Ngõ 397 Đường Phạm Văn Đồng: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng

Ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng là một trong những khu vực dân cư tiềm năng, nằm trên trục đường huyết mạch phía Tây Bắc của Hà Nội. Đây là nơi kết nối giữa trung tâm thành phố và các khu vực phát triển mới như Đông Anh, Bắc Từ Liêm và Cầu Giấy. Với vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng trưởng bất động sản cao, ngõ 397 đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư lẫn người mua nhà.

Ngõ 397 được biết đến với không gian sống yên bình, cơ sở hạ tầng hiện đại, phù hợp cho cả các gia đình an cư và những người tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản lâu dài.

2. Ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 397 nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng, một trong những tuyến đường giao thông quan trọng bậc nhất tại Hà Nội. Trục đường này không chỉ là cánh cửa dẫn vào trung tâm thành phố mà còn kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc như Thái Nguyên, Bắc Ninh, và Vĩnh Phúc.

Ngõ 397 thuộc phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng giao thông và dân cư được quy hoạch đồng bộ, giúp ngõ 397 trở thành lựa chọn lý tưởng cho việc sinh sống và đầu tư.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng

Ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng là một vị trí thuận lợi, đóng vai trò như điểm kết nối quan trọng trong khu vực. Từ đây, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn, góp phần tạo sự thuận tiện cho giao thông và phát triển kinh tế địa phương. Vị trí chiến lược này giúp ngõ trở thành nút giao thông sôi động, đáp ứng nhu cầu di chuyển hàng ngày cũng như phục vụ các hoạt động thương mại.

Không chỉ mang tới sự kết nối với các trục đường chính, ngõ 397 còn giúp rút ngắn thời gian đi lại giữa các khu vực xung quanh. Nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa hạ tầng giao thông hiện đại và vị trí trung tâm, ngõ 397 Phạm Văn Đồng được đánh giá là một trong những điểm giao thông chiến lược, góp phần xây dựng một khu đô thị ngày càng năng động và tiện nghi.

• Đường Phạm Văn Đồng: Tuyến đường huyết mạch kết nối các quận nội thành với các khu vực ngoại thành.
• Đường Hoàng Quốc Việt: Tuyến đường quan trọng kết nối khu vực Bắc Từ Liêm với quận Cầu Giấy.
• Đường Nguyễn Hoàng Tôn: Gần khu đô thị Ciputra và các khu vực ven hồ Tây.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng

Khu vực xung quanh ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng sở hữu nhiều địa điểm nổi bật, tạo nên sức hút đặc biệt đối với cả cư dân địa phương và khách du lịch. Với sự xuất hiện của các trung tâm mua sắm sầm uất, nhà hàng đa dạng, cùng những quán cà phê hiện đại, nơi đây mang đến không gian sống tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu giải trí, ẩm thực và thư giãn. Mỗi địa điểm đều mang dấu ấn riêng, góp phần tạo nên một khu vực sôi động và đầy sức sống.

Bên cạnh đó, ngõ 397 còn nằm gần các công viên xanh mát và các công trình văn hoá ý nghĩa, mang đến không gian yên bình và giá trị tinh thần cho cư dân. Khách du lịch khi đến đây không chỉ có cơ hội khám phá cuộc sống đô thị hiện đại mà còn được trải nghiệm một môi trường sống lý tưởng kết hợp giữa thiên nhiên, truyền thống và sự phát triển. Sự đa dạng và phong phú của các địa điểm xung quanh đã khiến khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho mọi đối tượng.

• Công viên Hòa Bình: Một không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động giải trí và thể thao.
• Siêu thị Metro Phạm Văn Đồng: Trung tâm mua sắm và cung cấp hàng hóa lớn cho cư dân khu vực.
• Học viện Tài chính: Một trong những cơ sở giáo dục hàng đầu gần ngõ 397.

3. Tình hình giao thông ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng

Ngõ 397 Phạm Văn Đồng được kết nối bởi hệ thống giao thông hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu đi lại và sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Với thiết kế đường rộng rãi, nơi đây cho phép cả ô tô và xe máy di chuyển dễ dàng, thuận tiện trong việc di chuyển cá nhân lẫn giao thương. Đặc biệt, ngõ này nằm liền kề đường Phạm Văn Đồng – một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp việc kết nối tới các khu vực trung tâm hoặc ngoại thành trở nên nhanh chóng và thuận lợi.

