Ngõ 31 Xuân Diệu: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 31 đường Xuân Diệu là một trong những địa điểm nổi bật thuộc khu vực Tây Hồ, Hà Nội. Đây không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng với môi trường trong lành, yên tĩnh mà còn là điểm đến của nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Ngõ 31 được bao quanh bởi những con phố sầm uất, cùng với đó là các dịch vụ tiện ích phong phú, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân hiện đại.

1. Ngõ 31 Xuân Diệu ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 31 đường Xuân Diệu nằm tại phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội. Khu vực này nổi tiếng với vẻ đẹp thơ mộng của Hồ Tây, cùng không gian sống xanh mát, thích hợp cho cả cư dân và du khách. Với vị trí gần trung tâm thành phố, ngõ 31 dễ dàng kết nối tới các khu vực trọng điểm khác của Hà Nội.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 31 Xuân Diệu

Ngõ 31 đường Xuân Diệu được kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn, bao gồm:

• Đường Xuân Diệu: Tuyến đường chính chạy dọc Hồ Tây, nổi tiếng với không gian lãng mạn và nhiều tiện ích hiện đại.
• Đường Âu Cơ: Tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Tây Hồ với trung tâm thành phố và các quận lân cận.
• Đường Tô Ngọc Vân: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, và các trung tâm dịch vụ quốc tế.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 31 Xuân Diệu

Khu vực xung quanh ngõ 31 đường Xuân Diệu có nhiều điểm đến hấp dẫn:

• Hồ Tây: Địa điểm lý tưởng để tận hưởng không khí trong lành, thư giãn với cảnh quan thiên nhiên.
• Phố Tô Ngọc Vân: Tâm điểm của các dịch vụ giải trí, ẩm thực với sự hiện diện của nhiều nhà hàng, quán cà phê sang trọng.
• Chùa Quảng Bá: Một điểm đến tâm linh nổi bật trong khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 31 Xuân Diệu

Tình hình giao thông tại ngõ 31 đường Xuân Diệu được đánh giá cao nhờ hạ tầng hoàn thiện với đường rộng, thuận tiện cho cả ô tô và xe máy. Vị trí chiến lược giúp kết nối dễ dàng tới trung tâm thành phố và các quận lân cận như Cầu Giấy, Đống Đa chỉ trong khoảng 15 phút. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt và dịch vụ taxi hoạt động thường xuyên, đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển của cư dân, góp phần nâng cao giá trị sống và đầu tư tại khu vực này.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 31 Xuân Diệu

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 31 đường Xuân Diệu tập trung nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu học tập của các gia đình:

• Trường Quốc tế UNIS: Một trong những trường quốc tế uy tín hàng đầu tại Hà Nội, với chương trình giảng dạy theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Trường THCS và THPT Chu Văn An: Trường công lập danh tiếng, nổi bật với lịch sử lâu đời và bề dày thành tích học tập.
• Trường Tiểu học Quảng An: Lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ, với môi trường giáo dục thân thiện và chất lượng.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 31 Xuân Diệu nằm gần nhiều trung tâm thương mại và khu mua sắm, mang đến sự tiện lợi tối đa:

• Syrena Shopping Center: Trung tâm mua sắm hiện đại với đa dạng các thương hiệu quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu từ thời trang đến ẩm thực.
• Lotte Tây Hồ: Siêu thị lớn, cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu và đồ gia dụng.
• Chợ Quảng An: Nơi mua sắm quen thuộc với các loại hàng hóa tươi sống như rau củ, trái cây và thực phẩm hàng ngày.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 31 Xuân Diệu được hỗ trợ bởi hệ thống y tế uy tín, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân:

• Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2: Cơ sở y tế chất lượng cao, chuyên về các dịch vụ khám và điều trị tim mạch.
• Phòng khám Quốc tế Tây Hồ: Đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp cùng các dịch vụ y tế hiện đại, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh nhanh chóng.
• Nhà thuốc Tây Hồ: Địa chỉ cung cấp các loại thuốc và dược phẩm chính hãng, đảm bảo an tâm cho cư dân khi cần thiết.

Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục, thương mại và y tế tại khu vực này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn gia tăng giá trị bất động sản, thu hút cả cư dân lẫn nhà đầu tư.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 31 Xuân Diệu 

Ngõ 31 đường Xuân Diệu có sự kết nối thuận tiện với hệ thống xe bus:

• Tuyến xe bus số 31: Đại Học Bách Khoa ‎- Đại học Mỏ
• Tuyến xe bus số 41: Bến xe Giáp Bát- Bến xe Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 55A: Cầu Giấy ‎- KĐT Times City
• Tuyến xe bus số E09: Smart City - Khu Liên Cơ Quan Sở Ngành Hà Nội (Vườn Hoa Lạc Long Quân)
• Tuyến xe bus số 55B: Aeon Mall Long Biên - Cầu Giấy

Sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng giúp cư dân dễ dàng lựa chọn phương tiện di chuyển tiết kiệm và thuận tiện.

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 31 Xuân Diệu

Các dự án bất động sản xung quanh ngõ 31 đường Xuân Diệu mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn:

• Dự án Sun Grand City Thụy Khuê Residence: Nằm trên đường Thụy Khuê, sát cạnh Hồ Tây, Sun Grand City Thụy Khuê Residence là dự án chung cư hạng sang với không gian sống đẳng cấp và hiện đại. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của cả gia đình nhỏ lẫn đông thành viên. Với vị trí chiến lược, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển tới trung tâm Hà Nội.
• Dự án D’ Le Roi Soleil: Tọa lạc trên đường Đặng Thai Mai, D’. Le Roi Soleil – Quảng An là một trong những dự án bất động sản cao cấp nổi bật tại khu vực Hồ Tây. Dự án bao gồm các căn hộ cao cấp và penthouse với thiết kế sang trọng, mang phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển. Cư dân tại đây được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp như bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, khu spa và gym. 
• Chung cư Oriental Palace: Đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp của cư dân khu vực Tây Hồ.
• Somerset West Point Hanoi: Nằm trên đường Tây Hồ, Somerset West Point Hanoi là dự án căn hộ dịch vụ cao cấp được thiết kế dành cho chuyên gia nước ngoài và doanh nhân. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 1-3 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ nội thất và các tiện nghi hiện đại. Dự án còn cung cấp các dịch vụ như dọn dẹp, lễ tân 24/7 và khu vực sinh hoạt chung.
• The Five Residences Hanoi: Tọa lạc trên đường Âu Cơ, The Five Residences Hanoi là tổ hợp căn hộ dịch vụ hạng sang, nổi bật với thiết kế hiện đại và không gian sống thoáng đãng. Dự án mang đến nhiều tiện ích cao cấp như phòng gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và nhà hàng quốc tế.

Những dự án này không chỉ tạo ra giá trị đầu tư bền vững mà còn mang lại không gian sống lý tưởng.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 31 Xuân Diệu

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 31 Xuân Diệu và các tuyến đường lân cận phản ánh tiềm năng phát triển vượt trội:

• Ngõ 31 Xuân Diệu: Giá đất từ 200 - 300 triệu đồng/m², thu hút nhờ vị trí gần Hồ Tây.
• Đường Tô Ngọc Vân: Căn hộ chung cư cao cấp có giá từ 50 - 80 triệu đồng/m², phù hợp với phân khúc khách hàng cao cấp.
• Đường Âu Cơ: Giá đất mặt tiền từ 150 - 250 triệu đồng/m², được đánh giá cao bởi giao thông thuận tiện và vị trí chiến lược.

Sự phát triển hạ tầng và giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định khiến khu vực này trở thành lựa chọn hàng đầu cho cư dân và nhà đầu tư.

Kết luận

Ngõ 31 đường Xuân Diệu xứng đáng là điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản nhờ hội tụ các yếu tố vượt trội: vị trí đắc địa gần Hồ Tây, mang đến không gian sống trong lành và tiện ích đa dạng; tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản ổn định qua thời gian; cùng cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tạo điều kiện lý tưởng cho việc an cư và đầu tư. Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái.