Ngõ 53 đường Tân Triều : Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 53 đường Tân Triều

Ngõ 53 đường Tân Triều, thuộc khu vực Tân Triều, quận Thanh Trì, Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây. Với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, vị trí kết nối thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, ngõ 53 đường Tân Triều đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình, người đi làm và cả nhà đầu tư bất động sản.

Nơi đây không chỉ có môi trường sống xanh sạch mà còn mang lại tiềm năng phát triển dài hạn nhờ vị trí chiến lược gần các khu đô thị lớn và trung tâm hành chính.

2. Ngõ 53 đường Tân Triều ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 53 đường Tân Triều nằm trong khu vực Tân Triều, quận Thanh Trì, Hà Nội, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi gần trung tâm thành phố. Với khoảng cách chỉ khoảng 10km từ ngõ 53 đến trung tâm Hà Nội, cư dân ở đây có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng trong thành phố. Đặc biệt, khu vực này liền kề với các khu đô thị lớn như Văn Quán và Xa La, cung cấp môi trường sống hiện đại và tiện ích đa dạng. Nhờ sự phát triển hạ tầng và giao thông tốt, ngõ 53 đường Tân Triều trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả người dân và nhà đầu tư.

• Khoảng cách từ trung tâm Hà Nội: 10km.
• Liền kề với các khu đô thị lớn: Khu đô thị Văn Quán, Khu đô thị Xa La.
• Gần các tuyến đường lớn: Đường Nguyễn Xiển, đường 70 và đường Lê Trọng Tấn.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 53 đường Tân Triều

Ngõ 53 đường Tân Triều có kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường chính, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng cho cư dân. Đường Nguyễn Xiển, một tuyến đường huyết mạch, kết nối khu vực này với vành đai 3, giúp giao thông thông suốt và nhanh chóng. Bên cạnh đó, đường 70 đóng vai trò quan trọng trong liên kết các khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội. Đường Lê Trọng Tấn, một tuyến đường lớn khác, kết nối ngõ 53 với khu đô thị Văn Quán và trung tâm hành chính Thanh Xuân. Nhờ vào những tuyến đường chính này, ngõ 53 đường Tân Triều có khả năng kết nối liên khu vực tốt, thuận tiện cho cả việc đi làm và sinh hoạt hàng ngày.

• Đường Nguyễn Xiển: Tuyến đường huyết mạch kết nối với vành đai 3.
• Đường 70: Liên kết các khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội.
• Đường Lê Trọng Tấn: Tuyến đường lớn dẫn tới khu đô thị Văn Quán, Thanh Xuân.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 53 đường Tân Triều

Ngõ 53 đường Tân Triều không chỉ có vị trí chiến lược mà còn nằm gần nhiều địa điểm nổi bật, mang lại lợi thế lớn cho cư dân nơi đây. Khu vực này liền kề với khu đô thị Văn Quán và khu đô thị Xa La, hai khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích từ thương mại, giải trí đến giáo dục. Trung tâm hành chính Thanh Trì cũng nằm trong phạm vi di chuyển ngắn, thuận tiện cho các công việc hành chính. Đặc biệt, Bệnh viện K Tân Triều, một trong những bệnh viện chuyên khoa ung bướu hàng đầu Việt Nam, tạo điều kiện chăm sóc y tế tối ưu cho cư dân. Với những địa điểm nổi bật xung quanh, ngõ 53 đường Tân Triều trở thành lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống và đầu tư.

• Khu đô thị Văn Quán: Khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích.
• Trung tâm hành chính Thanh Trì: Chỉ cách vài phút di chuyển.
• Bệnh viện K Tân Triều: Bệnh viện chuyên khoa ung bướu hàng đầu Việt Nam.

3. Tình hình giao thông ngõ 53 đường Tân Triều

Hạ tầng giao thông tại ngõ 53 đường Tân Triều được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho cư dân và người lao động trong khu vực. Lòng ngõ rộng rãi, phù hợp cho cả xe máy và ô tô, đảm bảo giao thông thông suốt ngay cả trong giờ cao điểm. Nhờ nằm gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Xiển, đường 70 và Lê Trọng Tấn, cư dân ở đây có nhiều lựa chọn lối ra và không phải lo lắng về tắc nghẽn giao thông. Việc kết nối tốt với các khu vực lân cận như Thanh Xuân và Hà Đông cũng giúp cho việc đi lại, công tác hay giao thương trở nên thuận tiện hơn. Sự thuận lợi về mặt giao thông là một trong những yếu tố góp phần làm tăng giá trị bất động sản của ngõ 53 đường Tân Triều.

• Lòng ngõ rộng: Phù hợp cho cả xe máy và ô tô.
• Giao thông thông thoáng: Nhờ nằm gần các tuyến đường lớn và có nhiều lựa chọn lối ra.
• Kết nối liên khu vực: Từ ngõ 53 dễ dàng đi tới các quận lân cận như Thanh Xuân, Hà Đông.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 53 đường Tân Triều

4.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 53 đường Tân Triều được bao quanh bởi nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập cho cư dân từ mầm non đến đại học. Trường Mầm non Tân Triều cung cấp môi trường giáo dục sớm chất lượng cao cho trẻ em trong khu vực. Trường Tiểu học Văn Quán, được biết đến với đội ngũ giáo viên thân thiện và chương trình giảng dạy linh hoạt, giúp các em học sinh phát triển toàn diện. Ngoài ra, khu vực còn gần các trường đại học danh tiếng như Đại học Kiến Trúc Hà Nội, thu hút nhiều sinh viên từ khắp nơi đến học tập. Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục uy tín xung quanh ngõ 53 không chỉ mang lại sự tiện lợi cho gia đình có con nhỏ mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản nơi đây.

Khu vực ngõ 53 đường Tân Triều có nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học:

• Trường Mầm non Tân Triều: Đáp ứng nhu cầu giáo dục sớm cho trẻ.
• Trường Tiểu học Văn Quán: Được đánh giá cao về chất lượng giảng dạy.
• Đại học Kiến Trúc Hà Nội: Nơi thu hút đông đảo sinh viên.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 53 đường Tân Triều được bao quanh bởi nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, mang lại sự tiện nghi tối ưu cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Aeon Mall Hà Đông là một trung tâm thương mại lớn, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đẳng cấp với nhiều thương hiệu quốc tế. Chợ đầu mối Phùng Khoang là nơi cung cấp hàng hóa phong phú và đa dạng, từ thực phẩm đến đồ dùng gia đình, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của mọi người. Bên cạnh đó, Big C Thăng Long cũng nằm gần khu vực này, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với một siêu thị hiện đại và nhiều sản phẩm đa dạng. Những tiện ích thương mại và dịch vụ xung quanh không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn làm tăng sức hấp dẫn của ngõ 53 đường Tân Triều đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Ngõ 53 đường Tân Triều nằm gần nhiều trung tâm thương mại lớn:

• Aeon Mall Hà Đông: Trung tâm thương mại lớn với nhiều thương hiệu quốc tế.
• Chợ đầu mối Phùng Khoang: Khu chợ sầm uất, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
• Big C Thăng Long: Siêu thị hiện đại, cung cấp đa dạng sản phẩm.

4.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 53 đường Tân Triều có hệ thống y tế phát triển và đa dạng, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Bệnh viện K Tân Triều là một trong những cơ sở y tế hàng đầu về chuyên khoa ung bướu, được trang bị hiện đại và có đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao, giúp cung cấp dịch vụ y tế chuyên nghiệp. Ngoài ra, Bệnh viện Đa khoa Thanh Trì cũng nằm gần khu vực, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tổng quát và cấp cứu nhanh chóng. Những phòng khám tư nhân đa khoa và chuyên khoa cũng phổ biến quanh khu vực, giúp người dân dễ dàng tiếp cận với dịch vụ y tế kịp thời. Nhờ hệ thống y tế phong phú và chất lượng, cư dân tại ngõ 53 đường Tân Triều có thể yên tâm về sức khỏe và chăm sóc y tế.

Khu vực này có hệ thống y tế phát triển, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện K Tân Triều: Cơ sở y tế lớn với trang thiết bị hiện đại.
• Bệnh viện Đa khoa Thanh Trì: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Phòng khám tư nhân: Nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa phục vụ cư dân.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 53 đường Tân Triều

Ngõ 53 đường Tân Triều được kết nối thuận tiện với mạng lưới xe bus đô thị của Hà Nội, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng cho cư dân. Các tuyến xe bus đi qua khu vực này bao gồm tuyến 37 (Bến xe Nước Ngầm – Bến xe Yên Nghĩa), giúp kết nối ngõ 53 với các khu vực phía Nam và phía Tây của thành phố. Tuyến 39 (Trần Khánh Dư – Tân Lập) cung cấp một sự lựa chọn thuận tiện khác cho việc di chuyển giữa ngõ 53 và các điểm đến quan trọng trong thành phố. Bên cạnh đó, tuyến 21A (Bến xe Giáp Bát – Bến xe Yên Nghĩa) cũng là một lựa chọn lý tưởng cho cư dân cần di chuyển đến các khu vực khác nhau của Hà Nội. Nhờ vào mạng lưới xe bus phong phú và đa dạng, việc đi lại từ ngõ 53 đường Tân Triều trở nên thuận tiện và tiết kiệm thời gian.

Ngõ 53 đường Tân Triều được kết nối với mạng lưới xe bus của thành phố Hà Nội, giúp cư dân di chuyển thuận tiện:

• Tuyến 37: Bến xe Nước Ngầm – Bến xe Yên Nghĩa.
• Tuyến 39: Trần Khánh Dư – Tân Lập.
• Tuyến 21A: Bến xe Giáp Bát – Bến xe Yên Nghĩa.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 53 đường Tân Triều

Khu vực ngõ 53 đường Tân Triều đang trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Xung quanh khu vực này, nhiều dự án bất động sản lớn đã và đang được triển khai, mang lại không gian sống hiện đại và tiện ích đầy đủ cho cư dân. Khu đô thị Văn Quán và khu đô thị Xa La là hai trong số những dự án nổi bật, cung cấp các căn hộ cao cấp và dịch vụ tích hợp. Ngoài ra, dự án Eco Green Nguyễn Xiển với môi trường sống xanh, thân thiện với thiên nhiên cũng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Sự hiện diện của các dự án bất động sản này không chỉ làm tăng giá trị đất đai mà còn biến ngõ 53 đường Tân Triều thành một khu vực đáng sống và giàu tiềm năng phát triển.

Khu vực này đang thu hút nhiều dự án bất động sản lớn nhờ vào tiềm năng phát triển và vị trí chiến lược:

• Khu đô thị Văn Quán: Khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích.
• Khu đô thị Xa La: Một trong những khu đô thị lớn của quận Hà Đông.
• Dự án Eco Green Nguyễn Xiển: Chung cư cao cấp với môi trường sống xanh.
• Khu đô thị Thanh Hà: Một dự án quy hoạch đồng bộ với không gian sống chất lượng, đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi, giải trí.
• Dự án Park City Hanoi: Khu đô thị đẳng cấp quốc tế với thiết kế đẹp mắt, không gian xanh rộng lớn, nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi, phòng gym, công viên và khu thể thao ngoài trời.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 53 đường Tân Triều

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 53 đường Tân Triều đang có xu hướng tăng mạnh:

• Ngõ 53 đường Tân Triều: Giá đất dao động từ 80 - 120 triệu đồng/m², tùy vị trí.
• Đường Nguyễn Xiển: Giá đất trung bình từ 90 - 150 triệu đồng/m².
• Đường Lê Trọng Tấn: Giá căn hộ từ 30 - 50 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 53 đường Tân Triều

Khu vực ngõ 53 đường Tân Triều đang nổi lên như một địa điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Với sự gia tăng liên tục của nhu cầu nhà ở, đặc biệt từ các chuyên gia và người lao động, khu vực này hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng cao. Hơn nữa, với sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản hiện đại, cùng với hệ thống tiện ích đa dạng từ giáo dục, thương mại đến y tế, ngõ 53 đường Tân Triều không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận. Sự liên kết thuận lợi đến các quận trung tâm và các khu đô thị lớn cũng là yếu tố quan trọng giúp khu vực này thu hút ngày càng nhiều sự quan tâm từ thị trường.

Kết luận

Ngõ 53 đường Tân Triều là một điểm sáng về bất động sản và môi trường sống tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và hệ thống tiện ích đa dạng, nơi đây không chỉ là lựa chọn lý tưởng để sinh sống mà còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tiềm năng tăng trưởng của khu vực này chắc chắn sẽ còn gia tăng trong tương lai.