Ngõ 1194 đường Láng: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 1194 đường Láng nằm trong khu vực quận Đống Đa, Hà Nội, là một trong những ngõ có vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích phong phú. Với sự phát triển không ngừng của khu vực này, ngõ 1194 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và các nhà đầu tư bất động sản. Khu vực không chỉ nổi bật với các dịch vụ cơ bản mà còn gần gũi với các trung tâm thương mại, giáo dục và y tế, tạo nên môi trường sống thuận lợi cho mọi người. Ngõ 1194 đường Láng mang lại không gian sống yên tĩnh và an lành, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và sự tiện lợi cho cư dân. Sự kết hợp giữa không gian sống gần gũi thiên nhiên và hạ tầng hiện đại khiến cho ngõ 1194 ngày càng thu hút sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư.

1. Ngõ 1194 đường Láng ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 1194 đường Láng tọa lạc tại phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Vị trí này nằm gần các tuyến đường lớn và khu vực dân cư đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại. Từ ngõ 1194, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố như Ba Đình, Hoàn Kiếm và các quận lân cận.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 1194 đường Láng

Ngõ 1194 đường Láng có sự kết nối tốt với một số tuyến đường chính, bao gồm:

• Đường Láng: Là tuyến đường lớn chạy qua ngõ 1194, đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông của cư dân trong khu vực.
• Đường Nguyễn Chí Thanh: Kết nối với đường Láng, tạo điều kiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
• Đường Hoàng Ngân: Tuyến đường này cũng gần ngõ 1194, giúp cư dân dễ dàng di chuyển ra vào thành phố.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 1194 đường Láng

Khu vực quanh ngõ 1194 đường Láng có nhiều địa điểm nổi bật:

• Trường Đại học Luật Hà Nội: Nằm không xa, đây là một trong những trường đại học hàng đầu về đào tạo luật sư và chuyên gia pháp lý tại Việt Nam.
• Chợ Láng: Là khu chợ truyền thống lớn, nơi cư dân có thể tìm thấy đa dạng sản phẩm từ thực phẩm đến đồ dùng hàng ngày.
• Trung tâm thương mại Vincom: Nằm gần ngõ 1194, là nơi mua sắm lý tưởng với nhiều thương hiệu nổi tiếng và dịch vụ giải trí.

2. Tình hình giao thông ngõ 1194 đường Láng

Tình hình giao thông tại ngõ 1194 đường Láng khá thuận lợi nhờ vào vị trí nằm trên các tuyến đường chính. Tuy nhiên do mật độ dân cư cao và lưu lượng xe cộ đông, khu vực này thường xuyên gặp phải tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm, đặc biệt là vào các ngày trong tuần. Chính quyền địa phương đã triển khai các biện pháp như lắp đặt đèn giao thông, phân luồng giao thông hợp lý và tăng cường cảnh sát giao thông để giảm thiểu ùn tắc và đảm bảo an toàn giao thông cho cư dân.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 1194 đường Láng

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 1194 đường Láng có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao, phục vụ cho nhu cầu học tập của cư dân:

• Trường Đại học Luật Hà Nội: Là trường đại học uy tín với chương trình đào tạo chất lượng, thu hút nhiều sinh viên.
• Trường THPT Đống Đa: Trường trung học phổ thông có chất lượng giảng dạy tốt và cơ sở vật chất hiện đại.
• Trường Mầm non Láng Thượng: Cung cấp môi trường học tập an toàn và phát triển cho trẻ em trong khu vực.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực quanh ngõ 1194 đường Láng có nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ đa dạng:

• Trung tâm thương mại Vincom: Là một trong những trung tâm thương mại lớn tại Hà Nội, cung cấp nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Cung cấp đầy đủ các sản phẩm từ thực phẩm đến đồ gia dụng, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Nhiều cửa hàng tiện lợi và quán ăn: Dọc theo ngõ 1194 và các tuyến đường lân cận có nhiều cửa hàng tiện lợi và quán ăn phục vụ đa dạng nhu cầu ẩm thực và tiêu dùng.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 1194 đường Láng có nhiều cơ sở y tế phát triển, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân:

• Bệnh viện Bạch Mai: Là bệnh viện lớn và có uy tín tại Hà Nội, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cho cư dân trong khu vực.
• Phòng khám Đa khoa Hưng Thịnh: Cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cho cư dân, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe hàng ngày.
• Nhiều nhà thuốc và phòng khám tư nhân: Dễ dàng tìm thấy trong khu vực, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe hàng ngày của cư dân.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 1194 đường Láng

Ngõ 1194 đường Láng có nhiều tuyến xe buýt đi qua, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố:

• Tuyến xe buýt số 105: Đô Nghĩa ‎- Cầu Giấy
• Tuyến xe buýt số 16: Bến xe Nước Ngầm ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe buýt số 24: Long Biên - Cầu Giấy
• Tuyến xe buýt số 34: Trung Tâm Hành Chính Gia Lâm ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe buýt 55A: Khu đô thị Times City ‎- Cầu Giấy

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 1194 đường Láng

Khu vực ngõ 1194 đường Láng có nhiều dự án bất động sản nổi bật, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư:

• Khu chung cư T&T Riverview: Dự án chung cư hiện đại với nhiều tiện ích nội khu phong phú, phục vụ nhu cầu sống cho cư dân.
• Khu đô thị Times City: Là một trong những khu đô thị lớn tại Hà Nội, cung cấp nhiều căn hộ và dịch vụ tiện ích.
• Dự án Eco Green City: Cung cấp các căn hộ với thiết kế xanh và không gian sống thoáng đãng.
• Hateco Laroma: Đây là một dự án cao cấp tại phường Láng Thượng, quận Đống Đa. Nổi bật với căn hộ duplex thông tầng, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại. Giá các căn hộ này dao động từ 16,2 tỷ VNĐ với diện tích 186m², bao gồm 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm​.
• Các căn hộ tập thể khu vực ngõ 1194: Khu vực này có nhiều căn hộ tập thể với giá cả hợp lý, phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc người mới lập nghiệp. Ví dụ, căn hộ tầng 3 tại khu tập thể viện Khoa học Công nghệ có giá khoảng 1,8 tỷ VNĐ, nội thất đầy đủ, phù hợp để ở ngay hoặc cho thuê​.
• Nhà mặt ngõ đường Láng: Có các căn nhà trong khu vực với thiết kế từ 4-7 tầng, giá dao động từ 9,6 tỷ đến 13,8 tỷ VNĐ, thích hợp cho kinh doanh hoặc đầu tư. Ví dụ, một căn nhà diện tích 65m², thiết kế 7 tầng với 12 phòng kinh doanh, có giá khoảng 13,8 tỷ VNĐ​.
• Nhà phố tại Pháo Đài Láng: Một số nhà phố tại Pháo Đài Láng cũng gần khu vực này, giá có thể lên tới 21 tỷ VNĐ cho diện tích 67m², phù hợp với các dự án kinh doanh lớn​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 1194 đường Láng

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 1194 đường Láng và các khu vực lân cận dao động tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo:

• Ngõ 1194 đường Láng: Giá đất trung bình dao động từ 80 - 120 triệu đồng/m², với các căn hộ và nhà phố hiện đại.
• Phố Chùa Láng: Giá bán nhà mặt phố dao động từ 360 triệu đến 400 triệu VNĐ/m², nhà trong ngõ có giá từ 157 triệu đến 253 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Đường Láng: Giá nhà mặt phố thường từ 103 triệu đến 158 triệu VNĐ/m², nhà trong ngõ có giá từ 109 triệu đến 178 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể.
• Phố Pháo Đài Láng: Giá nhà mặt phố khoảng 335 triệu VNĐ/m², nhà trong ngõ có giá từ 157 triệu VNĐ/m² trở lên, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Đường Tôn Đức Thắng: Nhà tại khu vực Tôn Đức Thắng (phường Hàng Bột), diện tích 35m², giá khoảng 5,7 - 6 tỷ đồng​
• Đường Huỳnh Thúc Kháng: Một số khu chia lô tại Huỳnh Thúc Kháng, giá nhà diện tích 42m² khoảng 6 tỷ đồng.

Kết luận

Với vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Đống Đa, ngõ 1194 đường Láng có tiềm năng lớn về tăng trưởng và đầu tư bất động sản. Khu vực này không chỉ có lợi thế về giao thông mà còn hưởng lợi từ sự xuất hiện của các dự án đô thị và tiện ích hiện đại. Với các kế hoạch đầu tư vào cơ sở hạ tầng và sự phát triển của các khu vực lân cận, giá trị bất động sản tại ngõ 1194 đường Láng được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng, là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân.