Ngõ 30 Phùng Khoang: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 30 Phùng Khoang, nằm tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những khu vực sầm uất và đầy tiềm năng phát triển. Ngõ này nổi bật bởi không gian sống hiện đại, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ tốt nhu cầu sinh sống và kinh doanh. Đây là một địa điểm lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư bất động sản.

1. Ngõ 30 Phùng Khoang ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 30 Phùng Khoang tọa lạc tại khu vực trung tâm của phường Trung Văn, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí gần các tuyến đường lớn như đường Lê Văn Lương kéo dài và Tố Hữu, khu vực này dễ dàng kết nối với các quận lân cận như Thanh Xuân, Hà Đông và Cầu Giấy.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 30 Phùng Khoang

Ngõ 30 Phùng Khoang có lợi thế lớn về giao thông khi tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch:

• Đường Phùng Khoang: Tuyến đường chính, kết nối với Tố Hữu và Lê Văn Lương kéo dài.
• Đường Tố Hữu: Tuyến đường lớn, giúp di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố.
• Đường Nguyễn Trãi: Cách ngõ không xa, tạo điều kiện kết nối dễ dàng với các khu vực nội thành.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 30 Phùng Khoang

Xung quanh ngõ 30 Phùng Khoang có nhiều địa điểm nổi bật:

• Chợ Phùng Khoang: Một trong những chợ truyền thống lớn nhất khu vực, cung cấp đa dạng hàng hóa.
• Trường Đại học Hà Nội: Cách ngõ không xa, thuận tiện cho sinh viên và nhân viên giảng dạy.
• Khu đô thị Văn Quán: Khu đô thị hiện đại, cung cấp đầy đủ các tiện ích cao cấp.

2. Tình hình giao thông ngõ 30 Phùng Khoang

Giao thông tại ngõ 30 Phùng Khoang được đánh giá là thuận lợi nhờ hệ thống đường rộng rãi và sự kết nối với các tuyến đường lớn. Ngõ có đủ không gian cho xe máy, ô tô di chuyển và đỗ xe, phù hợp cho cả mục đích sinh hoạt và kinh doanh. Với vị trí gần các tuyến đường như Tố Hữu và Lê Văn Lương kéo dài, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm thành phố hoặc các quận lân cận.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 30 Phùng Khoang

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 30 Phùng Khoang tập trung nhiều cơ sở giáo dục uy tín:

• Trường Tiểu học Trung Văn: Cung cấp môi trường học tập chất lượng cho học sinh tiểu học.
• Trường THCS Trung Văn: Được đánh giá cao về chất lượng giảng dạy.
• Trường Đại học Hà Nội: Gần ngõ 30 Phùng Khoang, mang lại lợi thế lớn cho học sinh và sinh viên.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Xung quanh ngõ 30 Phùng Khoang có các trung tâm thương mại và dịch vụ lớn:

• Big C Thăng Long: Trung tâm mua sắm lớn với đa dạng các mặt hàng.
• VinMart+: Chuỗi cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.
• Chợ Phùng Khoang: Chợ truyền thống với đầy đủ các mặt hàng từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 30 Phùng Khoang được bao quanh bởi các cơ sở y tế uy tín:

• Bệnh viện 103: Một trong những bệnh viện lớn, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng.
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Hà Nội: Phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản của cư dân.
• Hệ thống nhà thuốc: Có sẵn trong khu vực để đáp ứng nhu cầu y tế hàng ngày.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 30 Phùng Khoang 

Ngõ 30 Phùng Khoang được phục vụ bởi nhiều tuyến xe bus, giúp cư dân di chuyển thuận tiện:

• Tuyến xe bus số 19: Trần Khánh Dư ‎- Học viện Chính Sách Và Phát Triển
• Tuyến xe bus số 21A: Kết nối Khu đô thị Văn Phú với Bến xe Gia Lâm.
• Tuyến xe bus số 27: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 85: Công Viên Nghĩa Đô ‎- Khu Đô Thị Thanh Hà
• Tuyến xe bus số 103A: Bến xe Mỹ Đình ‎- Bến xe Hương Sơn

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 30 Phùng Khoang

Khu vực ngõ 30 Phùng Khoang nằm trong vùng phát triển mạnh về bất động sản, với nhiều dự án đáng chú ý:

• Khu đô thị Trung Văn: Khu đô thị hiện đại với các căn hộ cao cấp.
• Chung cư The Sun: Dự án căn hộ với tiện ích đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu cư dân.
• Dự án The Terra Hồng Bàng: Nằm gần khu vực ngõ 30 Phùng Khoang, dự án này mang đến không gian sống tiện nghi với các tiện ích đẳng cấp như bể bơi, phòng gym, và khu vực vui chơi giải trí, phục vụ nhu cầu của các gia đình trẻ.
• Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm: Gần ngõ 30 Phùng Khoang, đây là một khu đô thị phát triển mạnh mẽ với các căn hộ hiện đại, phù hợp cho nhu cầu sống và đầu tư. Khu đô thị này sở hữu hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, gần các trung tâm thương mại và trường học.
• Vinhomes Smart City: Nằm gần tuyến đường Tố Hữu, dự án này thu hút sự quan tâm nhờ vào không gian sống thông minh, các tiện ích nổi bật như khu công viên, khu thể thao và hệ thống giao thông hiện đại.
• Khu đô thị Phùng Khoang - Tố Hữu: Dự án này đang được phát triển với các căn hộ và đất nền, dự kiến sẽ tạo ra một khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ và nhiều tiện ích phục vụ cư dân.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 30 Phùng Khoang

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 30 Phùng Khoang hiện đang có xu hướng tăng mạnh nhờ vào tiềm năng phát triển và cơ sở hạ tầng đang được cải thiện:

• Ngõ 30 Phùng Khoang: Giá đất dao động từ 90 - 120 triệu đồng/m², phù hợp cho các dự án nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
• Đường Phùng Khoang: Giá đất mặt tiền dao động từ 130 - 180 triệu đồng/m², giá cao hơn nhờ vị trí gần các tuyến đường chính, thuận lợi cho kinh doanh hoặc mở văn phòng.
• Khu vực gần Tố Hữu: Giá đất dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m², khu vực này có tiềm năng phát triển lớn nhờ vào hạ tầng giao thông đồng bộ và gần các khu trung tâm thương mại, dịch vụ.

Các tuyến đường này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà nhờ sự kết hợp giữa vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển.

Kết luận

Ngõ 30 Phùng Khoang có tiềm năng lớn để phát triển và đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa, hệ thống giao thông hoàn chỉnh và tiện ích đa dạng. Khu vực này không chỉ thu hút cư dân mà còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ vào mức giá bất động sản hợp lý và sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng. Với các dự án bất động sản hiện đại và vị trí gần trung tâm, ngõ 30 Phùng Khoang được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng giá trị trong tương lai.