Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ

Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ được biết đến là một trong những khu vực phát triển sầm uất thuộc quận Long Biên, Hà Nội. Với vị trí trung tâm nằm giữa khu vực tập trung đông dân cư, nơi đây sở hữu nhiều lợi thế về mặt địa lý, đặc biệt là hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện. Nhờ mạng lưới giao thông kết nối linh hoạt, ngõ 390 đã trở thành điểm đến lý tưởng cho việc di chuyển và kinh doanh, góp phần đẩy mạnh sự giao thương trong khu vực.

Bên cạnh đó, ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích dịch vụ phong phú, từ các cửa hàng, siêu thị, trường học đến trung tâm giải trí. Điều này không chỉ phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Với những tiềm năng vượt trội, nơi đây đang được coi là một trong những địa điểm chiến lược, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân lựa chọn làm nơi an cư lập nghiệp.

2. Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ thuộc địa phận phường Bồ Đề, quận Long Biên, được xem là một trong những khu vực có vị trí chiến lược tại Hà Nội. Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ – tuyến đường huyết mạch quan trọng, ngõ 390 đóng vai trò kết nối trung tâm thành phố với các khu vực ngoại thành và các tỉnh phía Bắc. Đây là tuyến giao thông có ý nghĩa lớn trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và giao thương giữa các vùng lân cận.

Vị trí đắc địa của ngõ 390 không chỉ mang lại giá trị kết nối cao mà còn góp phần nâng cao tiềm năng phát triển về hạ tầng và đô thị của khu vực. Với việc sở hữu lợi thế từ tuyến đường huyết mạch này, ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ đã và đang trở thành lựa chọn hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư và cư dân muốn tìm kiếm nơi sinh sống và kinh doanh thuận lợi, cũng như những cơ hội phát triển lâu dài.

• Khoảng cách đến trung tâm Hà Nội: Chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển qua cầu Chương Dương để đến trung tâm thành phố.
• Gần các khu vực hành chính: Gần UBND quận Long Biên và các cơ quan hành chính quan trọng khác.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ

Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ sở hữu hệ thống kết nối giao thông thuận tiện khi trực tiếp liên thông với nhiều tuyến đường lớn và quan trọng trong khu vực. Nhờ vị trí chiến lược này, từ ngõ 390, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trục đường huyết mạch của quận Long Biên cũng như các khu vực lân cận. Điều này không chỉ giúp tăng cường khả năng lưu thông, mà còn góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, giao thương trong khu vực.

Với vai trò là một "điểm giao thông vàng", ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ trở thành cầu nối quan trọng giữa trung tâm thành phố Hà Nội với các vùng ngoại thành và các tỉnh lân cận. Việc sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ và hệ thống kết nối đa chiều đã khiến khu vực này thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản và cư dân, hứa hẹn mang đến tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai.

• Đường Nguyễn Văn Cừ: Tuyến đường chính nối liền quận Long Biên với nội thành Hà Nội.
• Đường Ngọc Lâm: Gần ngõ 390, cung cấp lối đi thuận tiện tới chợ Gia Lâm và các khu dân cư lân cận.
• Đường Hồng Tiến: Con đường sầm uất với nhiều tiện ích dịch vụ, kết nối đến khu vực Vincom Long Biên.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ

Xung quanh ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ là tập hợp nhiều địa điểm nổi bật và hấp dẫn, phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân cũng như khách du lịch. Khu vực này có các trung tâm thương mại, siêu thị lớn, cửa hàng kinh doanh sầm uất, mang đến không gian mua sắm và giải trí phong phú. Bên cạnh đó, hệ thống trường học, bệnh viện, và các dịch vụ tiện ích khác cũng được bố trí đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giáo dục và chăm sóc sức khỏe của người dân.

Ngoài các cơ sở tiện ích hiện đại, khu vực quanh ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ còn gần với nhiều danh lam thắng cảnh và địa điểm văn hóa nổi tiếng của Hà Nội. Điều này không chỉ thu hút sự quan tâm của cư dân địa phương mà còn tạo ấn tượng đặc biệt với khách du lịch khi đến thăm. Với sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại và giá trị văn hóa độc đáo, ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ trở thành một trong những khu vực đáng sống, đáng khám phá tại quận Long Biên.

• Chợ Gia Lâm: Chợ dân sinh lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
• Vincom Plaza Long Biên: Trung tâm thương mại hiện đại, chỉ cách ngõ 390 vài phút đi xe.
• Trường quốc tế Wellspring: Nằm trên đường Ngọc Thụy, cung cấp môi trường giáo dục tiêu chuẩn quốc tế.

3. Tình hình giao thông ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ

Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ nổi bật với hệ thống giao thông thuận lợi, sở hữu lối đi vào rộng rãi và dễ dàng tiếp cận trực tiếp từ trục đường Nguyễn Văn Cừ – một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Long Biên. Nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, người dân trong khu vực có thể di chuyển thuận tiện đến nhiều điểm đến trong nội thành Hà Nội. Tuy nhiên, vào những khung giờ cao điểm, khu vực này đôi lúc xảy ra tình trạng ùn tắc nhẹ do mật độ giao thông đông đúc trên tuyến đường chính.

Bên cạnh đó, sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng tại đây đã góp phần giảm tải áp lực cho giao thông khu vực. Các tuyến xe buýt hoạt động thường xuyên và sự xuất hiện của hệ thống metro trong tương lai hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lựa chọn di chuyển hiện đại, nhanh chóng và thuận tiện hơn cho cư dân. Với những lợi thế này, ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ không chỉ là nơi thuận lợi để sinh hoạt mà còn là một khu vực tiềm năng lý tưởng cho sự phát triển kinh tế và đô thị.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ

4.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ được đánh giá là nơi có hệ thống giáo dục phát triển toàn diện, với sự hiện diện của nhiều cơ sở giáo dục ở mọi cấp bậc, từ mầm non đến đại học. Các trường học tại đây đều được đầu tư bài bản về cơ sở vật chất và chất lượng giảng dạy, đáp ứng nhu cầu học tập cho cư dân trong khu vực cũng như các khu vực lân cận. Điều này không chỉ tạo tiện lợi cho các gia đình có con em học tập mà còn góp phần nâng cao chất lượng đời sống và văn hóa cho toàn bộ khu dân cư. Đặc biệt, sự đa dạng trong hệ thống giáo dục tại ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ còn là yếu tố quan trọng thu hút nhiều gia đình sinh sống và chọn khu vực này làm nơi an cư lâu dài. Từ các trường mầm non hiện đại, thân thiện đến các cơ sở giáo dục phổ thông và đại học đạt chuẩn, khu vực này đảm bảo mang đến môi trường học đường lý tưởng, tạo tiền đề cho sự phát triển tri thức và tương lai của thế hệ trẻ. Đây chính là một trong những lợi thế nổi bật khiến ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ trở thành một trong những địa điểm hấp dẫn tại quận Long Biên.

• Trường Tiểu học và THCS Bồ Đề: Cách ngõ 390 không xa, là điểm đến của nhiều học sinh trong khu vực.
• Trường Quốc tế Wellspring: Đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao với chương trình song ngữ hiện đại.
• Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội: Chỉ mất 10 phút di chuyển để đến cơ sở này.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Sự hiện diện của các trung tâm lớn tại khu vực không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm đa dạng của cư dân mà còn mang đến nhiều dịch vụ tiện ích khác như giải trí, ẩm thực và chăm sóc sức khỏe. Các trung tâm này thường tích hợp không gian vui chơi, rạp chiếu phim, nhà hàng và khu vực spa, tạo ra một môi trường sống hiện đại và tiện nghi. Điều này giúp người dân dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ cần thiết ngay trong khu vực mà không cần phải di chuyển xa. Không chỉ dừng lại ở việc đáp ứng các nhu cầu hàng ngày, những trung tâm này còn góp phần tạo nên một lối sống năng động và phong phú hơn cho cộng đồng. Người dân có thể tận hưởng những trải nghiệm thư giãn, giải trí sau giờ làm việc, hoặc chăm sóc bản thân một cách toàn diện tại các cơ sở y tế và làm đẹp ngay trong khu vực. Với sự tích hợp đầy đủ các tiện ích, những trung tâm lớn tại đây không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn trở thành điểm nhấn thu hút cho khu vực.

• Vincom Plaza Long Biên: Trung tâm mua sắm và giải trí sầm uất, nơi hội tụ nhiều thương hiệu lớn.
• Chợ Gia Lâm: Nơi mua sắm các sản phẩm gia dụng, thực phẩm tươi sống với giá cả phải chăng.
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi: Như Circle K, VinMart+, đáp ứng nhu cầu mua sắm nhanh chóng.

4.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân, trở thành một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi cư dân cân nhắc lựa chọn nơi sinh sống. Với sự hiện diện của các cơ sở y tế chất lượng, từ phòng khám đa khoa, bệnh viện, đến các trung tâm chăm sóc sức khỏe hiện đại, khu vực không chỉ mang lại cảm giác an tâm mà còn đảm bảo người dân có thể tiếp cận dịch vụ y tế một cách nhanh chóng và thuận tiện khi cần thiết. Bên cạnh chất lượng dịch vụ, sự đa dạng của các cơ sở y tế cũng góp phần nâng cao giá trị của khu vực sống. Người dân có thể dễ dàng tìm thấy các phòng khám chuyên khoa, cơ sở nha khoa hay trung tâm vật lý trị liệu và phục hồi chức năng phù hợp với nhu cầu của từng độ tuổi và tình trạng sức khỏe. Chính điều này đã tạo nên sức hút đặc biệt đối với cư dân, đặc biệt là các gia đình, khi lựa chọn nơi ở với mong muốn một cuộc sống ổn định, an toàn và đảm bảo sức khỏe lâu dài.