Mặc dù sở hữu vị trí gần các trục đường lớn và sôi động, ngõ 397 vẫn mang đến không gian yên tĩnh và thoải mái, lý tưởng cho việc sinh sống. Không bị ảnh hưởng nhiều bởi tiếng ồn giao thông, khu vực này đem lại sự cân bằng giữa sự hiện đại, thuận lợi trong kết nối giao thông và một môi trường sống yên bình. Đây thực sự là nơi lý tưởng kết hợp hài hòa giữa tiện ích đô thị và không gian sinh hoạt thân thiện.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng

4.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực xung quanh ngõ 397 Phạm Văn Đồng được bao bọc bởi nhiều trường học chất lượng cao, tạo nên môi trường giáo dục lý tưởng cho các gia đình sinh sống tại đây. Từ các trường mầm non, tiểu học đến trung học phổ thông, tất cả đều được trang bị cơ sở vật chất hiện đại và đội ngũ giáo viên tâm huyết, giàu kinh nghiệm. Nhờ đó, các bậc phụ huynh hoàn toàn yên tâm khi con em mình được học tập và phát triển trong một môi trường giáo dục thuận lợi ngay gần nơi sinh sống. Không chỉ đa dạng về loại hình giáo dục, các trường học trong khu vực này còn được đánh giá cao bởi thành tích giảng dạy và chất lượng đào tạo. Vị trí gần những cơ sở giáo dục uy tín không chỉ mang lại sự tiện lợi về khoảng cách mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng tri thức, văn minh. Điều này đã làm tăng thêm giá trị cho khu vực ngõ 397, biến nơi đây trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình có con nhỏ đang trong độ tuổi đi học.

• Trường Tiểu học Cổ Nhuế: Một ngôi trường có chất lượng giảng dạy tốt, gần khu vực cư dân.
• Trường THCS Cổ Nhuế: Đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh cấp 2.
• Học viện Kỹ thuật Quân sự: Một trong những trường đại học hàng đầu tại Hà Nội.
• Học viện Tài chính: Trung tâm đào tạo chuyên sâu về lĩnh vực tài chính - ngân hàng.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Sự hiện diện của những trung tâm lớn xung quanh khu vực không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày mà còn mang đến nhiều dịch vụ tiện ích khác như giải trí, ăn uống và chăm sóc sức khỏe. Các trung tâm thương mại hiện đại với hệ thống cửa hàng phong phú và không gian được thiết kế hợp lý tạo ra trải nghiệm mua sắm thoải mái, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ các sản phẩm tiêu dùng thiết yếu đến các mặt hàng cao cấp. Bên cạnh đó, những trung tâm này còn tích hợp các khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, nhà hàng đa dạng và cả phòng tập thể thao hoặc các cơ sở y tế hiện đại, đem lại sự tiện lợi vượt trội. Nhờ vậy, cư dân không chỉ thỏa mãn nhu cầu mua sắm mà còn được tận hưởng một phong cách sống năng động, đa dạng và đầy đủ ngay trong tầm tay. Chính sự phong phú trong các dịch vụ đã góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, biến nơi đây trở thành một điểm đến lý tưởng cho mọi đối tượng.

• Siêu thị Metro Phạm Văn Đồng: Cung cấp đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm đến đồ gia dụng.
• Vincom Plaza Bắc Từ Liêm: Trung tâm mua sắm hiện đại với nhiều thương hiệu lớn.
• Chợ Cổ Nhuế: Chợ truyền thống cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày.

4.3. Hệ thống y tế

Các hệ thống y tế hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu chăm sóc sức khỏe, luôn là một trong những yếu tố quan trọng được cư dân ưu tiên khi lựa chọn nơi sinh sống. Với sự hiện diện của các bệnh viện, phòng khám đa khoa, và cơ sở y tế chất lượng cao, người dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế từ cơ bản đến chuyên sâu. Điều này không chỉ mang lại sự an tâm trong việc chăm sóc sức khỏe hàng ngày mà còn đảm bảo hỗ trợ kịp thời trong những tình huống khẩn cấp. Bên cạnh đó, việc sống gần các hệ thống y tế tiên tiến còn giúp cư dân tiết kiệm thời gian, công sức trong việc đi lại để khám chữa bệnh. Các cơ sở y tế trong khu vực thường được trang bị máy móc hiện đại, đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao và cung cấp các dịch vụ như kiểm tra sức khỏe định kỳ, trị liệu và tư vấn sức khỏe. Quyền lợi này giúp cư dân không chỉ chăm lo tốt hơn cho sức khỏe bản thân và gia đình mà còn tạo nên một nền tảng sống chất lượng, góp phần nâng cao giá trị tổng thể của khu vực.

• Bệnh viện E: Nơi cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao, nằm gần khu vực ngõ 397.
• Phòng khám đa khoa Cổ Nhuế: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản cho cư dân.
• Nhà thuốc lớn tại Phạm Văn Đồng: Dễ dàng tiếp cận để mua các sản phẩm y tế.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng

Ngõ 397 Phạm Văn Đồng có lợi thế gần các điểm dừng xe bus, phục vụ tốt nhu cầu di chuyển của người dân:

• Tuyến xe bus 07: Ga Hà Nội - Cầu Giấy - Nội Bài.
• Tuyến xe bus 28: Đại học Mỏ Địa chất - Bến xe Giáp Bát.
• Tuyến xe bus 20: Cầu Giấy - Khu đô thị Nam Thăng Long.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng

Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án bất động sản nổi bật:

• Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây: Khu đô thị cao cấp, hiện đại, nằm gần ngõ 397.
• Chung cư An Bình City: Một trong những dự án căn hộ đáng chú ý với tiện ích đa dạng.
• Khu đô thị Ngoại giao đoàn: Nơi lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm không gian sống xanh và tiện nghi.
• Khu đô thị Ciputra Hà Nội: Khu đô thị quốc tế cao cấp, hội tụ không gian sống đẳng cấp và tiện ích hoàn chỉnh.
• Goldmark City: Dự án chung cư hiện đại với hệ thống tiện ích phong phú, phù hợp cho cả gia đình trẻ và người lớn tuổi.
• Chung cư Green Stars: Nằm gần ngõ 397, đây là dự án căn hộ với thiết kế thông minh và giá cả hợp lý.
• Vinhome Skylake Phạm Hùng: Khu phức hợp căn hộ cao cấp với không gian sống hiện đại, gần trung tâm Hà Nội.
• Khu đô thị Nam Cường: Dự án kết hợp giữa căn hộ và không gian sống xanh, đáp ứng nhu cầu an cư và nghỉ dưỡng.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 397 Phạm Văn Đồng có xu hướng tăng trưởng đều đặn:

• Ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng: Giá đất thổ cư dao động từ 100 - 150 triệu/m², tùy vị trí và diện tích.
• Đường Phạm Văn Đồng: Giá chung cư dao động từ 40 - 70 triệu/m².
• Khu vực Starlake Tây Hồ Tây: Giá biệt thự lên tới 200 triệu/m², căn hộ chung cư khoảng 60 - 90 triệu/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng

Khu vực ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng có tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ vào các yếu tố:

• Hạ tầng giao thông phát triển: Trục đường Phạm Văn Đồng được mở rộng và nâng cấp, tăng khả năng kết nối.
• Khu vực chiến lược: Gần nhiều dự án lớn như Starlake, Ngoại giao đoàn, và công viên Hòa Bình.
• Nhu cầu thuê cao: Phù hợp để phát triển căn hộ cho thuê phục vụ sinh viên, người đi làm và người nước ngoài.
• Tăng trưởng giá trị bất động sản: Với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng, giá bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

9. Kết luận

Ngõ 397 đường Phạm Văn Đồng được đánh giá là điểm sáng về đầu tư và an cư nhờ vị trí chiến lược cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại. Nơi đây sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn, giúp việc di chuyển đến khu vực trung tâm và ngoại thành trở nên dễ dàng. Đồng thời, khu vực này còn được bao quanh bởi các cơ sở hạ tầng phát triển như trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và cơ sở y tế hiện đại, mang lại cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn cho cư dân.

Với những tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, ngõ 397 hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu không chỉ cho người mua nhà mà còn thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, không gian sống chất lượng và giá trị gia tăng bền vững khiến khu vực này trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản. Đây chính là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc khai thác các cơ hội đầu tư dài hạn