Ngõ 191 Phạm Văn Đồng: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Với vị trí đắc địa, gần kề các tuyến đường huyết mạch, ngõ 191 Phạm Văn Đồng mang đến môi trường sống hiện đại, tiện ích đa dạng và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đây là nơi giao thoa giữa không gian sống truyền thống và hiện đại, thu hút nhiều gia đình và nhà đầu tư bất động sản.

1. Ngõ 191 Phạm Văn Đồng ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 191 Phạm Văn Đồng thuộc phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng - một trong những tuyến đường vành đai quan trọng nhất của Hà Nội, khu vực này dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Cầu Giấy, Mỹ Đình và Đông Anh.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 191 Phạm Văn Đồng

Ngõ 191 Phạm Văn Đồng có kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn:

• Đường Phạm Văn Đồng: Tuyến đường huyết mạch, nối trung tâm Hà Nội với các khu vực ngoại thành và sân bay Nội Bài.
• Đường Hoàng Quốc Việt: Tuyến đường chính dẫn đến các quận trung tâm và khu vực phía Tây.
• Đường Cầu Giấy: Kết nối với khu vực trung tâm hành chính và các trường đại học lớn.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 191 Phạm Văn Đồng

• Công viên Hòa Bình: Không gian xanh lý tưởng để thư giãn và giải trí.
• Khu đô thị Ciputra: Một trong những khu đô thị hiện đại và cao cấp nhất Hà Nội.
• Trung tâm thương mại Indochina Plaza Hà Nội: Địa điểm mua sắm và giải trí đẳng cấp.

2. Tình hình giao thông ngõ 191 Phạm Văn Đồng

Ngõ 191 Phạm Văn Đồng có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối tốt với các tuyến đường lớn. Tuy nhiên khu vực này có thể gặp tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm, đặc biệt trên đường Phạm Văn Đồng và tại các nút giao thông lớn như Hoàng Quốc Việt và Phạm Hùng. Hiện tại, việc mở rộng và cải thiện hệ thống đường bộ cùng tuyến đường sắt trên cao đang giúp giảm áp lực giao thông đáng kể.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 191 Phạm Văn Đồng

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 191 Phạm Văn Đồng gần các cơ sở giáo dục uy tín, từ mầm non đến đại học:

• Trường Tiểu học Xuân Đỉnh: Trường công lập nổi tiếng với chất lượng giáo dục tốt.
• Trường THCS Xuân La: Nơi đào tạo học sinh chất lượng cao trong khu vực.
• Đại học Quốc gia Hà Nội: Một trong những trường đại học hàng đầu cả nước, nằm trong khu vực lân cận.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 191 Phạm Văn Đồng gần nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại:

• Trung tâm thương mại Vincom Plaza: Địa điểm mua sắm, ẩm thực và giải trí nổi tiếng.
• Chợ Xuân Đỉnh: Chợ truyền thống cung cấp thực phẩm tươi sống và hàng tiêu dùng thiết yếu.
• Siêu thị Mega Market: Đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm hàng ngày cho cư dân.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 191 Phạm Văn Đồng có hệ thống y tế phát triển:

• Bệnh viện E: Một trong những bệnh viện đa khoa uy tín tại Hà Nội.
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Vinmec: Cung cấp các dịch vụ y tế cao cấp.
• Nhà thuốc Long Châu: Đáp ứng nhu cầu về thuốc và tư vấn sức khỏe.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 191 Phạm Văn Đồng 

Ngõ 191 Phạm Văn Đồng được kết nối bởi nhiều tuyến xe bus quan trọng:

• Tuyến xe bus số 07: Cầu Giấy - Nội Bài
• Tuyến xe bus số 28: Bến Xe Nước Ngầm ‎- ĐH Mỏ
• Tuyến xe bus số 53B: Bến xe Mỹ Đình ‎- Kim Hoa (Mê Linh)
• Tuyến xe bus số 60A: KĐT Pháp Vân Tứ Hiệp ‎- Công viên Nước Hồ Tây
• Tuyến xe bus số 60B: Bến xe Nước Ngầm - Bệnh Viện Nhiệt Đới TW Cơ sở 2

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 191 Phạm Văn Đồng

Ngõ 191 Phạm Văn Đồng nằm gần nhiều dự án bất động sản nổi bật:

• Chung cư Sunshine Riverside: Dự án căn hộ cao cấp với không gian sống hiện đại.
• Khu đô thị Ciputra: Khu đô thị lớn, tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp quốc tế.
• Chung cư Vinhome Green Bay: Tọa lạc tại vị trí thuận lợi, với thiết kế sang trọng và tiện nghi.
• Khu đô thị Thành phố Giao Lưu - Đây là dự án lớn nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng, bao gồm nhiều tòa chung cư cao tầng với các tiện ích đồng bộ, phục vụ nhu cầu sống, làm việc và học tập​.
• Chung cư 43 Phạm Văn Đồng - Một dự án nhà ở dành cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công An, bao gồm các tòa nhà cao tầng với 1814 căn hộ và nhiều tiện ích xung quanh như trường học và trung tâm thương mại​.
• Dự án cải tạo mở rộng đường Phạm Văn Đồng - Dự án này đã giúp cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông khu vực, hỗ trợ kết nối dễ dàng hơn giữa nội thành Hà Nội và các khu công nghiệp phía Tây, góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 191 Phạm Văn Đồng

Giá bất động sản tại ngõ 191 Phạm Văn Đồng có sự biến động tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản:

• Ngõ 191 Phạm Văn Đồng: Giá đất dao động từ 120 - 180 triệu đồng/m².
• Đường Phạm Văn Đồng: Giá đất trung bình từ 150 - 250 triệu đồng/m².
• Khu vực Hoàng Quốc Việt: Giá đất dao động từ 200 - 300 triệu đồng/m².

Kết luận

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển hạ tầng, ngõ 191 Phạm Văn Đồng là một trong những khu vực có triển vọng lớn về đầu tư bất động sản. Sự xuất hiện của các dự án lớn, cơ sở hạ tầng được nâng cấp, và hệ thống giao thông công cộng mở rộng là những yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây. Với vị trí chiến lược, tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm phát triển của quận Bắc Từ Liêm trong tương lai.