• Bệnh viện Đa khoa Đức Giang: Cách ngõ 390 chỉ vài phút di chuyển, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Phòng khám tư nhân: Nhiều phòng khám chuyên khoa nằm rải rác trên đường Nguyễn Văn Cừ.
• Nhà thuốc Long Châu và Pharmacity: Đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe hàng ngày cho cư dân.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ

• Tuyến xe bus số 03A: Kết nối khu vực Long Biên với bến xe Giáp Bát.
• Tuyến xe bus số 10: Đi qua trục đường Nguyễn Văn Cừ, thuận tiện cho việc di chuyển tới trung tâm thành phố.
• Tuyến xe bus số 11: Phục vụ cư dân khu vực với lộ trình qua nhiều quận lớn của Hà Nội.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ

• Chung cư Eco City Long Biên: Dự án cao cấp với đầy đủ tiện ích, cách ngõ 390 khoảng 5 phút di chuyển.
• Tổ hợp Vinhomes Riverside: Khu đô thị sinh thái hiện đại, là lựa chọn hàng đầu cho cư dân có thu nhập cao.
• Dự án Mipec Long Biên: Nơi cung cấp các căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại.
• HC Golden City Long Biên: Dự án nổi bật với các căn hộ cao cấp, tiện ích hiện đại và không gian sống xanh, cách ngõ 390 khoảng 10 phút di chuyển.
• Le Grand Jardin Sài Đồng: Khu chung cư cao cấp với không gian sống thoáng đãng, tiện ích đồng bộ dành cho các gia đình trẻ, chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển từ ngõ 390.
• Ruby City CT3 Long Biên: Dự án căn hộ giá tầm trung nhưng được thiết kế hiện đại, phù hợp với những gia đình muốn tìm kiếm một không gian sống gần gũi và tiện nghi.
• Rice City Sông Hồng: Khu nhà ở giá hợp lý, gần sông Hồng, mang đến môi trường sống trong lành và thư thái, cách ngõ 390 khoảng 7 - 10 phút đi xe.
• Tòa nhà Northern Diamond: Dự án kết hợp giữa văn phòng, căn hộ cao cấp và không gian tiện ích sang trọng, tọa lạc tại khu vực giao thông thuận tiện, gần ngõ 390.

Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn đem đến những tiện ích vượt trội, phù hợp với các nhóm cư dân đa dạng.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ

• Giá nhà đất tại ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ: Hiện dao động từ 100 – 150 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Căn hộ chung cư tại Long Biên: Giá trung bình từ 35 – 60 triệu đồng/m².
• Đất nền khu vực Nguyễn Văn Cừ: Mức giá khoảng 120 – 180 triệu đồng/m², dự kiến tiếp tục tăng trong tương lai.

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ

Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng vượt bậc, trở thành một điểm đến đầy tiềm năng tại quận Long Biên. Với vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực này đã và đang thu hút sự chú ý từ cả cư dân lẫn các nhà đầu tư. Đặc biệt, sự hiện diện của các dự án lớn như cầu Trần Hưng Đạo và tuyến metro số 1 không chỉ mang đến khả năng kết nối giao thông thuận lợi mà còn góp phần đẩy mạnh giá trị bất động sản tại đây. Theo các dự đoán, giá trị đất và nhà ở tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai, trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Bên cạnh lợi thế về hạ tầng và vị trí, ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ còn sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, từ các trung tâm thương mại, trường học, nhà hàng đến khu vui chơi giải trí hiện đại. Điều này tạo nên một môi trường sống tiện nghi, năng động và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Kết hợp giữa tốc độ phát triển nhanh chóng và tiềm năng tăng trưởng dài hạn, khu vực này không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm giá trị ổn định và bền vững.

9. Kết luận

Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ trở thành một trong những khu vực đáng chú ý tại quận Long Biên nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng của hệ thống hạ tầng giao thông, cùng với các dự án lớn trong khu vực. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng với đầy đủ tiện ích như trường học, cơ sở y tế và trung tâm thương mại, khu vực này còn mang lại những cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng nhờ sự gia tăng giá trị không ngừng qua từng năm. Từ hệ thống giao thông công cộng đang được mở rộng đến các dự án như cầu Trần Hưng Đạo và tuyến metro số 1, tất cả đều hứa hẹn đưa khu vực này lên một tầm cao mới.

Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ tại quận Long Biên, ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ hội tụ mọi yếu tố để trở thành một khu vực chiến lược cho cả người mua nhà và nhà đầu tư. Với tốc độ phát triển nhanh chóng và tầm nhìn quy hoạch dài hạn, nơi đây không chỉ là điểm đến an cư lý tưởng cho cư dân mà còn là một cơ hội đầu tư dài hạn hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời vượt bậc. Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ chính là biểu tượng cho sự phát triển bền vững và thịnh vượng của khu vực Long Biên trong tương lai