Ngõ 29 phố Khương Hạ: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 29 phố Khương Hạ là một trong những khu vực đáng chú ý tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với vị trí thuận lợi cùng hệ thống tiện ích đa dạng, ngõ 29 Khương Hạ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư bất động sản. Nơi đây nổi bật với môi trường sống trong lành, cộng đồng cư dân văn minh và các dịch vụ phát triển đồng bộ.

1. Ngõ 29 phố Khương Hạ ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 29 phố Khương Hạ nằm tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây. Nằm trong lòng quận Thanh Xuân – một trong những quận nội thành sầm uất nhất Hà Nội – ngõ 29 Khương Hạ thừa hưởng toàn bộ lợi thế về giao thông, tiện ích, và cơ sở hạ tầng. Chỉ cách khu vực Hồ Gươm khoảng 7km, gần với các quận Đống Đa, Hoàng Mai, và Cầu Giấy.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 29 phố Khương Hạ

Ngõ 29 phố Khương Hạ nằm ở vị trí thuận tiện, kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của khu vực:

• Phố Khương Hạ: Là trục đường chính dẫn vào ngõ 29, nối liền với các khu vực lân cận trong quận Thanh Xuân, giúp di chuyển dễ dàng và nhanh chóng.
• Đường Nguyễn Trãi: Đây là một trong những tuyến đường quan trọng, kết nối khu vực Thanh Xuân với trung tâm thành phố, đặc biệt thuận tiện để di chuyển vào khu vực trung tâm Hà Nội hoặc đi các khu vực ngoại thành.
• Đường Vũ Tông Phan: Là một trong những tuyến đường kết nối các khu vực dân cư với các tiện ích lớn như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, giúp cư dân ngõ 29 tiếp cận nhanh chóng những dịch vụ thiết yếu.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 29 phố Khương Hạ

Ngõ 29 phố Khương Hạ không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn gần nhiều địa điểm nổi bật, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân:

• Công viên Nhân Chính: Chỉ cách ngõ 29 một vài phút di chuyển, công viên rộng lớn với không gian xanh mát là nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, thể thao và thư giãn.
• Chợ Khương Đình: Chợ truyền thống nổi tiếng trong khu vực, nơi cư dân có thể tìm mua các sản phẩm tươi sống và thực phẩm chất lượng với giá cả hợp lý.
• Trung tâm thương mại Royal City: Cách ngõ khoảng 3 km, đây là trung tâm thương mại lớn và hiện đại với các thương hiệu quốc tế, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí và ẩm thực cao cấp, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của mọi cư dân trong khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 29 phố Khương Hạ

Ngõ 29 phố Khương Hạ có đường ngõ rộng rãi, giao thông nội khu thoáng đãng, thuận lợi cho việc di chuyển của cả xe máy và ô tô. Ngoài ra khu vực này ít xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, nhờ vị trí nằm cách xa các trục đường lớn thường xuyên quá tải. Hệ thống hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư và nâng cấp thường xuyên, giúp cải thiện đáng kể điều kiện di chuyển.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 29 phố Khương Hạ

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 29 phố Khương Hạ sở hữu vị trí đắc địa với nhiều trường học uy tín từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân:

• Trường Mầm non Khương Đình: Cơ sở giáo dục gần ngõ, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
• Trường Tiểu học và THCS Khương Đình: Chỉ cách vài phút đi bộ, tạo điều kiện cho các em học sinh dễ dàng di chuyển.
• Trường THPT Nhân Chính: Là một trong những trường cấp 3 nổi tiếng với chất lượng giảng dạy hàng đầu khu vực.
• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: Nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, cách khu vực khoảng 15 phút di chuyển.
• Hệ thống các trung tâm ngoại ngữ và kỹ năng sống: Đa dạng các lựa chọn cho cư dân nhí và học viên ở mọi lứa tuổi.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Xung quanh khu vực ngõ 29 phố Khương Hạ có đầy đủ tiện ích mua sắm và giải trí, từ chợ truyền thống đến trung tâm thương mại hiện đại:

• Siêu thị VinMart: Cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm, thực phẩm tươi sống và hàng hóa tiêu dùng hằng ngày.
• Chợ Khương Đình: Chợ truyền thống sầm uất, phục vụ nhu cầu mua sắm với giá cả hợp lý cho cư dân.
• Trung tâm thương mại Royal City: Tổ hợp mua sắm, vui chơi giải trí và ẩm thực cao cấp, cách khu vực khoảng 3km.
• Các cửa hàng tiện lợi như Circle K, WinMart+: Phân bố dọc các tuyến đường lớn, phục vụ 24/7.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 29 phố Khương Hạ được bao quanh bởi nhiều cơ sở y tế, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng:

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Chỉ cách khoảng 5km, là bệnh viện tuyến đầu về chất lượng và chuyên môn y khoa.
• Phòng khám đa khoa Thanh Xuân: Gần ngay khu vực, đáp ứng các nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản cho cư dân.
• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: Nằm trong bán kính 7km, thuận tiện cho các gia đình trẻ và phụ nữ mang thai.
• Hệ thống nhà thuốc và phòng khám tư nhân: Phân bổ khắp khu vực, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ y tế nhanh chóng.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 29 phố Khương Hạ 

Ngõ 29 phố Khương Hạ có kết nối với nhiều tuyến xe bus, giúp việc di chuyển bằng phương tiện công cộng trở nên dễ dàng:

• Tuyến xe bus số 05: Phú Diễn (Trại Gà) ‎- KĐT Linh Đàm
• Tuyến xe bus số 104: Mỹ Đình (Đường Đỗ Xuân Hợp, Đối Diện Cổng Làng Tân Mỹ) ‎- Bến xe Nước Ngầm
• Tuyến xe bus số 161: Cầu Giấy ‎- Tam Hiệp (Cạnh Sân Bóng Huỳnh Cung)
• Tuyến xe bus số 60B: Bến xe Nước Ngầm ‎- Bệnh Viện Nhiệt Đới TW cơ sở 2
• Tuyến xe bus số 68: Trung Tâm Thương Mại Mê Linh Plaza Hà Đông ‎- Sân Bay Nội Bài

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 29 phố Khương Hạ

Khu vực xung quanh ngõ 29 phố Khương Hạ có sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản:

• Chung cư Riverside Garden: Số 349 Vũ Tông Phan, gần ngõ 29 phố Khương Hạ. Tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và tiện ích công cộng. Tiện ích: Bể bơi bốn mùa, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên cây xanh, đảm bảo không gian sống hiện đại và tiện nghi.
• Dự án Golden Land: Khu đô thị với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng.
• Imperia Garden: Dự án cao cấp, chỉ cách ngõ 29 phố Khương Hạ khoảng 10 phút đi xe.
• Chung cư Hateco Laroma: Lê Văn Lương, cách khu vực Khương Hạ khoảng 10 phút di chuyển. Khu căn hộ hạng sang với thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Gần trung tâm mua sắm, spa, phòng gym, bể bơi và khu sinh hoạt cộng đồng.
• Dự án Eco Green City: Nguyễn Xiển, cách ngõ 29 phố Khương Hạ khoảng 3 km. Tổ hợp căn hộ cao cấp với không gian sống xanh, thân thiện môi trường. Tiện ích: Hồ bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh hiện đại.
• Tổ hợp nhà ở 283 Khương Trung: Gần khu vực Khương Hạ, thuận tiện kết nối với các tuyến đường lớn. Dự án nhà ở kết hợp thương mại với các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 50 – 120 m². Tiện ích: Công viên nội khu, khu thể thao và các dịch vụ hỗ trợ đời sống cư dân.
• Chung cư 90 Nguyễn Tuân: Gần ngã tư Nguyễn Tuân – Nguyễn Trãi, cách Khương Hạ khoảng 2 km. Khu căn hộ cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Tiện ích: Khuôn viên rộng rãi, hệ thống tiện ích đầy đủ như siêu thị, nhà hàng, khu thể thao và an ninh 24/7.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 29 phố Khương Hạ

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 29 phố Khương Hạ đang ghi nhận xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển:

• Nhà trong ngõ 29 phố Khương Hạ: Giá bán dao động từ 90 – 120 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích, vị trí cụ thể và tình trạng nhà ở. Khu vực này phù hợp với cả mục đích an cư và đầu tư cho thuê.
• Căn hộ chung cư Riverside Garden: Nằm gần Khương Hạ, đây là dự án chung cư cao cấp với mức giá từ 45 – 60 triệu đồng/m², đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện đại với đầy đủ tiện ích nội khu như bể bơi, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh 24/7.
• Đất nền khu vực Khương Hạ: Giá đất nền dao động từ 100 – 150 triệu đồng/m², ghi nhận sức hút mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng khu vực đang tiếp tục được mở rộng và hoàn thiện.

Kết luận

Ngõ 29 phố Khương Hạ, với lợi thế vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở cao, đang trở thành khu vực đầy tiềm năng tại Hà Nội. Đây không chỉ là địa điểm lý tưởng để an cư nhờ tiện ích đồng bộ và chất lượng sống được nâng cao, mà còn là "điểm vàng" thu hút các nhà đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để ở hoặc đầu tư với khả năng sinh lời bền vững, ngõ 29 phố Khương Hạ chắc chắn là lựa chọn xứng đáng.