Ngõ 36 Lê Thanh Nghị: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 36 Lê Thanh Nghị tọa lạc tại một trong những khu vực sầm uất và tiện nghi bậc nhất của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển, cùng các tiện ích đa dạng xung quanh, ngõ 36 Lê Thanh Nghị được đánh giá là một địa điểm lý tưởng cho việc an cư và đầu tư bất động sản. Khu vực này hội tụ đầy đủ các yếu tố về tiện nghi, hiện đại và văn hóa, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân.

1. Ngõ 36 Lê Thanh Nghị ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 36 Lê Thanh Nghị thuộc phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là khu vực trung tâm, có kết nối tốt với các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Đống Đa, và Thanh Xuân. Với sự hiện diện của nhiều trường đại học lớn và khu đô thị hiện đại, ngõ 36 trở thành địa điểm sống và làm việc mơ ước.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 36 Lê Thanh Nghị

• Phố Lê Thanh Nghị: Là trục đường chính nối liền nhiều khu vực trọng điểm của quận Hai Bà Trưng, tạo sự kết nối thuận tiện đến các khu vực dân cư, thương mại và các trường học nổi bật trong khu vực.
• Đường Giải Phóng: Tuyến đường gần đó kết nối khu vực với các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 1A và các tuyến đi về phía Nam Hà Nội, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc các tỉnh phía Nam.
• Đường Đại Cồ Việt: Nằm trong bán kính di chuyển ngắn từ ngõ 36, tuyến đường này tạo điều kiện thuận lợi để kết nối tới các quận trung tâm của Hà Nội, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng giữa các khu vực như Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 36 Lê Thanh Nghị

Khu vực ngõ 36 Lê Thanh Nghị không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn gần nhiều địa điểm quan trọng, tạo ra giá trị sống tiện ích cho cư dân:

• Trường Đại học Bách Khoa Hà Nội: Một trong những trường đại học kỹ thuật hàng đầu cả nước, nổi tiếng với các ngành đào tạo chất lượng cao, là một trong những cơ sở giáo dục có uy tín nhất tại khu vực.
• Bệnh viện Bạch Mai: Là trung tâm y tế lớn và uy tín tại khu vực, bệnh viện Bạch Mai cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh đa dạng và chất lượng, phục vụ nhu cầu sức khỏe của cư dân không chỉ trong khu vực mà còn từ các địa phương khác.
• Công viên Thống Nhất: Là không gian xanh lý tưởng, nơi cư dân có thể thư giãn, đi dạo hoặc tham gia các hoạt động thể thao. Công viên này không chỉ là nơi vui chơi mà còn là điểm đến cho những ai tìm kiếm sự yên bình giữa nhịp sống đô thị.
• Nhà thi đấu Trịnh Hoài Đức: Là địa điểm tổ chức các sự kiện thể thao và giải trí, thu hút nhiều sự kiện văn hóa và thể thao quan trọng, tạo cơ hội giao lưu, phát triển cộng đồng trong khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 36 Lê Thanh Nghị

Tình hình giao thông tại ngõ 36 Lê Thanh Nghị rất thuận lợi nhờ vào hạ tầng giao thông hoàn thiện. Đường ngõ rộng rãi, có thể đáp ứng được nhu cầu di chuyển của cả xe máy và ô tô. Vị trí của ngõ nằm gần các trục đường lớn như Giải Phóng, Trần Đại Nghĩa, và Đại La, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm và các quận lân cận. Bên cạnh đó, ngõ 36 Lê Thanh Nghị còn gần các điểm giao thông công cộng như xe bus, và trong tương lai sẽ có thêm tuyến tàu điện Metro, mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển của cư dân và khách hàng trong khu vực.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 36 Lê Thanh Nghị

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 36 Lê Thanh Nghị là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục hàng đầu, mang lại cơ hội học tập tốt cho cư dân và sinh viên:

• Trường Đại học Bách Khoa Hà Nội: Là một trong những trường đại học kỹ thuật hàng đầu tại Việt Nam, nổi bật với các ngành học chuyên sâu và cơ sở vật chất hiện đại.
• Trường Đại học Xây Dựng: Chuyên đào tạo về ngành xây dựng và kiến trúc, là một trong những trường đại học danh tiếng tại khu vực phía Bắc.
• Trường Đại học Kinh tế Quốc dân: Trường nổi bật với các chuyên ngành kinh tế, tài chính, quản trị và là một trong những cơ sở đào tạo chất lượng cao về lĩnh vực kinh tế ở Việt Nam.
• Trường THPT Thăng Long: Trường phổ thông có uy tín trong khu vực, cung cấp chương trình học toàn diện và môi trường học tập tốt cho học sinh.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực xung quanh ngõ 36 Lê Thanh Nghị có đầy đủ các tiện ích mua sắm và giải trí, đáp ứng nhu cầu của cư dân:

• Vincom Center Bà Triệu: Trung tâm thương mại lớn, nơi có nhiều cửa hàng thời trang, siêu thị, nhà hàng và các dịch vụ tiện ích, đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân trong khu vực.
• Chợ Bách Khoa: Một điểm mua sắm truyền thống, phục vụ đầy đủ nhu yếu phẩm hàng ngày với giá cả hợp lý, rất thuận tiện cho sinh viên và cư dân gần đó.
• Siêu thị Co.opmart: Cung cấp đầy đủ các sản phẩm tiêu dùng và thực phẩm tươi sống, giúp cư dân khu vực dễ dàng mua sắm hàng ngày.

3.3. Hệ thống y tế

Với các cơ sở y tế uy tín và chất lượng cao, khu vực ngõ 36 Lê Thanh Nghị đảm bảo cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân:

• Bệnh viện Bạch Mai: Là bệnh viện đa khoa lớn nhất cả nước, nổi tiếng với đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm và các dịch vụ y tế hiện đại, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
• Bệnh viện Việt Pháp Hà Nội: Cung cấp các dịch vụ y tế quốc tế chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người nước ngoài và các khách hàng có yêu cầu cao về dịch vụ y tế.
• Phòng khám Đa khoa Tràng An: Cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh nhanh chóng và tiện lợi, đáp ứng nhu cầu y tế hàng ngày của cư dân trong khu vực.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 36 Lê Thanh Nghị

Khu vực này được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt, tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển:

• Tuyến xe bus số 08A: Sân vận động Đông Mỹ ‎- Long Biên
• Tuyến xe bus số 23: Nguyễn Công Trứ ‎- Nguyễn Công Trứ
• Tuyến xe bus số 26: Sân vận động Quốc Gia ‎- Mai Động
• Tuyến xe bus số 31: Đại học Mỏ ‎- Đại Học Bách Khoa

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 36 Lê Thanh Nghị

Khu vực quanh ngõ 36 Lê Thanh Nghị đang là tâm điểm chú ý của nhiều dự án bất động sản:

• Chung cư Bách Khoa Tower: Thiết kế hiện đại, phù hợp với phong cách sống đô thị.
• Tòa nhà thương mại T&T Group: Dự án thương mại kết hợp căn hộ cao cấp.
• Khu đô thị Đại Kim: Được đánh giá cao về tiện ích và không gian sống.
• Dự án Times City: Đây là khu đô thị phức hợp cao cấp với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và khu thể thao. Dự án này chỉ cách ngõ 36 Lê Thanh Nghị khoảng 2 km, thuận tiện cho việc di chuyển.
• Dự án The Manor Central Park: Một trong những khu đô thị hiện đại với căn hộ cao cấp và nhiều tiện ích nội khu, bao gồm hồ bơi, công viên, và trung tâm mua sắm. Dự án này nằm gần khu vực Đại học Bách Khoa và Đại học Xây Dựng, phù hợp với nhu cầu của sinh viên và gia đình.
• Dự án Tổ hợp chung cư TNR Goldmark City: Cách ngõ 36 Lê Thanh Nghị không xa, TNR Goldmark City mang đến không gian sống tiện nghi với các căn hộ cao cấp và tiện ích đầy đủ như siêu thị, khu vui chơi, trường học và bệnh viện.
• Dự án chung cư 360 Giải Phóng: Nằm ở khu vực trung tâm, dự án này cung cấp căn hộ hiện đại với các tiện ích nội khu cao cấp như phòng tập gym, sân chơi trẻ em và khu vực thương mại. Đây là một lựa chọn tốt cho những ai muốn sống gần khu vực ngõ 36 Lê Thanh Nghị.

Các dự án này đều có vị trí thuận lợi, kết nối tốt với các trục giao thông chính, tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 36 Lê Thanh Nghị

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 36 Lê Thanh Nghị đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vị trí thuận lợi và nhu cầu cao từ cư dân cũng như sinh viên. Cụ thể:

• Ngõ 36 Lê Thanh Nghị: Giá nhà tại đây dao động từ 180 - 250 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích của căn nhà.
• Phố Lê Thanh Nghị: Giá bất động sản mặt phố có thể lên tới 300 - 400 triệu đồng/m², vì tuyến phố này có lưu lượng giao thông lớn và gần nhiều cơ sở giáo dục uy tín.
• Khu vực gần Đại học Bách Khoa: Giá căn hộ cho thuê dao động từ 8 - 15 triệu đồng/tháng, rất phù hợp với đối tượng sinh viên và giảng viên của trường.

Nhờ những yếu tố trên, khu vực ngõ 36 Lê Thanh Nghị đang là điểm nóng trong thị trường bất động sản, thu hút các nhà đầu tư và người có nhu cầu thuê nhà.

Kết luận

Kết luận, ngõ 36 Lê Thanh Nghị là khu vực có tiềm năng lớn để đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Với vị trí nằm giữa các trục đường lớn và gần các trung tâm giáo dục quan trọng, khu vực này không chỉ dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận mà còn thu hút đông đảo sinh viên và cán bộ giảng viên. Hạ tầng giao thông và các tiện ích đang được đầu tư mạnh mẽ, mang đến cơ hội lớn cho các dự án bất động sản. Tiềm năng cho thuê ở khu vực này rất cao nhờ gần các trường đại học lớn, phù hợp để khai thác căn hộ cho thuê. Bên cạnh đó, giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng trưởng bền vững, đem lại cơ hội sinh lời ổn định cho các nhà đầu tư dài hạn.