Ngõ 36 Nguyên Hồng: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 36 Nguyên Hồng, thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, là một trong những con ngõ nổi bật của khu vực. Với sự hòa quyện giữa không gian sống yên bình và sự sầm uất của đô thị, ngõ 36 Nguyên Hồng trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều cư dân và nhà đầu tư. Khu vực này không chỉ sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại mà còn gần các tiện ích thiết yếu, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

1. Ngõ 36 Nguyên Hồng ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 36 Nguyên Hồng nằm trên tuyến đường Nguyên Hồng, thuộc phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội. Vị trí này kết nối dễ dàng với nhiều khu vực trọng điểm của thủ đô, đồng thời sở hữu không gian sống thoáng mát và thuận tiện.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 36 Nguyên Hồng

Ngõ 36 Nguyên Hồng có sự liên kết giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như:

• Đường Láng Hạ: Tuyến đường huyết mạch của quận Đống Đa, kết nối khu vực với trung tâm thành phố.
• Đường Huỳnh Thúc Kháng: Khu vực tập trung nhiều cơ quan, văn phòng và trung tâm thương mại lớn.
• Đường Nguyễn Chí Thanh: Một trong những tuyến đường đẹp nhất Hà Nội, mang lại kết nối dễ dàng đến các quận lân cận.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 36 Nguyên Hồng

Xung quanh ngõ 36 Nguyên Hồng có nhiều địa điểm nổi bật:

• Công viên Indira Gandhi: Một không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
• Rạp chiếu phim Quốc Gia: Nơi mang đến trải nghiệm giải trí đa dạng.
• Hồ Thành Công: Khu vực lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.

2. Tình hình giao thông ngõ 36 Nguyên Hồng

Tình hình giao thông tại ngõ 36 Nguyên Hồng khá thuận lợi nhờ vị trí gần các tuyến đường lớn và hạ tầng giao thông hiện đại. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, khu vực này có thể gặp tình trạng ùn tắc nhẹ do lưu lượng phương tiện đông đúc. Đối với cư dân, việc di chuyển bằng xe đạp hoặc đi bộ quanh khu vực là một lựa chọn thân thiện với môi trường và sức khỏe.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 36 Nguyên Hồng

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 36 Nguyên Hồng nằm gần nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, phục vụ nhu cầu học tập của các thế hệ học sinh, sinh viên trong khu vực:

• Trường Tiểu học Nam Thành Công: Nổi bật với chất lượng giảng dạy và đội ngũ giáo viên nhiệt tình, mang lại môi trường học tập tốt cho học sinh.
• Trường THCS Láng Thượng: Được đánh giá cao về cơ sở vật chất hiện đại và đội ngũ giáo viên có trình độ chuyên môn cao.
• Đại học Luật Hà Nội: Một trong những trường đại học uy tín trong lĩnh vực đào tạo ngành luật, với môi trường học tập chuyên nghiệp và cơ hội nghề nghiệp rộng mở.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 36 Nguyên Hồng cũng sở hữu nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại, phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt hàng ngày:

• Vincom Nguyễn Chí Thanh: Trung tâm mua sắm sầm uất với đa dạng các thương hiệu quốc tế, mang đến trải nghiệm mua sắm cao cấp cho cư dân khu vực.
• Lotte Mart: Siêu thị lớn cung cấp đầy đủ các sản phẩm tiêu dùng, thực phẩm tươi sống và các dịch vụ tiện ích khác.
• Chợ Thành Công: Điểm đến quen thuộc của người dân trong khu vực, nơi cung cấp các sản phẩm hàng ngày với giá cả phải chăng.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ 36 Nguyên Hồng được bao quanh bởi các cơ sở y tế uy tín, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân trong khu vực:

• Bệnh viện Nhi Trung ương: Cơ sở y tế hàng đầu tại Hà Nội chuyên về các bệnh lý nhi khoa, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho trẻ em.
• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: Cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho phụ nữ và trẻ em, từ thăm khám đến các dịch vụ điều trị chuyên sâu.
• Phòng khám đa khoa Medelab: Cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh hàng ngày với đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 36 Nguyên Hồng 

Ngõ 36 Nguyên Hồng được kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông công cộng thông qua các tuyến xe buýt:

• Tuyến xe bus số 161: Tam Hiệp (Cạnh Sân Bóng Huỳnh Cung) ‎- Dải Giữa Điểm Trung Chuyển Cầu Giấy - Nhà Ga S8-04
• Tuyến xe bus BRT 01: Bến Xe Yên Nghĩa - Kim Mã
• Tuyến xe bus số 22A: Bến xe Gia Lâm ‎- Khu Đô Thị Trung Văn
• Tuyến xe bus số 26: Sân vận động Quốc Gia ‎- Mai Động
• Tuyến xe bus số 27: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Nam Thăng Long

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 36 Nguyên Hồng

Khu vực này có sự hiện diện của nhiều dự án bất động sản cao cấp như:

• Dự án Tòa nhà Capital Place: Tổ hợp văn phòng và căn hộ cao cấp, mang lại không gian làm việc và sinh sống sang trọng, hiện đại.
• Dự án Vinhomes Metropolis: Một trong những khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích như bể bơi, gym, và trung tâm thương mại, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
• Dự án Chung cư Thành Công: Cung cấp những căn hộ vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân trong khu vực, với đầy đủ tiện nghi.
• Dự án Imperia Garden: Khu căn hộ cao cấp với các tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu của những gia đình trẻ và chuyên gia.
• Dự án Golden Westlake: Căn hộ cao cấp với tầm nhìn ra Hồ Tây, mang đến một không gian sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.

Các dự án này không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở mà còn tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại khu vực trung tâm Hà Nội.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 36 Nguyên Hồng

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 36 Nguyên Hồng có xu hướng cao, phản ánh vị trí đắc địa và các tiện ích xung quanh:

• Nhà riêng trong ngõ: Giá dao động từ 150 - 200 triệu đồng/m², tùy vào diện tích và vị trí trong ngõ.
• Chung cư cao cấp: Các căn hộ có giá từ 50 - 120 triệu đồng/m², tùy thuộc vào chất lượng xây dựng và các tiện ích đi kèm.
• Đất nền: Giá đất tại khu vực này dao động từ 200 - 300 triệu đồng/m², một phần do khu vực gần các trục giao thông chính và các tiện ích phát triển mạnh mẽ.

Với mức giá này, khu vực ngõ 36 Nguyên Hồng vẫn là lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu sống tại khu vực trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển và tận hưởng đầy đủ các tiện ích xung quanh.

Kết luận

Ngõ 36 Nguyên Hồng là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản lớn nhờ vào nhiều yếu tố nổi bật. Với vị trí đắc địa tại trung tâm quận Đống Đa, khu vực này dễ dàng kết nối với các trục giao thông chính và các khu vực trọng điểm của Hà Nội. Hạ tầng phát triển mạnh mẽ, gần nhiều dự án giao thông và đô thị lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản. Bên cạnh đó, nhu cầu thị trường cao từ cả người mua để ở và đầu tư, cộng với môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng, làm cho khu vực này trở thành một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản.