phúc – Vạn Phúc
• Công lập | Trường Tiểu học Vạn Bảo – Vạn Phúc

3.3. Các tiện ích khác

Ngoài ra, ngã tư Vạn Phúc còn có nhiều tiện ích khác như:

• Công viên Thiên Văn Học, khu vui chơi giải trí
• Các cơ quan, tổ chức chính phủ, doanh nghiệp
• Hệ thống ngân hàng, bưu điện
• Các nhà hàng, quán ăn, café

Sự tập trung của các tiện ích này tạo nên một khu vực sôi động, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân.

4. Các tuyến xe bus đi qua Ngã tư Vạn Phúc

Ngã tư Vạn Phúc là một trong những trung tâm giao thông quan trọng của thủ đô, do đó nhiều tuyến xe buýt chạy qua khu vực này.

Các tuyến xe buýt chính

Một số tuyến xe buýt chính đi qua ngã tư Vạn Phúc bao gồm:

• Tuyến 33: Xuân Đỉnh  - Cụm công nghiệp Thanh Oai
• Tuyến 103B: Bến xe Hương Sơn - Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến 22: Bến xe Giáp Bát - KĐT Dương Nội
• Tuyến 19: Bác Cổ, Trần Khánh Dư - Học viện chính sách và phát triển
• Tuyến BRT 01: Bến xe Yên Nghĩa - Bến xe Kim Mã

Các tuyến xe buýt này kết nối ngã tư Vạn Phúc với nhiều khu vực khác của Hà Nội, giúp người dân di chuyển thuận tiện.

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngã tư Vạn Phúc

Nhờ vị trí trung tâm và sự phát triển của hạ tầng, ngã tư Vạn Phúc đang trở thành một trong những điểm nóng về bất động sản tại Hà Nội. 

• Dự án Palmy Diamond Vạn Phúc: là tổ hợp gồm 52 căn nhà phố thương mại (shophouse) và nhà liền kề, được quy hoạch trên khu đất ngay Ngã 4 Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Các sản phẩm shophouse và liền kề của dự án Palmy Diamond Vạn Phúc được thiết kế hiện đại với 2 mặt tiền, thuận tiện cho kinh doanh, thương mại, hứa hẹn trở thành một khu phố kinh doanh – thương mại sôi bậc nhất khu vực.
• Dự án An Thịnh Villa: KĐT Dương Nội, Phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Hà Nội. An Thịnh Villa là phân khu biệt thự mới nằm trong Khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường.
• Dự án HIM LAM VẠN PHÚC: là tổ hợp 222 căn nhà phố Shophouse tại mặt đường Tố Hữu, cạnh ngã tư Vạn Phúc, thuộc phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội. Dự án được đánh giá là dự án Shophouse tốt nhất Việt Nam năm 2020 do Dot Property bình chọn với vị trí không thể tốt hơn trên trục đường Lê Văn Lương - Tố Hữu, được thiết kế theo phong cách châu Âu cực kỳ đẳng cấp với 2 mặt tiền, thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán và hưởng thụ cuộc sống.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngã tư Vạn Phúc

Giá bất động sản tại khu vực ngã tư Vạn Phúc đang có xu hướng tăng cao, nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Theo các nguồn tin, giá bất động sản trong khu vực này có sự chênh lệch lớn tùy theo vị trí và loại hình.

• Giá bán nhà đất: Tại phường Vạn Phúc, giá bán nhà thường dao động từ 100 triệu đồng/m² trở lên cho các căn có diện tích 32 - 50m². Đối với các căn mặt phố có diện tích lớn hơn (75 - 120m²), giá bán có thể lên đến từ 150 - 300 triệu đồng/m²​
• Tuyến đường chính: Các tuyến đường chính như Tố Hữu, Nguyễn Thanh Bình được nhiều người quan tâm và thường có giá bất động sản cao hơn do vị trí thuận lợi và sự phát triển của hạ tầng​

Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh,ngã tư Vạn Phúc tiếp tục thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư cũng như người dân tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.

