Ngõ 29 phố Xã Đàn: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 29 phố Xã Đàn là một trong những ngõ phố được đánh giá cao tại quận Đống Đa, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thuận lợi kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch và trung tâm thành phố, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của cư dân và các nhà đầu tư bất động sản. Ngõ 29 phố Xã Đàn không chỉ mang lại giá trị về mặt giao thông mà còn sở hữu đầy đủ các tiện ích hiện đại phục vụ cho nhu cầu sống, làm việc và đầu tư.

1. Ngõ 29 phố Xã Đàn ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 29 phố Xã Đàn thuộc địa phận quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là một trong những khu vực trung tâm của thủ đô, nằm trong khu vực giao thoa giữa nhiều tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Vị trí này gần với các tuyến đường chính như Giải Phóng, Tôn Đức Thắng và Kim Liên.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 29 phố Xã Đàn

Ngõ 29 phố Xã Đàn sở hữu vị trí thuận lợi, kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của Hà Nội:

• Phố Xã Đàn: Một trong những tuyến đường quan trọng, kết nối ngõ với các quận trung tâm, tạo điều kiện di chuyển thuận tiện đến các khu vực lân cận.
• Đường Giải Phóng: Tuyến đường chiến lược, nối trung tâm thành phố với khu vực phía Nam, thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
• Đường Đại Cồ Việt: Tuyến đường quan trọng, kết nối các khu vực phía Đông và phía Tây thành phố, góp phần tăng khả năng kết nối vùng và giá trị bất động sản khu vực.

Với hệ thống giao thông hoàn chỉnh, ngõ 29 phố Xã Đàn không chỉ dễ dàng tiếp cận mà còn gia tăng tiềm năng phát triển cho cả cư dân và nhà đầu tư.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 29 phố Xã Đàn

Khu vực xung quanh ngõ 29 phố Xã Đàn không chỉ có vị trí thuận tiện mà còn gần nhiều địa điểm nổi bật, đáp ứng nhu cầu sống, giải trí, và mua sắm của cư dân:

• Hồ Đắc Di: Một không gian xanh mát với không khí trong lành, lý tưởng cho các hoạt động thể thao, đi bộ, hoặc thư giãn sau ngày làm việc.
• Trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch: Điểm mua sắm sầm uất với nhiều thương hiệu nổi tiếng, rạp chiếu phim, khu vui chơi và chuỗi ẩm thực phong phú.
• Chợ Kim Liên: Khu chợ truyền thống cung cấp thực phẩm tươi sống và các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Ngoài ra, khu vực còn gần các trường học, bệnh viện, và các cơ quan hành chính, đảm bảo tiện ích đa dạng và chất lượng sống cao cho người dân.

2. Tình hình giao thông ngõ 29 phố Xã Đàn

Ngõ 29 phố Xã Đàn sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, nằm gần các tuyến đường lớn với cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Gần các tuyến đường huyết mạch, khu vực này dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Cầu Giấy và Ba Đình. Dự án cải tạo đường Xã Đàn và các tuyến giao thông lân cận cũng giúp cải thiện lưu lượng và chất lượng giao thông, giảm thiểu tình trạng ùn tắc.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 29 phố Xã Đàn

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực xung quanh ngõ 29 phố Xã Đàn có hệ thống giáo dục đa dạng và chất lượng, phù hợp với mọi nhu cầu học tập:

• Trường Tiểu học Kim Liên: Ngôi trường nổi tiếng với chất lượng giảng dạy hàng đầu, môi trường học tập thân thiện và đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm.
• Trường THCS Đống Đa: Một trong những trường trung học cơ sở uy tín, có truyền thống giáo dục tốt, luôn đạt thành tích cao trong các kỳ thi cấp quận và thành phố.
• Trường THPT Lê Quý Đôn: Trường trung học phổ thông nổi bật trong khu vực, được đánh giá cao về cơ sở vật chất và chất lượng đào tạo, giúp học sinh phát triển toàn diện.
• Đại học Bách Khoa Hà Nội: Một trong những trường đại học hàng đầu cả nước, nổi tiếng với các ngành kỹ thuật, công nghệ và khoa học. Trường chỉ cách ngõ 29 phố Xã Đàn một quãng đường ngắn, thuận tiện cho sinh viên khu vực.
• Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Xây dựng Hà Nội: Gần kề Đại học Bách Khoa, các trường đại học này cung cấp môi trường học tập năng động và hiện đại, đáp ứng nhu cầu đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.

Với hệ thống giáo dục đa cấp và đa dạng, khu vực này không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn thuận tiện cho việc đầu tư vào thế hệ tương lai.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 29 phố Xã Đàn sở hữu vị trí gần nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ sôi động, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực của cư dân:

• Vincom Phạm Ngọc Thạch: Là một trong những trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất khu vực, với các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm nổi tiếng, rạp chiếu phim CGV, cùng chuỗi nhà hàng đa dạng phong cách, mang đến trải nghiệm giải trí trọn vẹn.
• Siêu thị Lotte Mart: Một địa điểm lý tưởng để mua sắm các sản phẩm tiêu dùng hàng ngày, thực phẩm tươi sống, và đồ gia dụng chất lượng cao. Ngoài ra, siêu thị còn có khu ẩm thực và các dịch vụ tiện ích khác.
• Phố ẩm thực Xã Đàn: Tập trung nhiều quán ăn và nhà hàng nổi tiếng với đa dạng món ngon, từ ẩm thực truyền thống Việt Nam đến các món ăn quốc tế. Đây là điểm đến quen thuộc của những người yêu thích trải nghiệm ẩm thực.
• Chợ Kim Liên: Ngoài vai trò là khu chợ truyền thống, đây còn là nơi cung cấp nhiều món ăn dân dã, độc đáo, phù hợp với mọi tầng lớp cư dân.
• Quán cà phê và không gian làm việc chung: Khu vực gần ngõ 29 cũng tập trung nhiều quán cà phê hiện đại và không gian làm việc chung, phù hợp cho giới trẻ, freelancer, hoặc dân văn phòng muốn tìm nơi làm việc thoải mái.

Nhờ hệ thống dịch vụ đa dạng và hiện đại, khu vực xung quanh ngõ 29 phố Xã Đàn không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt mà còn mang lại giá trị sống phong phú cho cư dân.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 29 phố Xã Đàn được bao quanh bởi các cơ sở y tế uy tín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân:

• Bệnh viện Bạch Mai: Là một trong những bệnh viện lớn nhất và lâu đời nhất tại Hà Nội, nổi tiếng với đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao và hệ thống trang thiết bị hiện đại. Bệnh viện cung cấp đa dạng dịch vụ y tế, từ khám chữa bệnh thông thường đến điều trị chuyên sâu.
• Phòng khám đa khoa Medlatec: Phòng khám được đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, sở hữu đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp và hệ thống xét nghiệm hiện đại, giúp người dân dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ y tế tin cậy.
• Nhà thuốc Long Châu: Chuỗi nhà thuốc uy tín, cung cấp đầy đủ các loại thuốc kê đơn và không kê đơn, cùng các sản phẩm chăm sóc sức khỏe, thực phẩm chức năng. Đội ngũ dược sĩ tận tâm luôn sẵn sàng tư vấn cho khách hàng.
• Bệnh viện Đống Đa: Một bệnh viện gần khu vực, nổi bật với các dịch vụ khám chữa bệnh đa khoa và chuyên khoa, đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân trong việc chăm sóc sức khỏe.
• Phòng khám đa khoa Thái Hà: Một địa điểm y tế đáng tin cậy với các dịch vụ thăm khám nhanh chóng, chuyên nghiệp, phù hợp cho những người có lịch trình bận rộn.

Hệ thống y tế chất lượng và phong phú giúp khu vực này trở thành nơi an cư lý tưởng, đảm bảo sức khỏe và an toàn cho cư dân mọi lứa tuổi.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 29 phố Xã Đàn 

Khu vực ngõ 29 phố Xã Đàn được bao quanh bởi các tuyến xe bus trọng điểm, giúp việc di chuyển bằng phương tiện công cộng trở nên dễ dàng:

• Tuyến xe bus số 142: KĐT Vincom Long Biên ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 21A: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 28: Đh Mỏ ‎- Bến Xe Nước Ngầm
• Tuyến xe bus số E08: Khu Liên Cơ Quan Sở Ngành Hà Nội - KĐT Time City
• Tuyến xe bus số 25: Bệnh Viện Nhiệt Đới TW Cơ sở 2 ‎- Bến xe Giáp Bát

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 29 phố Xã Đàn

• Chung cư Xã Đàn Complex: Nổi bật với vị trí trung tâm và tiện ích hiện đại.
• Dự án Green Pearl 378 Minh Khai: Một khu đô thị cao cấp gần khu vực, mang lại không gian sống lý tưởng.
• Khu nhà ở Kim Liên: Lựa chọn tốt cho các gia đình tìm kiếm không gian sống yên tĩnh và tiện nghi.
• Vinhomes Nguyễn Chí Thanh: Một dự án cao cấp của tập đoàn Vingroup, cung cấp các căn hộ hạng sang với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng gym, và khu vui chơi cho trẻ em.
• Tổ hợp Sky City Tower (88 Láng Hạ): Dự án bao gồm căn hộ cao cấp và không gian văn phòng, nổi bật với thiết kế thông minh, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, cùng các tiện ích như trung tâm mua sắm, nhà hàng và khu giải trí.
• Chung cư 170 Đê La Thành: Một dự án tầm trung, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, cung cấp căn hộ có diện tích linh hoạt với mức giá hợp lý. Dự án cũng gần các trường học và chợ truyền thống, mang lại sự tiện lợi trong sinh hoạt.
• Capital Garden (102 Trường Chinh): Khu chung cư với không gian sống xanh, được trang bị các tiện ích như bể bơi, phòng tập thể dục, và khuôn viên cây xanh, mang lại môi trường sống trong lành và hiện đại.
• Tòa nhà Trung Tự Plaza: Dự án bất động sản kết hợp giữa văn phòng và căn hộ, nằm gần ngã tư Phạm Ngọc Thạch - Xã Đàn, mang lại sự thuận tiện trong giao thông và sinh hoạt.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 29 phố Xã Đàn

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 29 phố Xã Đàn có xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ vào vị trí đắc địa và các tiện ích xung quanh:

• Giá đất nền: Từ 200-300 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí trong ngõ.
• Căn hộ chung cư: Giá dao động từ 35-50 triệu đồng/m², với các dự án cao cấp có thể lên đến 70 triệu đồng/m².
• Nhà phố thương mại: Giá từ 10-20 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào diện tích và vị trí.

Kết luận

Ngõ 29 phố Xã Đàn sở hữu tiềm năng phát triển vượt bậc nhờ vào vị trí chiến lược và các dự án cải thiện hạ tầng giao thông. Với sự phát triển của khu vực trung tâm Hà Nội, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản tại một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất thủ đô.