Ngõ 147B Tân Mai: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 147B Tân Mai là một trong những ngõ lớn thuộc phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Khu vực này được nhiều người lựa chọn bởi vị trí thuận lợi, không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn gần kề các tiện ích và dịch vụ phong phú. Ngõ 147B Tân Mai không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giáo dục và giải trí mà còn có tiềm năng phát triển bất động sản lớn, phù hợp cho cư dân lẫn nhà đầu tư.

1. Ngõ 147B Tân Mai ở đâu

Ngõ 147B Tân Mai nằm tại phường Tân Mai, thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh, gần kề các tuyến đường lớn và kết nối tốt với các quận trung tâm của thủ đô, như Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và Thanh Xuân.

1.1. Vị trí địa lý

Nằm trong quận Hoàng Mai, ngõ 147B Tân Mai có vị trí địa lý thuận tiện khi dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của Hà Nội. Với hệ thống giao thông phát triển, cư dân tại ngõ 147B Tân Mai có thể nhanh chóng kết nối với trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận mà không mất quá nhiều thời gian.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 147B Tân Mai

• Đường Tân Mai: Là tuyến đường chính nối từ trung tâm quận Hoàng Mai đến các khu vực khác của Hà Nội, có nhiều tiện ích như nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng tiện lợi.
• Đường Giải Phóng: Tuyến đường lớn chạy qua nhiều quận quan trọng và kết nối trực tiếp với đường Tân Mai, giúp cư dân dễ dàng di chuyển.
• Đường Trương Định: Nằm không xa ngõ 147B, là một trong những trục đường sầm uất với nhiều dịch vụ và cửa hàng.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 147B Tân Mai

• Công viên Tân Mai: Không gian xanh mát lý tưởng để người dân thư giãn và tham gia các hoạt động thể thao ngoài trời.
• Chợ Tân Mai: Khu chợ truyền thống cung cấp đa dạng các loại thực phẩm tươi sống, quần áo và đồ gia dụng.
• Nhà văn hóa Tân Mai: Nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng và hoạt động văn hóa, là địa điểm sinh hoạt của nhiều người dân trong khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 147B Tân Mai

Giao thông tại ngõ 147B Tân Mai khá thuận tiện nhờ vào vị trí gần các tuyến đường lớn. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, tình trạng ùn tắc có thể xảy ra do mật độ phương tiện giao thông tăng cao đặc biệt là tại các điểm giao cắt với đường Tân Mai và đường Giải Phóng. Chính quyền địa phương đã triển khai nhiều biện pháp như phân luồng giao thông và mở rộng lòng đường để giảm thiểu ùn tắc.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 147B Tân Mai

Ngõ 147B Tân Mai sở hữu hệ thống tiện ích phong phú từ cơ sở giáo dục, trung tâm thương mại đến hệ thống y tế, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và vui chơi của cư dân.

3.1. Cơ sở giáo dục

• Trường Tiểu học Tân Mai: Trường tiểu học lớn, cung cấp chất lượng giáo dục tốt, gần khu vực ngõ 147B, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
• Trường THCS Tân Mai: Trường trung học cơ sở uy tín, đảm bảo chất lượng học tập và phát triển toàn diện cho học sinh.
• Trường Đại học Xây dựng Hà Nội: Một trong những trường đại học danh tiếng, nằm không xa khu vực, phục vụ nhu cầu học tập và nghiên cứu của sinh viên.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Chợ Tân Mai: Khu chợ truyền thống với nhiều mặt hàng đa dạng, từ thực phẩm tươi sống đến các sản phẩm tiêu dùng, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
• Vincom Times City: Trung tâm thương mại lớn với nhiều cửa hàng thời trang, khu ẩm thực và khu vui chơi giải trí, là điểm đến lý tưởng cho cả gia đình.
• Các cửa hàng tiện lợi: VinMart+, Circle K và nhiều cửa hàng tiện lợi khác có mặt trong khu vực, giúp cư dân mua sắm dễ dàng.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những bệnh viện hàng đầu tại Hà Nội, cung cấp dịch vụ y tế chuyên nghiệp và hiện đại.
• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Bệnh viện uy tín với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện, chỉ cách ngõ 147B Tân Mai một quãng đường ngắn.
• Nhiều phòng khám tư nhân và nhà thuốc: Phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân tại khu vực.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 147B Tân Mai 

Khu vực ngõ 147B Tân Mai có nhiều tuyến xe bus đi qua, giúp cư dân di chuyển dễ dàng trong thành phố mà không cần sử dụng phương tiện cá nhân:

• Tuyến xe bus số 158: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Khu Đô Thị Đặng Xá
• Tuyến xe bus số 42: Trung Mầu ‎- Bến Xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 106: Aeon Mall Long Biên ‎- Khu Đô Thị Mỗ Lao
• Tuyến xe bus số 36: KĐT Linh Đàm ‎- Long Biên

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 147B Tân Mai

Ngõ 147B Tân Mai nằm trong khu vực phát triển bất động sản của quận Hoàng Mai, thu hút nhiều dự án lớn và đa dạng từ chung cư cao cấp đến nhà ở xã hội:

• Eco Green City: Dự án chung cư cao cấp với các tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, sân chơi trẻ em và khu vui chơi giải trí.
• Sun Grand City Ancora Residence: Dự án căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, phù hợp cho những người có thu nhập cao và yêu thích cuộc sống đẳng cấp.
• Imperial Plaza: Khu căn hộ với các tiện ích đầy đủ như siêu thị, phòng gym, và khu vui chơi, phục vụ tốt nhu cầu sinh sống và thư giãn của cư dân.
• Sky Central Tân Mai: Tổ hợp căn hộ cao cấp với tiện ích hiện đại như bể bơi, khu vui chơi trẻ em, và trung tâm thương mại, nằm trên trục đường chính Tân Mai​.
• Eco Lake View: Dự án căn hộ tích hợp không gian sống xanh với các tiện ích như hồ bơi, công viên, và khu thể thao, mang lại môi trường sống trong lành và tiện nghi​.
• Gelexia Riverside: Khu chung cư gần khu vực Tân Mai, tập trung vào phân khúc trung cấp với thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích nội khu phù hợp với nhu cầu gia đình​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 147B Tân Mai

Nhờ vào vị trí trung tâm và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, giá bất động sản tại ngõ 147B Tân Mai có xu hướng tăng cao. Giá đất dao động từ 120 - 180 triệu đồng/m² tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. Một số tuyến đường lân cận cũng có giá trị bất động sản cao bao gồm:

• Đường Tân Mai: Giá đất dao động từ 140 - 200 triệu đồng/m² nhờ vào sự phát triển thương mại và tiện ích xung quanh.
• Đường Trương Định: Với mức giá từ 130 - 180 triệu đồng/m², đây là khu vực có tiềm năng bất động sản cao nhờ vào kết nối giao thông thuận tiện.
• Đường Giải Phóng: Giá đất dao động từ 150 - 220 triệu đồng/m², là tuyến đường sầm uất với nhiều dịch vụ và cơ sở giáo dục.

Kết luận

Khu vực ngõ 147B Tân Mai có tiềm năng tăng trưởng bất động sản lớn nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển hạ tầng. Với nhu cầu nhà ở tăng cao cùng với các dự án căn hộ cao cấp, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Ngoài ra, chính quyền địa phương cũng đang triển khai nhiều dự án cải thiện hạ tầng và mở rộng đường sá, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh tại đây.