Ngõ 1 Lê Văn Thiêm: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Là một trong những khu vực có mật độ dân cư ổn định, ngõ 1 Lê Văn Thiêm không chỉ là nơi sinh sống của nhiều cư dân mà còn là khu vực thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại.

1. Ngõ 1 Lê Văn Thiêm ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 1 Lê Văn Thiêm nằm ở phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Khu vực này tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Lê Văn Lương và Nguyễn Trãi, đồng thời dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy. Với vị trí trung tâm, ngõ 1 Lê Văn Thiêm tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận các tiện ích và dịch vụ tại khu vực lân cận.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 1 Lê Văn Thiêm

• Đường Lê Văn Lương: Là tuyến đường lớn nối liền các khu vực phía Tây Nam với trung tâm thành phố, tạo điều kiện giao thông thuận tiện cho cư dân.
• Đường Nguyễn Trãi: Là tuyến đường huyết mạch của thành phố, kết nối Thanh Xuân với các quận trung tâm và khu vực phía Nam Hà Nội.
• Đường Khuất Duy Tiến: Tuyến đường quan trọng giúp giảm tải giao thông cho khu vực, đặc biệt trong giờ cao điểm, và kết nối với đường Vành đai 3.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 1 Lê Văn Thiêm

Ngõ 1 Lê Văn Thiêm nằm gần nhiều địa điểm nổi bật của Quận Thanh Xuân, cung cấp môi trường sống tiện nghi và thuận tiện cho cư dân:

• Trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Trãi: Nơi cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí phong phú cho cư dân trong khu vực.
• Trung tâm hội nghị quốc gia (NCC): Nằm không xa ngõ 1 Lê Văn Thiêm, đây là nơi diễn ra nhiều sự kiện lớn, hội thảo và triển lãm, thu hút nhiều người đến khu vực này.
• Công viên Nhân Chính: Là công viên xanh mát với nhiều khu vui chơi và không gian tập thể dục, là điểm thư giãn lý tưởng cho các cư dân quanh khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 1 Lê Văn Thiêm

Giao thông tại ngõ 1 Lê Văn Thiêm được đánh giá là khá thuận lợi nhờ kết nối với các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, khu vực này có thể xảy ra tình trạng ùn tắc nhẹ do mật độ phương tiện đông đúc, đặc biệt là tại các giao lộ lớn. Để giải quyết tình trạng này, thành phố đã triển khai nhiều biện pháp phân luồng giao thông hợp lý và mở rộng hạ tầng, giúp cư dân di chuyển thuận lợi hơn.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 1 Lê Văn Thiêm

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 1 Lê Văn Thiêm có hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến đại học, phục vụ nhu cầu học tập của các gia đình trong khu vực:

• Trường THPT Nhân Chính: Là một trong những trường trung học phổ thông nổi tiếng tại Quận Thanh Xuân với chất lượng giáo dục cao.
• Trường THCS Phan Đình Giót: Được biết đến với môi trường học tập hiện đại và chương trình giảng dạy tiên tiến, thu hút nhiều học sinh.
• Hệ thống trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở: Trong khu vực ngõ 1 có nhiều trường mầm non và tiểu học uy tín, đáp ứng nhu cầu học tập cơ bản của cư dân.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Xung quanh ngõ 1 Lê Văn Thiêm có nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân:

• Vincom Center Nguyễn Trãi: Là một trong những trung tâm thương mại lớn tại Quận Thanh Xuân, cung cấp nhiều dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí.
• Big C Thăng Long: Trung tâm thương mại này nằm trên đường Trần Duy Hưng, là địa điểm mua sắm hàng ngày của nhiều cư dân tại khu vực.
• Các cửa hàng tiện lợi, quán ăn và quán cà phê: Dọc theo đường Lê Văn Thiêm và các tuyến đường lân cận có nhiều cửa hàng tiện lợi, quán ăn và quán cà phê phục vụ nhu cầu ăn uống và giải trí của cư dân.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 1 Lê Văn Thiêm có hệ thống y tế phát triển, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân:

