Ngõ 245 phố Định Công: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 245 phố Định Công là một trong những khu vực phát triển năng động của quận Hoàng Mai, Hà Nội. Khu vực này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn có tiềm năng tăng trưởng bất động sản vượt trội nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông hiện đại, và các tiện ích đầy đủ. Ngõ 245 nằm trong khu dân cư đông đúc, sầm uất, với không gian sống yên bình, phù hợp cho cả gia đình trẻ và người lớn tuổi. Đồng thời, với sự phát triển hạ tầng đô thị của quận Hoàng Mai, ngõ 245 phố Định Công ngày càng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản.

1. Ngõ 245 phố Định Công ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 245 phố Định Công nằm trong phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vị trí này rất thuận tiện khi chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 7km và dễ dàng kết nối với các quận lân cận như Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, và Đống Đa.

Ngõ 245 được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như đường Giải Phóng và đường Vành đai 3, tạo điều kiện giao thông thuận lợi, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 245 phố Định Công

• Phố Định Công: Tuyến đường chính của khu vực, kết nối nhiều khu dân cư và văn phòng.
• Đường Giải Phóng: Một trong những tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố.
• Đường Vành đai 3: Kết nối các quận lớn và tuyến cao tốc ra ngoại thành.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 245 phố Định Công

• Hồ Định Công: Điểm thư giãn và giải trí cho cư dân khu vực.
• Công viên Yên Sở: Không gian xanh lý tưởng, chỉ cách ngõ 245 một quãng ngắn.
• Chợ Định Công: Khu chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.

2. Tình hình giao thông ngõ 245 phố Định Công

Ngõ 245 phố Định Công có giao thông thuận lợi nhờ vị trí nằm giữa các tuyến đường lớn. Ngõ rộng rãi, xe ô tô và xe máy có thể di chuyển dễ dàng. Giao thông tại đây ít xảy ra ùn tắc nhờ vào sự tổ chức quy hoạch hạ tầng tốt. Ngoài ra khu vực này có nhiều bến xe bus và các tuyến đường cao tốc gần đó, tạo điều kiện di chuyển thuận tiện cho cả người đi làm và học sinh, sinh viên.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 245 phố Định Công

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 245 phố Định Công được bao quanh bởi các trường học chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân:

• Trường Tiểu học Định Công: Được đánh giá là một trong những trường tiểu học uy tín tại quận Hoàng Mai.
• Trường THCS Định Công: Nơi đào tạo học sinh với chất lượng giáo dục tốt.
• Trường Đại học Kinh tế Quốc dân: Một trong những trường đại học hàng đầu Việt Nam, cách ngõ 245 không xa.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Aeon Mall Hà Đông: Trung tâm mua sắm hiện đại với đầy đủ các dịch vụ từ mua sắm đến ẩm thực và giải trí.
• Chợ Định Công: Khu chợ truyền thống sầm uất, cung cấp đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm đến đồ gia dụng.
• VinMart: Siêu thị tiện lợi phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những bệnh viện đa khoa lớn nhất tại Hà Nội, cách ngõ 245 chỉ khoảng 15 phút di chuyển.
• Bệnh viện Thanh Nhàn: Cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Phòng khám Đa khoa Medlatec: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh nhanh chóng và tiện lợi.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 245 phố Định Công 

Ngõ 245 phố Định Công nằm gần nhiều tuyến xe bus quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác:

• Tuyến xe bus số 12: Công viên Nghĩa Đô ‎- Khánh Hà
• Tuyến xe bus số 22C: (B) Kđt Dương Nội ‎→ (A) Bx Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 84: Cầu Diễn ‎- Nhà Nơ. 4b Kđt Linh Đàm - Nguyễn Duy Trinh
• Tuyến xe bus số 03B: Bến Xe Nước Ngầm ‎- Giang Biên
• Tuyến xe bus số 206: Bến xe Giáp Bát ‎- Bến Xe Trung Tâm Hà Nam

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 245 phố Định Công

• Chung cư Eco Green City: Một dự án bất động sản xanh với không gian sống hiện đại.
• Khu đô thị Định Công - Đây là một khu đô thị đã hình thành từ lâu tại phường Định Công, với quy mô lên tới 35 ha. Dự án được xây dựng bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) và có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, v.v. Dự án nằm tại vị trí chiến lược và hiện là nơi an cư lý tưởng, cũng là cơ hội đầu tư hấp dẫn​.
• Chung cư T&T Riverview: Dự án căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân trẻ và gia đình hiện đại.
• Louis City Hoàng Mai: Đây là một khu đô thị với nhiều loại hình căn hộ, biệt thự, liền kề. Các dự án trong khu này nổi bật với các căn biệt thự cao cấp, có diện tích từ 95m² đến hơn 270m². Các bất động sản tại Louis City đang được rao bán với mức giá dao động từ 160 triệu/m² đến hơn 350 triệu/m²​
• Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công - Mở rộng từ khu vực Định Công, dự án này có diện tích lên tới hơn 135 ha, sẽ bao gồm các tòa nhà cao tầng, khu công cộng, văn phòng, và các công trình phục vụ cộng đồng. Quy hoạch khu vực sẽ phát triển thêm nhà ở, tăng trưởng đô thị và cung cấp các tiện ích hiện đại cho cư dân​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 245 phố Định Công

Khu vực ngõ 245 phố Định Công có giá bất động sản ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

• Giá đất nền: Dao động từ 100-150 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Giá căn hộ chung cư: Từ 30-50 triệu đồng/m², với các dự án cao cấp có giá cao hơn.
• Giá nhà phố: Khoảng 5-10 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào diện tích và thiết kế.

Kết luận

Với sự phát triển không ngừng của quận Hoàng Mai, ngõ 245 phố Định Công đang trở thành một điểm sáng về đầu tư bất động sản. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và sự phát triển của hạ tầng đô thị giúp khu vực này có tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội trong tương lai. Bên cạnh đó, với sự xuất hiện của các dự án bất động sản cao cấp và tiện ích đầy đủ, khu vực này thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và cư dân muốn an cư lâu dài.