Ngõ 488 Trần Cung: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

18/12/2024

Ngõ 488 Trần Cung, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là một khu vực phát triển nhanh chóng với hạ tầng giao thông thuận lợi, tiện ích đa dạng và tiềm năng bất động sản hấp dẫn.

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 488 Trần Cung

Ngõ 488 Trần Cung là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Nằm tại vị trí trung tâm của khu vực, ngõ 488 mang đến một môi trường sống lý tưởng với sự kết hợp hài hòa giữa không gian yên tĩnh và tiện ích hiện đại. Khu vực này thu hút nhiều hộ gia đình và các nhà đầu tư nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi, hệ thống tiện ích đa dạng, cùng tiềm năng tăng giá bất động sản.

Với sự phát triển nhanh chóng của quận Bắc Từ Liêm, ngõ 488 Trần Cung đang trở thành điểm đến hấp dẫn cả về nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.

2. Ngõ 488 Trần Cung ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 488 Trần Cung nằm tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là khu vực đang phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí trung tâm của phường Cổ Nhuế 1, ngõ 488 có lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và hạ tầng xã hội, dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Sự hiện diện của các khu dân cư hiện hữu tạo nên một môi trường sống an lành, gần gũi và thoáng đãng. Bên cạnh đó, sự phát triển nhanh chóng của khu vực này càng làm tăng giá trị địa ốc, biến ngõ 488 Trần Cung thành một điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 488 Trần Cung

Ngõ 488 Trần Cung có lợi thế giao thông vượt trội khi kết nối với nhiều tuyến đường chính trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Đường Trần Cung là con đường chính chạy dọc theo khu vực, giúp dễ dàng di chuyển từ ngõ 488 đến các khu vực lân cận như Cổ Nhuế, Hoàng Quốc Việt và Phạm Văn Đồng. Đường Phạm Văn Đồng, hay còn gọi là Vành Đai 3, là tuyến giao thông huyết mạch, không chỉ giúp kết nối nội thành Hà Nội với các quận huyện ngoại thành, mà còn liên kết với các tỉnh lân cận qua các tuyến cao tốc. Đường Hoàng Quốc Việt gắn liền với các trung tâm hành chính và thương mại lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận các tiện ích dịch vụ cần thiết. Các tuyến đường này không chỉ giúp tăng khả năng tiếp cận mà còn nâng cao giá trị bất động sản khu vực ngõ 488 Trần Cung.

Đường Trần Cung: Tuyến đường chính chạy dọc khu vực, dễ dàng di chuyển đến các khu vực như Cổ Nhuế, Hoàng Quốc Việt, và Phạm Văn Đồng.
Đường Phạm Văn Đồng (Vành Đai 3): Tuyến đường huyết mạch kết nối nội thành với các quận, huyện ngoại thành và các tỉnh lân cận.
Đường Hoàng Quốc Việt: Gắn liền với các khu trung tâm hành chính và thương mại lớn.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 488 Trần Cung

Ngõ 488 Trần Cung nằm gần nhiều địa điểm quan trọng, làm tăng giá trị sống và đầu tư của khu vực. Bệnh viện E là một trong những cơ sở y tế lớn, nổi tiếng với chất lượng dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao, cung cấp đầy đủ các dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng. Công viên Hòa Bình, một không gian xanh lý tưởng, mang đến môi trường trong lành cho các hoạt động thể dục thể thao và thư giãn cuối tuần, đây cũng là nơi lý tưởng cho các buổi dã ngoại gia đình. Ngoài ra, khu vực ngõ 488 cũng tiếp giáp với Đại học Điện lực và Học viện Tài chính, hai cơ sở giáo dục uy tín, góp phần tạo nên một môi trường học tập và nghiên cứu sôi động, thu hút đông đảo sinh viên và giảng viên từ khắp nơi.

Bệnh viện E: Một trong những cơ sở y tế lớn, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao.
Công viên Hòa Bình: Không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động thể thao và giải trí.
Đại học Điện lực và Học viện Tài chính: Các cơ sở giáo dục lớn, tạo nên một môi trường sống năng động và phát triển.

3. Tình hình giao thông ngõ 488 Trần Cung

Ngõ 488 Trần Cung sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi và đồng bộ, đáp ứng đủ nhu cầu di chuyển của cư dân và khách vãng lai. Ngõ có độ rộng phù hợp cho các phương tiện như xe máy và ô tô di chuyển vào ra một cách dễ dàng, không gây ra ách tắc giao thông. Kết nối từ ngõ 488 đến các khu vực trọng điểm như Cầu Giấy, Tây Hồ và trung tâm Hà Nội rất nhanh chóng nhờ vị trí chiến lược nằm gần các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt. Đặc biệt, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông quanh khu vực này đã cải thiện đáng kể lưu lượng và tốc độ di chuyển, đồng thời giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông, kể cả trong giờ cao điểm. Điều này không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân sinh sống trong khu vực.

Ngõ rộng rãi: Phù hợp cho xe máy và ô tô ra vào, thuận tiện cho cư dân và khách vãng lai.
Kết nối dễ dàng: Đến các khu vực trọng điểm như Cầu Giấy, Tây Hồ, và trung tâm Hà Nội.
Tuyến đường lớn gần kề: Như Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt, đảm bảo giao thông thông suốt trong và ngoài giờ cao điểm.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 488 Trần Cung

4.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 488 Trần Cung là khu vực có hệ thống giáo dục phong phú và chất lượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập của cư dân. Trường Tiểu học Cổ Nhuế 1 cung cấp môi trường học tập an toàn và hiệu quả cho trẻ em ở cấp tiểu học, với đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm và cơ sở vật chất hiện đại. Trường THCS Cổ Nhuế tiếp tục cung cấp chương trình giáo dục cơ bản với chất lượng vượt trội, giúp học sinh phát triển toàn diện cả về kiến thức và kỹ năng sống. Bên cạnh đó, với sự hiện diện của Đại học Điện lực và Học viện Tài chính, khu vực này không chỉ thu hút lượng lớn sinh viên, mà còn tạo ra một môi trường sống năng động và phát triển. Sự tập trung của các cơ sở giáo dục này làm tăng giá trị khu vực, thu hút các gia đình và nhà đầu tư

Trường Tiểu học Cổ Nhuế 1: Đáp ứng nhu cầu học tập của trẻ em trong khu vực.
Trường THCS Cổ Nhuế: Cung cấp chương trình giáo dục cơ bản với chất lượng vượt trội.
Đại học Điện lực và Học viện Tài chính: Tạo môi trường học tập năng động và thu hút lượng lớn sinh viên, góp phần tăng nhu cầu thuê nhà.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 488 Trần Cung được bao quanh bởi nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Siêu thị Mega Market Thăng Long là một địa điểm mua sắm lớn, cung cấp phong phú các loại hàng hóa từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng, đảm bảo đầy đủ các nhu cầu hàng ngày. Vinmart+ và Circle K là các chuỗi cửa hàng tiện lợi với sự hiện diện dày đặc trong khu vực, cung cấp nhanh chóng và tiện lợi các mặt hàng thiết yếu. Ngoài ra, chợ đầu mối Cổ Nhuế cũng là một địa điểm mua sắm quan trọng, nơi cư dân có thể mua sắm thực phẩm tươi sống và các sản phẩm gia dụng với giá cả phải chăng. Những tiện ích dịch vụ này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực ngõ 488 Trần Cung.

Siêu thị Mega Market Thăng Long: Đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cư dân.
Vinmart+ và Circle K: Các cửa hàng tiện lợi cung cấp hàng hóa thiết yếu.
Chợ đầu mối Cổ Nhuế: Nơi cư dân có thể mua sắm thực phẩm tươi sống hàng ngày.

4.3. Hệ thống y tế

Bệnh viện E: Cơ sở y tế lớn và hiện đại, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân.
Phòng khám Đa khoa Cổ Nhuế: Đáp ứng các nhu cầu y tế cơ bản và khẩn cấp.
Hiệu thuốc Minh Anh: Hỗ trợ cung cấp thuốc và tư vấn sức khỏe.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 488 Trần Cung

Giao thông công cộng là một phần quan trọng góp phần nâng cao tính tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày của cư dân tại ngõ 488 Trần Cung. Khu vực này được phục vụ bởi nhiều tuyến xe bus, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân mà không cần phải sử dụng phương tiện cá nhân. Tuyến 14 kết nối từ Bến xe Mỹ Đình đến Cổ Nhuế, giúp cư dân dễ dàng đi lại giữa các khu vực quan trọng trong thành phố. Tuyến 26 từ Bệnh viện E đến Đại học Thương mại phục vụ tốt nhu cầu di chuyển của học sinh, sinh viên và nhân viên y tế. Tuyến 32 kết nối trực tiếp từ Giáp Bát đến Nhổn, là lựa chọn lý tưởng cho những ai cần di chuyển dài hơn trong thời gian ngắn. Tuyến 38 từ Nam Thăng Long đến Mai Động giúp kết nối cư dân với các khu vực trung tâm và vùng lân cận một cách tiết kiệm và hiệu quả. Sự đa dạng của các tuyến xe bus không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn làm giảm thiểu ô nhiễm môi trường và tình trạng kẹt xe bằng cách khuyến khích sử dụng giao thông công cộng.

Tuyến 14: Bến xe Mỹ Đình - Cổ Nhuế.
Tuyến 26: Bệnh viện E - Đại học Thương mại.
Tuyến 32: Giáp Bát - Nhổn.
Tuyến 38: Nam Thăng Long - Mai Động.

Hệ thống xe bus giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và vùng lân cận một cách tiết kiệm.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 488 Trần Cung

Với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, là điểm thu hút của nhiều dự án bất động sản tiềm năng. Những dự án này không chỉ mang đến các giải pháp nhà ở hiện đại và tiện ích mà còn đóng góp vào sự phát triển tổng thể của khu vực. Chung cư An Bình City là một trong những dự án cao cấp nổi bật, mang lại không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện nghi phục vụ cư dân. Khu đô thị Nam Cường là tổ hợp dự án kết hợp giữa nhà ở và các tiện ích hàng đầu, phù hợp cho cả gia đình trẻ và người lớn tuổi. Chung cư Green Stars là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại và không gian xanh mát, đem lại môi trường sống thân thiện với thiên nhiên. Cùng với đó, Ecohome Phúc Lợi là lựa chọn hợp lý cho phân khúc trung cấp, cung cấp các tiện nghi cần thiết với mức giá phù hợp. Những dự án này không chỉ giải quyết nhu cầu về chỗ ở mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản khu vực ngõ 488 Trần Cung, hứa hẹn mang lại lợi tức đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Chung cư An Bình City: Dự án cao cấp với không gian sống hiện đại và tiện ích đầy đủ.
Khu đô thị Nam Cường: Tích hợp các tiện ích hàng đầu, phù hợp cho cả gia đình trẻ và người lớn tuổi.
Chung cư Green Stars: Sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và không gian xanh mát.
Ecohome Phúc Lợi: Dự án dành cho phân khúc trung cấp với mức giá hợp lý.
Sunshine Riverside: Khu căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng, tiện ích đa dạng, và tầm nhìn toàn cảnh sông Hồng tuyệt đẹp.
VinHomes Gardenia: Khu đô thị hiện đại, tích hợp các tiện ích đẳng cấp, không gian sống xanh, phù hợp cho mọi lứa tuổi.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 488 Trần Cung

Giá bất động sản tại ngõ 488 Trần Cung và khu vực lân cận đang có xu hướng tăng trưởng mạnh:

Ngõ 488 Trần Cung: Giá đất dao động từ 80 - 150 triệu đồng/m² tùy vị trí.
Đường Trần Cung: Giá đất trung bình khoảng 100 - 200 triệu đồng/m².
Chung cư gần kề: Giá căn hộ từ 35 - 55 triệu đồng/m².
Khu đô thị Nam Cường: Giá đất thổ cư khoảng 120 - 180 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 488 Trần Cung

Ngõ 488 Trần Cung sở hữu tiềm năng tăng trưởng bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển vượt bậc của hạ tầng cơ sở. Với lợi thế nằm gần các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt, khu vực này dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và vùng lân cận, làm gia tăng giá trị địa ốc. Hơn nữa, sự hiện diện của các dự án trọng điểm như đường Vành Đai 3 và tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản nơi đây. Nhu cầu nhà ở và đầu tư tăng cao, cùng với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và dịch vụ, dự báo giá trị bất động sản tại ngõ 488 Trần Cung sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đảm bảo khả năng sinh lời bền vững.

9. Kết luận

Ngõ 488 Trần Cung là một điểm sáng trong bản đồ bất động sản Hà Nội, với môi trường sống tiện nghi, hạ tầng phát triển, và tiềm năng đầu tư bền vững. Đối với những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc một cơ hội đầu tư dài hạn, ngõ 488 Trần Cung chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.