Ngõ 259 đường Phú Diễn: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 259 đường Phú Diễn là một trong những khu vực phát triển nhanh tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông thuận lợi, ngõ 259 đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu tìm kiếm không gian sống an lành, tiện ích đầy đủ. Đây là nơi giao thoa giữa không gian sống yên bình với sự nhộn nhịp của đô thị. Ngõ 259 đường Phú Diễn nằm gần nhiều khu vực phát triển năng động, được bao quanh bởi các tiện ích từ giáo dục, thương mại đến y tế, mang lại chất lượng cuộc sống cao cho cư dân.

1. Ngõ 259 đường Phú Diễn ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 259 nằm trên đường Phú Diễn, thuộc phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là vị trí chiến lược, gần trục đường lớn như Hồ Tùng Mậu và Cầu Diễn, giúp kết nối dễ dàng với các quận lân cận như Nam Từ Liêm, Tây Hồ và Cầu Giấy. Khu vực này có hạ tầng phát triển đồng bộ, với không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng không kém phần hiện đại.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 259 đường Phú Diễn

Ngõ 259 đường Phú Diễn được kết nối với các tuyến đường lớn:

• Đường Phú Diễn: Tuyến đường huyết mạch, dẫn đến các khu dân cư và trường học lớn.
• Đường Hồ Tùng Mậu: Tuyến giao thông quan trọng nối trung tâm Hà Nội với các quận phía Tây.
• Đường Cầu Diễn: Gần khu vực trung tâm hành chính và nhiều khu đô thị mới.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 259 đường Phú Diễn

Khu vực xung quanh ngõ 259 đường Phú Diễn có nhiều địa điểm nổi bật:

• Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội: Cơ sở giáo dục lớn, thu hút sinh viên từ khắp nơi.
• Công viên Hòa Bình: Không gian xanh rộng lớn, lý tưởng cho các hoạt động giải trí và thư giãn.
• Chợ Cầu Diễn: Khu chợ nhộn nhịp, cung cấp đa dạng mặt hàng.

2. Tình hình giao thông ngõ 259 đường Phú Diễn

Ngõ 259 đường Phú Diễn có hệ thống giao thông thuận tiện. Với mặt ngõ rộng, phương tiện như ô tô, xe máy đều di chuyển dễ dàng. Nhờ nằm gần các tuyến đường lớn, khu vực này có thể tiếp cận nhanh chóng đến các quận trung tâm. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, mật độ giao thông trên đường Phú Diễn có thể tăng cao. Chính quyền địa phương đã triển khai nhiều biện pháp cải thiện, bao gồm mở rộng đường và tăng cường quản lý giao thông.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 259 đường Phú Diễn

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 259 đường Phú Diễn có hệ thống cơ sở giáo dục đa dạng, từ mầm non đến đại học:

• Trường Tiểu học Phú Diễn: Trường học đạt chuẩn quốc gia, cách ngõ 259 không xa.
• Trường THCS Phú Diễn: Chất lượng giảng dạy tốt, được phụ huynh đánh giá cao.
• Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội: Một trong những cơ sở đào tạo hàng đầu về kỹ thuật và công nghệ.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 259 đường Phú Diễn nằm gần nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ lớn:

• Vincom Plaza Bắc Từ Liêm: Trung tâm mua sắm hiện đại với đầy đủ tiện ích.
• Chợ Phú Diễn: Địa điểm mua sắm quen thuộc của cư dân, cung cấp hàng hóa đa dạng.
• Siêu thị VinMart+ và Circle K: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày với các sản phẩm chất lượng.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế xung quanh ngõ 259 đường Phú Diễn rất phong phú:

• Bệnh viện E Hà Nội: Bệnh viện đa khoa lớn, chỉ mất vài phút di chuyển.
• Bệnh viện Nam Thăng Long: Trung tâm y tế uy tín, phục vụ cư dân khu vực Bắc Từ Liêm.
• Phòng khám đa khoa Phú Diễn: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 259 đường Phú Diễn

Ngõ 259 đường Phú Diễn được kết nối với nhiều tuyến xe buýt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển:

• Tuyến xe buýt số 05: KĐT Linh Đàm ‎- Phú Diễn (Trại Gà)
• Tuyến xe buýt số 13: Cổ Nhuế - Học viện Cảnh Sát ‎- Công Viên Nước Hồ Tây

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 259 đường Phú Diễn

Khu vực quanh ngõ 259 đường Phú Diễn đang phát triển mạnh về bất động sản:

• Green Stars: Khu tổ hợp căn hộ hiện đại với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi và cảnh quan xanh, phù hợp cho gia đình trẻ.
• Dự án Goldmark City: Tổ hợp căn hộ cao cấp, cách ngõ 259 khoảng 2km.
• Khu đô thị Tây Hồ Tây: Khu đô thị đẳng cấp quốc tế, cách khu vực Phú Diễn không xa.
• An Bình City: Nằm gần khu vực Phú Diễn, dự án này cung cấp các căn hộ cao cấp với không gian sống tiện nghi, tích hợp hệ thống tiện ích đồng bộ.
• The Bright Phú Diễn: Dự án mới với thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao và vị trí kết nối giao thông thuận lợi.
• Vinhomes Gardenia: Một khu đô thị cao cấp gần Phú Diễn, nổi bật với không gian xanh, hệ thống tiện ích 5 sao và các dịch vụ hoàn hảo.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 259 đường Phú Diễn

Giá bất động sản tại ngõ 259 đường Phú Diễn có sự biến động, tùy thuộc vào vị trí và loại hình:

• Nhà mặt ngõ 259: Giá dao động từ 80 - 120 triệu đồng/m², phù hợp cho cả ở và kinh doanh.
• Chung cư Green Stars: Giá căn hộ tại đây dao động từ 30 - 45 triệu đồng/m², đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện đại với mức giá hợp lý.
• Đất nền khu vực Phú Diễn: Giá từ 60 - 90 triệu đồng/m², là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư lâu dài.

Kết luận

Ngõ 259 đường Phú Diễn đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển lớn. Với sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản mới, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai. Ngoài ra, sự phát triển của các tiện ích xung quanh như giáo dục, y tế và thương mại cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, biến ngõ 259 đường Phú Diễn trở thành nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp.