Ngõ 218 Lĩnh Nam: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 218 Lĩnh Nam là một trong những con ngõ sôi động và tiềm năng nhất thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là nơi giao thoa giữa sự hiện đại và truyền thống, với các tiện ích đa dạng, vị trí kết nối thuận lợi cùng mức sống đang ngày càng được nâng cao. Ngõ này không chỉ là khu dân cư lý tưởng mà còn có tiềm năng phát triển kinh doanh, dịch vụ và đầu tư bất động sản. Lĩnh Nam vốn nổi tiếng là một trong những khu vực phát triển mạnh về hạ tầng đô thị và dân cư. Ngõ 218 nằm ngay tại trung tâm của khu vực, nơi tập trung nhiều dự án bất động sản, trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục và tiện ích công cộng. Điều này giúp nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn đối với nhiều gia đình và nhà đầu tư.

1. Ngõ 218 Lĩnh Nam ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 218 Lĩnh Nam thuộc phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là một trong những phường có tốc độ đô thị hóa nhanh, với cơ sở hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội được đầu tư mạnh mẽ. Vị trí của ngõ 218 được đánh giá là rất thuận lợi, khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch và các khu vực trung tâm.

Với vị trí tiếp giáp với đường Lĩnh Nam – một trong những tuyến đường chính của quận Hoàng Mai, ngõ 218 dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Trì và các khu đô thị phía Nam Hà Nội.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 218 Lĩnh Nam

Ngõ 218 Lĩnh Nam có kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn:

• Đường Lĩnh Nam: Tuyến đường chính kết nối khu vực Hoàng Mai với các quận trung tâm.
• Đường Tam Trinh: Hướng đi thẳng đến Times City và các khu vực kinh tế trọng điểm.
• Đường Vành đai 3: Tuyến giao thông huyết mạch, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 218 Lĩnh Nam

Khu vực xung quanh ngõ 218 Lĩnh Nam có nhiều địa điểm đáng chú ý:

• Công viên Yên Sở: Khu công viên xanh lớn nhất Hà Nội, cách ngõ 218 chỉ 10 phút di chuyển.
• Khu đô thị Times City: Trung tâm thương mại và giải trí hàng đầu Hà Nội.
• Bến xe Giáp Bát: Nơi kết nối giao thông liên tỉnh, cách ngõ khoảng 15 phút di chuyển.

2. Tình hình giao thông ngõ 218 Lĩnh Nam

Ngõ 218 Lĩnh Nam nằm trong khu vực có hệ thống giao thông phát triển, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện và dễ dàng. Đường ngõ rộng rãi, có thể đi lại bằng cả xe máy và ô tô. Kết nối trực tiếp với đường Lĩnh Nam, cư dân tại đây có thể nhanh chóng tiếp cận các tuyến đường lớn. Tuy nhiên do nằm trong khu vực đông dân cư, một số khung giờ cao điểm có thể xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông nhẹ. Để giảm tải lưu lượng, chính quyền địa phương đã tăng cường cải thiện hệ thống đường sá và tín hiệu giao thông.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 218 Lĩnh Nam

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 218 Lĩnh Nam có nhiều trường học từ mầm non đến đại học:

• Trường Mầm non Lĩnh Nam: Cơ sở giáo dục mầm non chất lượng cao, gần ngay khu vực ngõ.
• Trường Tiểu học Lĩnh Nam: Trường tiểu học đạt chuẩn quốc gia.
• Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội: Một trong những trường đại học nổi tiếng tại khu vực phía Nam Hà Nội.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực này cũng được bao quanh bởi nhiều trung tâm mua sắm và dịch vụ hiện đại:

• Siêu thị VinMart: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Chợ Lĩnh Nam: Khu chợ truyền thống với các mặt hàng đa dạng.
• Trung tâm thương mại Times City: Nơi mua sắm, giải trí và ẩm thực hàng đầu.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ 218 Lĩnh Nam nằm gần nhiều cơ sở y tế uy tín, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Vinmec Times City: Cơ sở y tế quốc tế với dịch vụ chất lượng cao.
• Phòng khám Đa khoa Hoàng Mai: Nơi cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh cơ bản.
• Trạm y tế phường Lĩnh Nam: Đáp ứng nhu cầu y tế cấp cơ sở cho người dân.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 218 Lĩnh Nam 

Hệ thống xe bus phát triển giúp việc di chuyển tại ngõ 218 Lĩnh Nam trở nên dễ dàng hơn:

• Tuyến xe bus số 04: Long Biên ‎- Bệnh viện Nội Tiết TW Cơ Sở 2
• Tuyến xe bus số 106: Khu Đô Thị Mỗ Lao ‎- Aeon Mall Long Biên
• Tuyến xe bus số 30A: Khu Đô Thị Gamuda ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 38: Phúc Lợi (Chung Cư Ruby City) - Bến xe Nước Ngầm

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 218 Lĩnh Nam

Khu vực ngõ 218 Lĩnh Nam nằm gần nhiều dự án bất động sản nổi bật:

• Chung cư Times City: Dự án cao cấp với đầy đủ tiện ích nội khu.
• Chung cư Hateco Hoàng Mai: Khu căn hộ hiện đại với mức giá hợp lý.
• Khu đô thị Gamuda Gardens: Khu đô thị xanh, cung cấp không gian sống lý tưởng cho cư dân.
• Chung cư 93 Lĩnh Nam: Dự án này do HAICATEX làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 93 Lĩnh Nam, Phường Mai Động. Dự án gồm 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 275.000m2. Diện tích căn hộ dao động từ 57m2 đến 88m2 và có sổ hồng vĩnh viễn. Đây là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và gần các tuyến giao thông quan trọng​
• Chung cư Linh Đàm Premier City: Dự án này nằm tại khu đô thị mới Nam Hồ Linh Đàm, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3 và Quốc lộ 5. Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 33 tầng và 68 nhà phố, với tổng diện tích lên đến 3.44 ha. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn không gian sống xanh và thoáng đãng​
• Chung cư Imperia Green Park: Dự án này được phát triển bởi MIK Group, nằm trên đường Tân Mai, quận Hoàng Mai. Với diện tích lên đến 28 ha, dự án cung cấp không gian sống với mật độ xây dựng thấp và sở hữu sổ hồng vĩnh viễn​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 218 Lĩnh Nam

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 218 Lĩnh Nam duy trì ở mức ổn định và có xu hướng tăng nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển:

• Ngõ 218 Lĩnh Nam: Giá đất từ 80 - 120 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Đường Lĩnh Nam: Giá đất dao động từ 100 - 150 triệu/m².
• Khu vực Times City: Giá căn hộ từ 40 - 60 triệu/m².

Kết luận

Ngõ 218 Lĩnh Nam là một khu vực đầy tiềm năng phát triển bất động sản tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông, khu vực này ngày càng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở, dịch vụ cao là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản. Vị trí chiến lược gần các khu đô thị lớn và trung tâm thành phố khiến ngõ 218 Lĩnh Nam trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư bất động sản. Với các yếu tố này, khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị lâu dài và cơ hội sinh lời hấp dẫn trong tương lai.