Ngõ 260 đường Cầu Giấy: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 260 đường Cầu Giấy là khu vực tiềm năng để sinh sống và đầu tư với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển và sự tăng trưởng mạnh mẽ tại quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Ngõ 260 đường Cầu Giấy là một trong những khu vực đang ngày càng phát triển tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, ngõ 260 nằm trong trung tâm đô thị hiện đại, nơi giao thoa giữa sự sôi động của thành phố và những tiện ích hiện đại. Đây là khu vực được nhiều người lựa chọn để sinh sống và đầu tư nhờ khả năng kết nối giao thông thuận tiện và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng.

1. Ngõ 260 đường Cầu Giấy ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 260 nằm trên đường Cầu Giấy, một trong những trục đường chính của quận Cầu Giấy. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm Hà Nội cũng như các quận lân cận. Vị trí chiến lược của ngõ giúp nó trở thành nơi an cư lý tưởng và có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Chỉ cách Hồ Gươm khoảng 7km, ngõ 260 có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm Hà Nội thông qua các tuyến đường lớn. Khu vực này nằm gần nhiều cơ quan, trường học, trung tâm thương mại lớn và các khu đô thị hiện đại.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 260 đường Cầu Giấy

Ngõ 260 đường Cầu Giấy có sự kết nối tốt với các tuyến đường huyết mạch:

• Đường Cầu Giấy: Trục đường chính kết nối trực tiếp với các quận Đống Đa, Ba Đình, và Tây Hồ.
• Đường Xuân Thủy: Kéo dài từ Cầu Giấy đến khu vực Mỹ Đình, là tuyến đường quan trọng cho giao thông phía Tây Hà Nội.
• Đường Láng: Tuyến đường vành đai với lưu lượng giao thông lớn, kết nối dễ dàng đến các khu vực phía Nam và Đông Nam Hà Nội.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 260 đường Cầu Giấy

• Công viên Cầu Giấy: Không gian xanh mát, lý tưởng để thư giãn và tập thể dục.
• Trung tâm thương mại Indochina Plaza Hanoi: Nơi mua sắm và giải trí hiện đại.
• Học viện Báo chí và Tuyên truyền: Một trong những trường đại học lớn tại Hà Nội.
• Đại học Quốc gia Hà Nội: Nơi tập trung đông đảo sinh viên và các hoạt động giáo dục.

2. Tình hình giao thông ngõ 260 đường Cầu Giấy

Ngõ 260 đường Cầu Giấy sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện nhờ vị trí nằm gần các trục đường lớn. Lối vào ngõ rộng rãi, đủ chỗ cho xe máy và ô tô. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, lưu lượng xe tại khu vực này có thể tăng cao do vị trí gần các trường đại học và trung tâm thương mại.Cơ sở hạ tầng giao thông tại đây đang được nâng cấp, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc và cải thiện khả năng kết nối.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 260 đường Cầu Giấy

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 260 đường Cầu Giấy nằm gần nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao, phù hợp cho các gia đình có con nhỏ hoặc sinh viên:

• Trường Tiểu học Nghĩa Tân: Một trong những trường tiểu học uy tín tại quận Cầu Giấy.
• Trường THPT Cầu Giấy: Nổi tiếng với chất lượng giảng dạy tốt.
• Đại học Sư phạm Hà Nội và Đại học Ngoại ngữ - Đại học Quốc gia Hà Nội: Hai trường đại học lớn với vị trí gần ngõ 260.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Indochina Plaza Hanoi: Trung tâm thương mại hiện đại với nhiều cửa hàng thời trang, nhà hàng, và khu vui chơi giải trí.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: Chỉ cách khoảng 10 phút di chuyển, đây là địa điểm mua sắm và giải trí lý tưởng.
• Chợ Cầu Giấy: Khu chợ truyền thống cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm hàng ngày.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện Giao thông Vận tải: Bệnh viện đa khoa cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng.
• Bệnh viện E: Nằm trong bán kính 3km, là một trong những bệnh viện lớn tại Hà Nội.
• Phòng khám đa khoa Quốc tế CarePlus: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh hiện đại.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 260 đường Cầu Giấy 

Ngõ 260 đường Cầu Giấy có hệ thống xe bus phong phú, giúp cư dân di chuyển thuận tiện:

• Tuyến xe bus số 16: Bến xe Nước Ngầm ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 27: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 28: Bến Xe Nước Ngầm ‎- Đại học Mỏ
• Tuyến xe bus số 32: Nhổn - ĐH Công Nghiệp Hn ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 34: Trung Tâm Hành Chính Gia Lâm ‎- Bến xe Mỹ Đình

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 260 đường Cầu Giấy

Khu vực ngõ 260 đường Cầu Giấy đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản tiềm năng:

• Dự án Vinhomes Metropolis: Cách ngõ 260 khoảng 5km, cung cấp căn hộ cao cấp với tiện ích hiện đại.
• Chung cư Indochina Plaza Hanoi: Khu chung cư cao cấp ngay tại trung tâm.
• Dự án The Nine Tower: Nằm trên đường Phạm Văn Đồng, cách ngõ 260 chỉ 10 phút di chuyển.
• Summit Building (216 Trần Duy Hưng): Dự án này nằm trong khu vực trung tâm hành chính mới, hứa hẹn mang đến một không gian sống và làm việc hiện đại, với tiện ích đầy đủ​
• Mandarin Garden (Hoàng Minh Giám): Đây là một tổ hợp chung cư cao cấp nằm giữa khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng và Trung Hòa Nhân Chính, mang lại tiện ích đẳng cấp cho cư dân​
• Indochina Plaza Hanoi (239 Xuân Thủy): Dự án kết hợp văn phòng và căn hộ cao cấp, lý tưởng cho doanh nghiệp và các cư dân tìm kiếm không gian sống sang trọng​
• Home City Trung Kính: Với vị trí thuận lợi gần các trung tâm thương mại lớn, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một căn hộ hiện đại​
• Luxury Park Views (Cầu Giấy): Dự án này nằm trong khu vực Cầu Giấy mới, với vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và giao thông​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 260 đường Cầu Giấy

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 260 đường Cầu Giấy biến động tùy thuộc vào vị trí và loại hình nhà ở:

• Nhà mặt ngõ 260: Dao động từ 90 - 120 triệu đồng/m².
• Khu vực đường Cầu Giấy: Giá nhà mặt đường khoảng 150 - 200 triệu đồng/m².
• Chung cư tại Indochina Plaza: Giá bán từ 40 - 60 triệu đồng/m².

Kết luận

Ngõ 260 đường Cầu Giấy sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi. Trước hết, hạ tầng giao thông tại khu vực này đang được cải thiện mạnh mẽ với việc nâng cấp các tuyến đường lớn, giúp tăng cường khả năng kết nối và thuận tiện cho việc đi lại. Đồng thời, nhu cầu thuê nhà ở đây luôn ở mức cao nhờ vị trí gần các trường đại học lớn, trở thành nơi lý tưởng cho sinh viên và người lao động. Bên cạnh đó, sự phát triển của các khu đô thị hiện đại và trung tâm thương mại xung quanh đã và đang làm gia tăng đáng kể giá trị bất động sản trong khu vực. Với những lợi thế này, ngõ 260 đường Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khu vực đầy triển vọng cho các nhà đầu tư.