Ngõ 12 Đường Nguyễn Văn Huyên: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Là ngõ nằm trên tuyến đường lớn, kết nối với các trục giao thông quan trọng và gần nhiều tiện ích đô thị, khu vực này thu hút nhiều người dân và cả các nhà đầu tư. Với không gian sống hiện đại, hạ tầng hoàn chỉnh và đa dạng các tiện ích xung quanh, ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên là điểm đến lý tưởng cho các gia đình trẻ và người dân đang tìm kiếm nơi ở tiện nghi.

1. Ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên thuộc quận Cầu Giấy, nằm ngay trên trục đường chính Nguyễn Văn Huyên, là một trong những tuyến đường trọng điểm của khu vực phía Tây Hà Nội. Vị trí này rất thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Với vị trí chiến lược như vậy, ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên gần nhiều khu đô thị mới, văn phòng, trung tâm thương mại và các dịch vụ công cộng quan trọng, tạo nên một khu vực sinh sống và làm việc lý tưởng.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên

Ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên có kết nối tốt với nhiều tuyến đường quan trọng khác, giúp cư dân dễ dàng di chuyển:

• Đường Nguyễn Văn Huyên: Là trục đường chính chạy qua ngõ 12, kết nối với các khu vực khác của quận Cầu Giấy và quận Tây Hồ.
• Đường Cầu Giấy: Tuyến đường lớn của quận Cầu Giấy, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố và các quận lân cận.
• Đường Hoàng Quốc Việt: Tuyến đường quan trọng gần ngõ 12, giúp cư dân dễ dàng đi đến các khu vực phía Tây Hà Nội và các quận khác.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên

Khu vực ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên có nhiều địa điểm nổi bật, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân:

• Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam: Là điểm đến nổi tiếng gần ngõ 12, nơi tổ chức nhiều hoạt động văn hóa và triển lãm về các dân tộc của Việt Nam.
• Công viên Nghĩa Đô: Không gian xanh rộng lớn, lý tưởng để thư giãn, tập thể dục và các hoạt động ngoài trời cho cư dân.
• Trung tâm thương mại Lotte Center: Cách không xa ngõ 12, trung tâm thương mại này là nơi mua sắm, ẩm thực và giải trí hấp dẫn cho cư dân trong khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên

Ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên có giao thông thuận lợi nhờ vào vị trí nằm trên tuyến đường chính của quận Cầu Giấy. Với hệ thống đường rộng rãi, di chuyển từ ngõ 12 đến các khu vực lân cận như Cầu Giấy, Hoàng Quốc Việt, hay trung tâm thành phố rất dễ dàng. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, ngõ 12 và các tuyến đường xung quanh có thể xảy ra ùn tắc nhẹ. Để giải quyết tình trạng này, chính quyền địa phương đã và đang tiến hành các biện pháp cải thiện hạ tầng, như mở rộng lòng đường và tăng cường hệ thống đèn giao thông.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên có nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân:

• Trường Đại học Sư phạm Hà Nội: Là một trong những trường đại học lớn, uy tín hàng đầu Việt Nam, thu hút đông đảo sinh viên đến học tập.
• Trường Đại học Quốc gia Hà Nội: Nằm gần ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên, là một trong những trung tâm giáo dục hàng đầu với đa dạng ngành học.
• Trường THPT Cầu Giấy: Là trường trung học phổ thông uy tín, đáp ứng nhu cầu học tập cho con em cư dân trong khu vực.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên và khu vực lân cận có nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân:

• Lotte Center: Là trung tâm thương mại cao cấp với nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng, khu ẩm thực và rạp chiếu phim hiện đại.
• Vincom Center Trần Duy Hưng: Trung tâm mua sắm với đầy đủ các dịch vụ từ ẩm thực, mua sắm đến vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu của cư dân khu vực.
• Siêu thị VinMart và các cửa hàng tiện lợi: Xung quanh ngõ 12 có nhiều siêu thị và cửa hàng tiện lợi như VinMart, Circle K, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế quanh ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên phát triển, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân:

• Bệnh viện E: Là bệnh viện lớn gần khu vực, cung cấp đa dạng các dịch vụ y tế chất lượng cho cư dân.
• Phòng khám đa khoa Medelab: Phòng khám với các dịch vụ y tế chuyên nghiệp, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế cơ bản.
• Nhiều nhà thuốc và phòng khám tư nhân: Xung quanh ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên có nhiều nhà thuốc và phòng khám tư nhân, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên

Ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên có nhiều tuyến xe bus phục vụ cho cư dân, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác mà không cần phương tiện cá nhân:

• Tuyến xe bus số 07: Nội Bài ‎- Cầu Giấy
• Tuyến xe bus số 09 BCT: Trần Khánh Dư ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 27: Bến xe Yên Nghĩa - Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 28: Bến Xe Nước Ngầm ‎- Đại học Mỏ
• Tuyến xe bus số 32: Đại học Công Nghiệp Hà Nội ‎- Bến xe Giáp Bát

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên

Khu vực ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên thu hút nhiều dự án bất động sản nhờ vào vị trí trung tâm và sự phát triển hạ tầng:

• Dự án Vinhomes Metropolis: Là dự án căn hộ cao cấp với không gian sống hiện đại và tiện ích nội khu đầy đủ, gần khu vực ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên.
• Dự án Sunshine Center: Căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại, tạo ra không gian sống lý tưởng cho cư dân và các nhà đầu tư.
• Dự án Tràng An Complex: Là dự án căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng và vị trí đắc địa gần ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên, phù hợp cho gia đình và các chuyên gia.
• Dự án Hanoi Signature (số 6 Nguyễn Văn Huyên): Đây là khu căn hộ cao cấp mang phong cách thiết kế kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, lấy cảm hứng từ cung điện Versailles. Dự án nổi bật với các tiện ích sang trọng và không gian sống tinh tế, đáp ứng nhu cầu của cư dân đẳng cấp cao​
• Khu vực xung quanh đường Nguyễn Văn Huyên: Gần ngõ 12, nhiều bất động sản nhà mặt phố và chung cư được rao bán với mức giá đa dạng, phù hợp cho cả đầu tư và an cư. Đây là khu vực sầm uất, gần các tiện ích như trường học, trung tâm thương mại và giao thông thuận tiện​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên

Nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển của hạ tầng, giá bất động sản tại ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên và các tuyến đường lân cận có xu hướng tăng cao:

• Ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên: Giá đất tại đây dao động từ 90 - 120 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.
• Đường Nguyễn Văn Huyên: Là tuyến phố lớn, giá đất dao động từ 130 - 160 triệu đồng/m², phù hợp cho các dự án thương mại và dịch vụ.
• Đường Cầu Giấy: Với nhiều tiện ích và vị trí đắc địa, giá đất ở đây dao động từ 110 - 140 triệu đồng/m².

Kết luận

Khu vực ngõ 12 đường Nguyễn Văn Huyên có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ vào vị trí trung tâm và sự phát triển mạnh mẽ của quận Cầu Giấy. Đặc biệt, sự gia tăng đầu tư vào hạ tầng và tiện ích công cộng đã nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực này. Các dự án bất động sản cao cấp và các khu căn hộ hiện đại đang được triển khai, giúp khu vực này trở thành điểm sáng đầu tư bền vững.