Ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng là một trong những tuyến ngõ nổi bật tại quận Đống Đa, Hà Nội. Với vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, ngõ 18 đã và đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và các nhà đầu tư bất động sản. Khu vực này nổi bật với không gian sống hiện đại, gần nhiều tiện ích cao cấp, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

1. Ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng thuộc phường Láng Hạ, quận Đống Đa, nằm trong khu vực trung tâm với hệ thống giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Ngõ nối liền với đường Huỳnh Thúc Kháng, một trong những tuyến phố sầm uất và phát triển nhất của Hà Nội.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng

• Đường Huỳnh Thúc Kháng: Là tuyến đường chính kết nối ngõ 18 với các khu vực quan trọng như Kim Mã, Láng Hạ, và Nguyễn Chí Thanh.
• Đường Nguyễn Chí Thanh: Gần ngõ 18, đây là một trong những trục đường lớn với nhiều trung tâm thương mại và văn phòng.
• Đường Láng Hạ: Tuyến đường quan trọng giúp di chuyển nhanh chóng đến các quận Ba Đình, Cầu Giấy, và Thanh Xuân.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng

• Hồ Thành Công: Không gian xanh mát, là nơi lý tưởng cho các hoạt động thể dục và thư giãn.
• Trung tâm Chiếu phim Quốc gia: Điểm giải trí hiện đại, cách ngõ 18 chỉ vài phút đi bộ.
• Chợ Láng Hạ: Khu chợ truyền thống, cung cấp nhiều loại hàng hóa và thực phẩm tươi sống.

2. Tình hình giao thông ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng

Giao thông tại ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng rất thuận lợi nhờ nằm gần các tuyến đường lớn như Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh, và Láng Hạ. Hạ tầng giao thông trong khu vực được nâng cấp thường xuyên, giúp hạn chế tối đa tình trạng ùn tắc. Đặc biệt nhờ vị trí trung tâm, cư dân tại ngõ 18 có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận chỉ trong thời gian ngắn.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng được bao quanh bởi nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân:

• Trường Tiểu học Láng Thượng: Một trong những trường tiểu học hàng đầu tại quận Đống Đa, nằm gần ngõ 18.
• Trường THCS Láng Hạ: Trường trung học cơ sở có bề dày thành tích, cách ngõ 18 chỉ vài phút đi bộ.
• Đại học Luật Hà Nội: Nằm gần khu vực, đây là trung tâm đào tạo luật hàng đầu cả nước.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Vincom Nguyễn Chí Thanh: Trung tâm thương mại cao cấp, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, và giải trí.
• Lotte Center Hanoi: Một trong những biểu tượng hiện đại của Hà Nội, cách ngõ 18 không xa.
• Chợ Láng Hạ: Địa điểm mua sắm quen thuộc với cư dân trong khu vực, cung cấp hàng hóa đa dạng.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện Giao thông Vận tải: Một trong những bệnh viện lớn và uy tín, cách ngõ 18 chỉ vài phút di chuyển.
• Phòng khám Đa khoa Medlatec: Cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao.
• Nhà thuốc Pharmacity: Chuỗi nhà thuốc hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng 

Ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng được kết nối với nhiều tuyến xe bus quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố:

• Tuyến xe bus số 09 BCT: Trần Khánh Dư ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 12: Khánh Hà ‎- Công viên Nghĩa Đô
• Tuyến xe bus số 26: Mai Động ‎- Sân vận động Quốc Gia
• Tuyến xe bus số 27: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Nam Thăng Long

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng

Khu vực ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp nhờ vào vị trí đắc địa::

• Chung cư TNR Tower: Dự án hiện đại với thiết kế sang trọng, tọa lạc gần khu vực Huỳnh Thúc Kháng.
• Chung cư Capital Garden: Cung cấp các căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích nội khu.
• Căn hộ chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng: Dự án này kết hợp căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê, với quy mô 19 tầng (bao gồm 5 tầng văn phòng và 14 tầng căn hộ). Tọa lạc tại vị trí đắc địa, dự án được trang bị hệ thống quản lý hiện đại, nội thất cao cấp, và nhiều tiện ích nổi bật, phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh​.
• Hateco Laroma: Dự án tổ hợp cao cấp gồm căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng tại Huỳnh Thúc Kháng. Với diện tích căn hộ lớn (136.6m²), vị trí trung tâm, tiện ích đẳng cấp, đây là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống sang trọng​.
• Các căn hộ tập thể và nhà phố lân cận: Nhiều lựa chọn như căn hộ tập thể lô góc (70m², giá 3.1 tỷ), nhà phố 6 tầng mặt đường kinh doanh (16.5 tỷ), phù hợp với các nhu cầu để ở hoặc kinh doanh tại trung tâm​.
• Nhà phân lô khu Nam Thành Công: Nhà 7 tầng với diện tích 40m², giá 15.8 tỷ, thuận tiện cho kinh doanh hoặc cho thuê, tọa lạc tại vị trí giao thông thuận tiện và khu vực dân cư sầm uất.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng

Giá bất động sản tại ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng và các khu vực lân cận nằm trong phân khúc trung-cao, phù hợp với sự phát triển của khu vực trung tâm:

• Giá đất nền: Dao động từ 300-500 triệu đồng/m², tùy vào vị trí cụ thể.
• Giá căn hộ chung cư: Từ 50-100 triệu đồng/m², tùy thuộc vào dự án và tiện ích.
• Giá nhà phố: Các căn nhà tại khu vực này có giá từ 10-25 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và thiết kế.

Kết luận

Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích hoàn thiện, ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng được đánh giá là một trong những khu vực tiềm năng nhất tại quận Đống Đa. Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, cùng với nhu cầu cao về bất động sản trung tâm, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài và khả năng sinh lời cao. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư bất động sản.