Sự so sánh với các khu vực lân cận

Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, giá bất động sản xung quanh ngã tư Vạn Phúc ngày càng hấp dẫn hơn so với một số khu vực lân cận như Cầu Giấy hay Thanh Xuân. Mặc dù giá cả ở các khu vực này cũng đang tăng, nhưng ngã tư Vạn Phúc vẫn nổi bật nhờ việc tích hợp các tiện ích, dịch vụ hoàn hảo hơn.

Người mua và các nhà đầu tư ngày càng nhận ra rằng, việc lựa chọn địa điểm không chỉ dựa trên giá cả mà còn phụ thuộc vào những giá trị gia tăng mà khu vực đó mang lại. Sự phát triển của ngã tư Vạn Phúc cùng với tiện ích xung quanh tạo nên một môi trường đáng sống, hấp dẫn cho những ai muốn ổn định lâu dài.

7. Ngã tư Vạn Phúc trong quy hoạch đô thị tương lai

7.1. Hoạch định chiến lược quy hoạch đô thị

Ngã tư Vạn Phúc không chỉ là một phần của Hà Nội hiện tại mà còn nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị lớn hơn trong tương lai. Chính quyền Hà Nội đã đặt mục tiêu phát triển khu vực này trở thành một trung tâm thương mại, dịch vụ mới. Kế hoạch này bao gồm việc nâng cấp hệ thống giao thông, mở rộng vỉa hè, và cải thiện cơ sở hạ tầng công cộng.

Khi quy hoạch thực hiện, chờ đợi sẽ có nhiều khu đô thị mới, bãi đỗ xe hiện đại và khu vực xanh sẽ được xây dựng. Điều này không chỉ giúp làm đẹp cảnh quan môi trường mà còn tăng cường chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực.

7.2. Dự án phát triển hạ tầng

Trong những năm tới, nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ được khởi công và hoàn thiện tại ngã tư Vạn Phúc. Điều này bao gồm việc nâng cấp các tuyến đường hiện tại cũng như xây dựng các cầu vượt và nút giao thông thông minh, nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông vốn là vấn đề nhức nhối ở Hà Nội.

Sự phát triển cơ sở hạ tầng sẽ góp phần thúc đẩy nền kinh tế địa phương, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và gia tăng giá trị bất động sản. Những dự án này được kỳ vọng sẽ thu hút thêm nhà đầu tư và doanh nghiệp đến với ngã tư Vạn Phúc, thúc đẩy sự năng động kinh tế và xã hội trong khu vực.

7.3. Tầm nhìn không gian xanh

Bên cạnh việc phát triển hạ tầng giao thông và các dự án đô thị, mục tiêu quy hoạch cũng quan tâm đến việc bảo vệ và tạo dựng không gian xanh. Ngã tư Vạn Phúc dự kiến sẽ có thêm nhiều công viên, khu thể thao và những không gian công cộng thân thiện với người dân.

Điều này không chỉ giúp cải thiện môi trường sống mà còn tạo ra nhiều cơ hội cho các hoạt động ngoại khóa, thể thao, và giải trí ngoài trời. Một không gian sống xanh được xem là yếu tố quan trọng giúp quản lý chất lượng không khí và tạo lập phong cách sống lành mạnh cho cư dân nơi đây.

Kết luận

Ngã tư Vạn Phúc đang trên đà phát triển vượt bậc với nhiều tiềm năng trong tương lai. Từ vị trí địa lý đắc địa, sự hình thành các dự án bất động sản đa dạng, đến kế hoạch quy hoạch đô thị đầy tham vọng, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm nổi bật của Hà Nội. Khả năng kết nối giao thông thuận tiện, sự phong phú trong tiện ích dịch vụ cùng với một tương lai sáng tạo và bền vững chắc chắn sẽ thu hút ở mức cao cả người dân sinh sống lẫn các nhà đầu tư. Trong bối cảnh đó, ngã tư Vạn Phúc không chỉ là một nơi để sống mà còn là biểu tượng cho sự phát triển, thịnh vượng trong đô thị giai đoạn hiện nay và tương lai.