Ngõ 371 Kim Mã: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 371 Kim Mã thuộc phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội, là một trong những khu vực sôi động và phát triển bậc nhất thủ đô. Nơi đây không chỉ là điểm kết nối giữa các khu vực hành chính, văn hóa mà còn là trung tâm kinh tế sôi động với sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, và cơ sở dịch vụ. Với vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông hoàn thiện, ngõ 371 Kim Mã là lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư bất động sản.

1. Ngõ 371 Kim Mã ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 371 Kim Mã nằm ngay trên trục đường Kim Mã – tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực Ba Đình với các quận lân cận như Đống Đa, Cầu Giấy, và Tây Hồ. Vị trí này giúp cư dân tại ngõ 371 Kim Mã dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính, văn hóa và thương mại lớn của Hà Nội.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 371 Kim Mã

Ngõ 371 Kim Mã sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các tuyến đường lớn của thủ đô:

• Đường Kim Mã: Tuyến đường huyết mạch nối liền trung tâm Hà Nội với các khu vực phía Tây, đồng thời là trục giao thông quan trọng trong mạng lưới đường phố của thành phố.
• Đường Nguyễn Chí Thanh: Con đường sầm uất với sự hiện diện của các trung tâm thương mại, nhà hàng và các tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Đường Giảng Võ: Tuyến đường chính dẫn tới khu vực triển lãm Giảng Võ và các khu đô thị lân cận, thuận tiện cho cư dân di chuyển.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 371 Kim Mã

Khu vực xung quanh ngõ 371 Kim Mã tập trung nhiều địa điểm quan trọng và nổi bật:

• Lotte Center Hanoi: Một trong những biểu tượng hiện đại của Hà Nội, tích hợp trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và sky bar, cách ngõ 371 chỉ vài phút đi xe.
• Đại sứ quán Nhật Bản và Đại sứ quán Úc: Nằm gần khu vực, tạo nên một không gian quốc tế, phù hợp với những ai muốn sinh sống trong môi trường giao lưu văn hóa.
• Công viên Thủ Lệ: Không gian xanh rộng lớn, nơi lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, và thư giãn của gia đình và cư dân khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 371 Kim Mã

Ngõ 371 Kim Mã có hệ thống giao thông khá thuận lợi với lối ra vào rộng rãi, đảm bảo lưu thông dễ dàng. Nhờ vị trí gần các tuyến đường lớn như Kim Mã và Nguyễn Chí Thanh, khu vực này được kết nối tốt với các quận trung tâm cũng như các vùng ngoại thành. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, mật độ giao thông trên đường Kim Mã có thể tăng cao, nhưng hạ tầng giao thông khu vực vẫn được đánh giá cao nhờ sự đồng bộ và hiện đại.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 371 Kim Mã

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 371 Kim Mã được đánh giá cao về hệ thống giáo dục đa dạng, từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân:

• Trường Tiểu học và THCS Ngọc Khánh: Nổi tiếng với chất lượng giảng dạy và môi trường học tập thân thiện, nằm ngay gần ngõ 371 Kim Mã.
• Trường Đại học Giao thông Vận tải: Một trong những trường đại học hàng đầu, chỉ cách khu vực vài phút di chuyển trên đường Nguyễn Chí Thanh.
• Trường Quốc tế Nhật Bản (JIS): Cung cấp chương trình đào tạo theo tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp với gia đình mong muốn môi trường học tập hiện đại cho con em.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 371 Kim Mã nằm gần nhiều trung tâm thương mại và cơ sở dịch vụ hiện đại, mang lại sự tiện lợi cho cư dân:

• Lotte Center Hanoi: Tọa lạc trên đường Đào Tấn, cách khu vực vài phút di chuyển, nơi đây tích hợp trung tâm mua sắm, khu ẩm thực, giải trí và sky bar với tầm nhìn tuyệt đẹp.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: Trung tâm thương mại cao cấp, là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động mua sắm, xem phim và thưởng thức ẩm thực.
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi và siêu thị: Như Circle K, VinMart, và các chợ truyền thống giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

3.3. Hệ thống y tế

Cư dân ngõ 371 Kim Mã được hưởng lợi từ các cơ sở y tế hiện đại và uy tín xung quanh:

• Bệnh viện Nhi Trung Ương: Địa chỉ hàng đầu trong việc chăm sóc sức khỏe trẻ em, nằm trên đường Đê La Thành, gần khu vực.
• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: Nổi tiếng với chất lượng chăm sóc sức khỏe phụ nữ, đặc biệt trong lĩnh vực sản khoa.
• Nhiều nhà thuốc lớn: Phân bố dọc tuyến đường Kim Mã và Nguyễn Chí Thanh, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế cơ bản.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 371 Kim Mã 

Ngõ 371 Kim Mã nằm gần các tuyến xe bus quan trọng, mang lại sự thuận tiện trong di chuyển:

• Tuyến xe bus số 107: Làng Văn Hóa Các Dân Tộc Việt Nam ‎- Kim Mã (Tòa Nhà Pta Kim Mã)
• Tuyến xe bus số 142: KĐT Vincom Long Biên ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 22A: Bến xe Gia Lâm - Khu Đô Thị Trung Văn
• Tuyến xe bus số 32: Nhổn - Đại học Công Nghiệp HN ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 28: Đại học Mỏ ‎- Bến Xe Nước Ngầm

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 371 Kim Mã

• Dự án Vinhomes Metropolis: Khu căn hộ cao cấp với tiện ích hiện đại, cách ngõ 371 Kim Mã không xa. Chung cư cao cấp với hệ thống tiện ích 5 sao như hồ bơi, gym, trung tâm thương mại, và trường quốc tế Vinschool.
• Dự án Lotte Center Hanoi: Khu phức hợp thương mại, căn hộ và văn phòng.
• Khu đô thị Ngọc Khánh: Nơi tập trung các căn hộ chung cư và văn phòng chất lượng cao.
• D’. Le Roi Soleil - Tân Hoàng Minh: Đường Đặng Thai Mai, Tây Hồ, cách khu vực Kim Mã khoảng 3km. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách châu Âu, tọa lạc gần hồ Tây với tiện ích nội khu hiện đại như spa, trung tâm mua sắm và sky bar.
• Sun Grand City Thụy Khuê Residence: Vị trí tại đường Thụy Khuê, cách ngõ 371 Kim Mã khoảng 2km. Chung cư cao cấp kết hợp với khu văn phòng và thương mại, có view trực diện hồ Tây và công viên Bách Thảo.
• Lancaster Hà Nội: Số 20 Núi Trúc, cách ngõ 371 Kim Mã chỉ vài phút di chuyển. Tòa nhà tích hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và dịch vụ với thiết kế sang trọng, gần trung tâm ngoại giao và thương mại.
• Golden Westlake: Số 162A Hoàng Hoa Thám, cách Kim Mã khoảng 3km. Dự án căn hộ cao cấp với không gian sống thoáng đãng, view hồ Tây, tích hợp tiện ích cao cấp như sân tennis, bể bơi, và trường học quốc tế.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 371 Kim Mã

Khu vực xung quanh ngõ 371 Kim Mã sở hữu vị trí trung tâm với mức giá bất động sản thuộc hàng cao của Hà Nội. Cụ thể:

• Nhà phố tại ngõ 371 Kim Mã: Giá dao động từ 180 – 250 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể trong ngõ và diện tích của bất động sản. Những căn nhà gần mặt ngõ lớn thường có giá cao hơn do khả năng kinh doanh tốt.
• Căn hộ chung cư cao cấp: Các dự án nổi bật như Vinhomes Metropolis, Sun Grand City Thụy Khuê Residence có giá bán từ 60 – 80 triệu đồng/m², thậm chí có căn hộ view hồ Tây hoặc trung tâm thành phố đạt mức giá trên 100 triệu đồng/m².
• Đất nền: Giá trung bình khoảng 150 triệu đồng/m², tuy nhiên ở các vị trí đắc địa hoặc mặt tiền các tuyến đường chính, giá có thể lên tới 200 triệu đồng/m². Sự phát triển hạ tầng và dịch vụ trong khu vực dự báo sẽ tiếp tục đẩy giá đất nền tăng mạnh trong tương lai.

Khu vực này được đánh giá cao không chỉ bởi giá trị bất động sản mà còn nhờ môi trường sống chất lượng, liền kề các tiện ích như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại.

Kết luận

Ngõ 371 Kim Mã nằm tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và tiềm năng tăng trưởng bất động sản vượt trội. Với vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng và giao thông thuận lợi, khu vực này thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Sự xuất hiện của các dự án lớn và hạ tầng phát triển như tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng giá trị bất động sản tại đây.