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Là bệnh viện đa khoa hàng đầu tại Hà Nội, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao với đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao.
• Phòng khám Đa khoa Thanh Xuân: Phòng khám có trang thiết bị hiện đại và đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản cho cư dân.
• Các nhà thuốc và phòng khám tư nhân: Dọc theo các tuyến đường xung quanh có nhiều nhà thuốc và phòng khám tư nhân, thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe hàng ngày của cư dân.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 1 Lê Văn Thiêm

Khu vực ngõ 1 Lê Văn Thiêm có nhiều tuyến xe buýt đi qua, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố:

• Tuyến xe buýt số 29: Bến xe Giáp Bát ‎- Tân Lập
• Tuyến xe buýt số 30: Khu Đô Thị Gamuda ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe buýt số 60B: Bệnh Viện Nhiệt Đới TW Cơ sở 2 - Bến xe Nước Ngầm
• Tuyến xe buýt số E01: Điểm Đỗ Xe Ocean Park - Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe buýt số E04: Vincom Long Biên - Smart City 

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 1 Lê Văn Thiêm

Khu vực ngõ 1 Lê Văn Thiêm có nhiều dự án bất động sản tiềm năng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư:

• Dự án Golden Palm Lê Văn Lương: Là dự án chung cư cao cấp với các căn hộ hiện đại, tiện nghi và nhiều tiện ích phục vụ cư dân.
• Dự án Imperia Garden: Dự án này nằm trên đường Nguyễn Huy Tưởng, cung cấp các căn hộ cao cấp với không gian sống xanh và hệ thống tiện ích đầy đủ.
• The Legacy: Ngã tư Lê Văn Thiêm – Ngụy Như Kon Tum. Dự án căn hộ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế với 252 căn hộ, mang phong cách thiết kế sang trọng.
• Thanh Xuân Complex: Số 6 Lê Văn Thiêm. Đây là tổ hợp khối nhà cao 24 tầng, 3 tầng hầm với gần 600 căn hộ trên diện tích 14.764m², tích hợp nhiều tiện ích cao cấp.
• Golden West: Gần ngã tư Lê Văn Thiêm - Nguyễn Trãi. Khu căn hộ với diện tích xây dựng hơn 3.700m², tọa lạc trong khu vực giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích.
• Sunshine Boulevard: Đường Khuất Duy Tiến. Tổ hợp căn hộ cao cấp trên diện tích 10.628m², mật độ xây dựng chỉ 45%, đảm bảo không gian sống thoải mái.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 1 Lê Văn Thiêm

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 1 Lê Văn Thiêm có xu hướng tăng nhờ vào vị trí trung tâm và tiện ích phát triển. Dưới đây là mức giá tham khảo:

• Ngõ 1 Lê Văn Thiêm: Giá đất trung bình từ 120 - 160 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và diện tích.
• Đường Lê Văn Lương: Là tuyến đường lớn, giá đất tại đây dao động từ 150 - 200 triệu đồng/m², phù hợp cho các dự án thương mại và nhà ở cao cấp.
• Đường Nguyễn Trãi: Với vị trí đắc địa, giá bất động sản trên tuyến đường này dao động từ 130 - 180 triệu đồng/m², thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Kết luận

Với vị trí trung tâm tại Quận Thanh Xuân, ngõ 1 Lê Văn Thiêm có tiềm năng lớn về tăng trưởng và đầu tư bất động sản. Khu vực này không chỉ có hạ tầng giao thông phát triển mà còn sở hữu nhiều tiện ích từ thương mại, dịch vụ đến y tế và giáo dục. Trong tương lai, với sự đầu tư của chính quyền vào cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản cao cấp, giá trị bất động sản tại ngõ 1 Lê Văn Thiêm sẽ tiếp tục tăng trưởng, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân mong muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm thành phố.