Ngõ 298 Ngọc Lâm: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 298 Ngọc Lâm là một trong những con ngõ nổi bật tại quận Long Biên, Hà Nội, nơi hội tụ những yếu tố lý tưởng để sinh sống và đầu tư. Với không gian yên bình, vị trí thuận tiện và kết nối linh hoạt với các tiện ích xung quanh, ngõ 298 Ngọc Lâm là một điểm đến hấp dẫn cho cư dân cũng như nhà đầu tư bất động sản. Đây không chỉ là nơi sinh sống mà còn mang đến tiềm năng phát triển vượt bậc.

1. Ngõ 298 Ngọc Lâm ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 298 nằm trên phố Ngọc Lâm, thuộc phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội. Vị trí này rất gần trung tâm thủ đô, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 5km và nằm gần cầu Chương Dương – một trong những cầu huyết mạch nối Long Biên với các quận nội thành.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 298 Ngọc Lâm

Ngõ 298 Ngọc Lâm kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng:

• Phố Ngọc Lâm: Tuyến phố chính, tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn và dịch vụ.
• Đường Nguyễn Văn Cừ: Trục đường lớn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào nội thành.
• Cầu Chương Dương và cầu Long Biên: Kết nối nhanh chóng với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 298 Ngọc Lâm

Xung quanh ngõ 298 Ngọc Lâm có nhiều địa điểm nổi bật:

• Chợ Ngọc Lâm: Chợ truyền thống sầm uất, cung cấp đa dạng các mặt hàng.
• Vincom Center Long Biên: Trung tâm mua sắm hiện đại với nhiều thương hiệu nổi tiếng.
• Bến xe Gia Lâm: Một trong những bến xe lớn, phục vụ nhu cầu di chuyển liên tỉnh.

2. Tình hình giao thông ngõ 298 Ngọc Lâm

Ngõ 298 Ngọc Lâm có hệ thống giao thông thuận tiện nhờ vào vị trí chiến lược, gần các tuyến đường chính. Đường nội ngõ rộng rãi, đảm bảo xe máy và ô tô có thể di chuyển dễ dàng. Dù nằm trong khu vực dân cư đông đúc, tình trạng ùn tắc giao thông ít khi xảy ra. Vị trí gần cầu Chương Dương và cầu Long Biên cũng giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng với trung tâm thành phố.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 298 Ngọc Lâm

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 298 Ngọc Lâm gần nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, từ cấp mầm non đến đại học:

• Trường Tiểu học Ngọc Lâm: Ngôi trường có truyền thống giảng dạy tốt.
• Trường THCS Ngọc Lâm: Nổi bật với môi trường học tập hiện đại.
• Trường Quốc tế Wellspring: Cung cấp chương trình giáo dục theo chuẩn quốc tế.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực này sở hữu nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ tiện lợi:

• Vincom Center Long Biên: Điểm mua sắm, giải trí và ăn uống hiện đại.
• Siêu thị Aeon Mall Long Biên: Nơi mua sắm lý tưởng cho cả gia đình.
• Chợ Ngọc Lâm: Chợ truyền thống với đầy đủ các mặt hàng từ thực phẩm đến đồ gia dụng.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế xung quanh ngõ 298 Ngọc Lâm đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Tâm Anh: Bệnh viện đa khoa với cơ sở vật chất hiện đại.
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Long Biên: Nơi cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Nhiều nhà thuốc lớn nhỏ: Phục vụ nhanh chóng các nhu cầu cơ bản của cư dân.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 298 Ngọc Lâm 

Hệ thống xe bus gần ngõ 298 Ngọc Lâm rất thuận tiện, hỗ trợ cư dân di chuyển nhanh chóng:

• Tuyến xe bus số 01: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Bến xe Gia Lâm
• Tuyến xe bus số 03A: Bến xe Giáp Bát ‎- Bến xe Gia Lâm
• Tuyến xe bus số 22A: Khu Đô Thị Trung Văn ‎- Bến xe Gia Lâm
• Tuyến xe bus số 34: Bến xe Mỹ Đình ‎- Trung Tâm Hành Chính Gia Lâm
• Tuyến xe bus số 51: Học Viện Tư Pháp ‎- Bến xe Gia Lâm

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 298 Ngọc Lâm

Ngõ 298 Ngọc Lâm nằm trong khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản:

• Chung cư Sunshine Riverside: Cung cấp các căn hộ cao cấp với tiện ích đầy đủ.
• Vinhomes Riverside: Khu biệt thự, liền kề cao cấp với không gian xanh mát, tiện ích đầy đủ như hồ bơi, sân tennis, và các khu vui chơi giải trí. Gần khu vực Ngọc Lâm, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
• Dự án Mipec Riverside Long Biên: Nơi tập trung các căn hộ với thiết kế hiện đại và vị trí đẹp.
• Vinhomes Green Bay: Dự án chung cư cao cấp có vị trí gần Ngọc Lâm, được thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích như siêu thị, phòng tập gym, và công viên xanh, phục vụ nhu cầu sinh sống tiện nghi.
• Dự án căn hộ Ngọc Lâm Garden: Tọa lạc gần ngõ 298, dự án này cung cấp các căn hộ hiện đại với tiện ích đầy đủ như khu mua sắm, nhà trẻ, và các dịch vụ sinh hoạt khác.
• Dự án căn hộ cao cấp Hạ Long Tower: Mới ra mắt, dự án này cung cấp không gian sống cao cấp với thiết kế hiện đại và vị trí thuận lợi, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 298 Ngọc Lâm

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 298 Ngọc Lâm hiện đang có xu hướng tăng nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển của hạ tầng xung quanh:

• Ngõ 298 Ngọc Lâm: Giá đất dao động từ 90 - 130 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và diện tích.
• Phố Ngọc Lâm: Giá đất mặt đường dao động từ 120 - 160 triệu đồng/m², thuộc khu vực sầm uất và dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính.
• Đường Nguyễn Văn Cừ: Giá bất động sản tại khu vực này dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m², là trục đường huyết mạch nối liền với các khu vực quan trọng của thành phố.

Những con số này cho thấy tiềm năng sinh lời lớn của khu vực, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng và phát triển đô thị tiếp tục được triển khai.

Kết luận

Với vị trí chiến lược, gần trung tâm thành phố và hệ thống tiện ích đồng bộ, ngõ 298 Ngọc Lâm có tiềm năng phát triển vượt trội. Khu vực này thu hút không chỉ các gia đình tìm kiếm nơi ở lý tưởng mà còn cả các nhà đầu tư bất động sản với kỳ vọng tăng giá trị tài sản trong tương lai. Các dự án phát triển đô thị tại Long Biên, cùng với sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông, sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này.