Ngõ 470 Nguyễn Trãi: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 470 Nguyễn Trãi

Ngõ 470 Nguyễn Trãi, thuộc địa bàn quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một khu vực sầm uất và năng động. Với vị trí gần tuyến đường lớn Nguyễn Trãi, ngõ 470 là một địa điểm lý tưởng cho cư dân sinh sống, làm việc và đầu tư bất động sản. Khu vực này không chỉ nổi bật với hệ thống giao thông thuận tiện mà còn có nhiều tiện ích hiện đại như trường học, trung tâm thương mại và các dịch vụ công cộng khác. Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Thanh Xuân đã góp phần làm tăng giá trị của ngõ 470 Nguyễn Trãi, thu hút sự chú ý từ người dân và nhà đầu tư.

2. Ngõ 470 Nguyễn Trãi ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ kết nối trực tiếp với tuyến đường Nguyễn Trãi, một trong những trục giao thông huyết mạch nối trung tâm thành phố với khu vực phía Tây Hà Nội. Với vị trí gần các trục đường lớn và các khu vực trọng điểm, ngõ 470 Nguyễn Trãi không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn là nơi lý tưởng để sinh sống và kinh doanh. Sự hiện diện của nhiều tiện ích hiện đại xung quanh càng làm tăng giá trị của khu vực này.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 470 Nguyễn Trãi

Ngõ kết nối trực tiếp với tuyến đường Nguyễn Trãi, một trong những trục giao thông huyết mạch nối trung tâm thành phố với khu vực phía Tây Hà Nội. Với vị trí gần các trục đường lớn và các khu vực trọng điểm, ngõ 470 Nguyễn Trãi không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn là nơi lý tưởng để sinh sống và kinh doanh. Sự hiện diện của nhiều tiện ích hiện đại xung quanh càng làm tăng giá trị của khu vực này.

• Đường Nguyễn Trãi: Tuyến đường lớn, đóng vai trò quan trọng trong giao thông của thủ đô.
• Đường Nguyễn Xiển: Kết nối nhanh chóng với khu vực phía Nam và các quận khác như Hoàng Mai, Hà Đông.
• Đường Khuất Duy Tiến: Trục giao thông lớn nối liền các khu vực trọng điểm.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 470 Nguyễn Trãi

Royal City, một khu đô thị phức hợp với nhiều tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí, nằm trong tầm tay của cư dân. Gần đó, Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn thu hút lượng lớn sinh viên, tạo nên không khí trẻ trung và năng động cho khu vực. Siêu thị Big C Thăng Long cung cấp các dịch vụ mua sắm tiện lợi, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân. Công viên Thanh Xuân cũng là một điểm đến thú vị, mang lại không gian xanh mát và chỗ thư giãn cho mọi người.

• Royal City: Khu đô thị phức hợp với nhiều tiện ích cao cấp.
• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: Nằm gần ngõ, thu hút lượng lớn sinh viên.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Trung tâm mua sắm lớn và tiện lợi.
• Công viên Thanh Xuân: Địa điểm thư giãn, giải trí cho cư dân.

3. Tình hình giao thông ngõ 470 Nguyễn Trãi

Tình hình giao thông tại ngõ 470 Nguyễn Trãi được đánh giá là khá thuận lợi nhờ vào sự kết nối với các tuyến đường chính như Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển và Khuất Duy Tiến. Ngõ này rộng rãi, thoáng đãng, thích hợp cho cả phương tiện cá nhân và xe tải nhỏ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Việc kết nối trực tiếp với con đường trọng điểm Nguyễn Trãi giúp việc lưu thông đến trung tâm thành phố và các quận khác trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Tuy nhiên, vào các giờ cao điểm buổi sáng và chiều, khu vực này có thể gặp tình trạng ùn tắc nhẹ do mật độ giao thông cao và lưu lượng lớn từ các trường học, văn phòng xung quanh. Để cải thiện tình trạng này, chính quyền địa phương đã áp dụng nhiều biện pháp như lắp đặt đèn tín hiệu và phân luồng giao thông thông minh, nhằm đảm bảo sự thông suốt và an toàn cho cư dân.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 470 Nguyễn Trãi

4.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 470 Nguyễn Trãi được bao quanh bởi hệ thống cơ sở giáo dục đa dạng, từ mầm non đến đại học, đảm bảo môi trường học tập lý tưởng cho các gia đình. Trường Tiểu học Thanh Xuân Nam và Trường THPT Nhân Chính nổi tiếng với chất lượng giáo dục cao và các hoạt động ngoại khóa phong phú, tạo điều kiện tốt cho sự phát triển toàn diện của học sinh. Gần đó, Đại học Khoa học Tự nhiên và Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn - hai trường đại học hàng đầu Việt Nam, thu hút đông đảo sinh viên đến học tập, tạo nên một không khí học thuật sôi nổi, trẻ trung. Điều này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản mà còn thu hút nhiều gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học đến sinh sống.

• Trường Tiểu học Thanh Xuân Nam: Cơ sở giáo dục uy tín với đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm.
• Trường THPT Nhân Chính: Nổi tiếng với chất lượng đào tạo cao.
• Đại học Khoa học Tự nhiên và Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: Hai trường đại học hàng đầu Việt Nam.
• Trường mầm non Thanh Xuân: Nơi đáng tin cậy cho phụ huynh gửi gắm con em.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 470 Nguyễn Trãi được bao quanh bởi nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích, mang lại cuộc sống hiện đại và phong phú cho cư dân. Royal City Mega Mall, với hàng trăm gian hàng, rạp chiếu phim, sân trượt băng và khu vui chơi giải trí, là điểm đến hấp dẫn cho nhu cầu mua sắm và thư giãn. Chợ Thanh Xuân Nam đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày với các mặt hàng gia dụng và thực phẩm tươi sống. Ngoài ra, siêu thị WinMart+ cũng nằm gần khu vực, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với các sản phẩm cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Sự đa dạng và phong phú của các tiện ích xung quanh khiến ngõ 470 Nguyễn Trãi trở thành một trong những khu vực sống đáng mơ ước tại Hà Nội.

• Royal City Mega Mall: Trung tâm mua sắm và giải trí cao cấp.
• Chợ Thanh Xuân Nam: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Siêu thị WinMart+: Dễ dàng tiếp cận để mua sắm thực phẩm và nhu yếu phẩm.

4.3. Hệ thống y tế

Khu vực này được bao quanh bởi nhiều cơ sở y tế lớn và uy tín, đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân. Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, nổi tiếng với đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao và trang thiết bị hiện đại, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Gần đó, phòng khám đa khoa Thanh Xuân đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản, mang lại sự tiện lợi và an tâm cho người dân. Ngoài ra, hệ thống nhà thuốc lớn như Long Châu cung cấp nhiều sản phẩm chăm sóc sức khỏe và thuốc điều trị, đảm bảo cư dân luôn có thể tìm được những sản phẩm cần thiết một cách dễ dàng.

Ngõ 470 Nguyễn Trãi gần các cơ sở y tế lớn, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân:

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Nổi tiếng với đội ngũ bác sĩ giỏi và trang thiết bị hiện đại.
• Phòng khám đa khoa Thanh Xuân: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
• Nhà thuốc Long Châu: Hệ thống nhà thuốc lớn với nhiều sản phẩm chăm sóc sức khỏe.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 470 Nguyễn Trãi

Ngõ được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác của Hà Nội. Tuyến 01 kết nối từ bến xe Gia Lâm đến bến xe Yên Nghĩa, đi qua nhiều điểm quan trọng trong thành phố. Tuyến 21A chạy từ bến xe Mỹ Đình qua khu vực Nguyễn Trãi, là lựa chọn phổ biến cho những người làm việc và học tập tại trung tâm. Tuyến 37, với lộ trình từ Long Biên đến Chương Mỹ, giúp cư dân tiếp cận các khu vực ngoại thành dễ dàng hơn. Tuyến 02 từ bến xe Giáp Bát đến bến xe Mỹ Đình cũng đi qua khu vực này, mang lại nhiều lựa chọn di chuyển cho người dân. Sự đa dạng trong lựa chọn phương tiện công cộng này giúp giảm bớt áp lực giao thông và tạo sự thuận tiện cho cư dân di chuyển hàng ngày.

• Tuyến 01: Kết nối từ bến xe Gia Lâm đến bến xe Yên Nghĩa.
• Tuyến 21A: Chạy từ bến xe Mỹ Đình qua khu vực Nguyễn Trãi.
• Tuyến 37: Lộ trình từ Long Biên đến Chương Mỹ.
• Tuyến 02: Từ bến xe Giáp Bát đến bến xe Mỹ Đình.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 470 Nguyễn Trãi

Khu vực ngõ 470 Nguyễn Trãi đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của nhiều dự án bất động sản hấp dẫn, mang lại nhiều lựa chọn phong phú cho cả cư dân và nhà đầu tư. Chung cư Gold Tower là một trong những dự án cao cấp tại đây, với các căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện ích nội khu như phòng gym, bể bơi, và khu vui chơi cho trẻ em. Khu đô thị Thanh Xuân Complex cũng là một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống xanh, với thiết kế hài hòa và nhiều cây xanh xung quanh.

Tòa nhà văn phòng Hapulico thu hút các doanh nghiệp nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Ngoài ra, dự án The Manor Central Park với kiến trúc sang trọng và tiện ích cao cấp đang dần trở thành điểm nhấn mới tại khu vực. Chung cư Eco Green City cũng là một lựa chọn phù hợp cho những ai mong muốn một môi trường sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Sự hiện diện của các dự án này cho thấy sức hút mạnh mẽ và tiềm năng phát triển bền vững của khu vực ngõ 470 Nguyễn Trãi.

• Chung cư Gold Tower: Dự án cao cấp với các căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện ích.
• Khu đô thị Thanh Xuân Complex: Đáp ứng nhu cầu về nhà ở và không gian sống xanh.
• Tòa nhà văn phòng Hapulico: Nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.
• Dự án The Manor Central Park: Được thiết kế sang trọng với nhiều tiện ích cao cấp, tạo nên một khu đô thị đẳng cấp.
• Chung cư Eco Green City: Môi trường sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên, phù hợp cho các gia đình và những người yêu thích không gian xanh.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 470 Nguyễn Trãi

• Ngõ 470 Nguyễn Trãi: Giá đất dao động từ 150 - 200 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và diện tích.
• Đường Nguyễn Trãi: Giá đất trung bình khoảng 180 - 250 triệu đồng/m², phù hợp với cả đầu tư và sinh sống.
• Khu vực Royal City: Giá bán căn hộ chung cư từ 40 - 70 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích và tiện ích đi kèm.

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 470 Nguyễn Trãi

Ngõ 470 Nguyễn Trãi sở hữu tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí chiến lược tại quận Thanh Xuân. Sự phát triển hạ tầng giao thông, cùng với sự xuất hiện của các dự án bất động sản lớn, giúp khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Với sự gia tăng dân cư, nhu cầu thuê nhà và mặt bằng kinh doanh tại đây ngày càng cao, mang lại cơ hội sinh lời ổn định. Hơn nữa, vị trí gần các trường đại học và trung tâm thương mại lớn giúp tăng giá trị bất động sản, làm cho ngõ 470 Nguyễn Trãi trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản dài hạn.

9. Kết luận

Ngõ 470 Nguyễn Trãi không chỉ là nơi ở lý tưởng với môi trường sống hiện đại mà còn là khu vực đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và hệ thống giao thông thuận lợi, đây là lựa chọn phù hợp cho cả cư dân và các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển tại khu vực Thanh Xuân, Hà Nội