Ngõ 64 Kim Giang: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 64 Kim Giang

Ngõ 64 Kim Giang nằm trong khu vực phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng của thành phố. Với vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm, ngõ 64 Kim Giang mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Đây là khu vực không chỉ thu hút người dân đến sinh sống mà còn là điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản nhờ hệ thống giao thông và tiện ích hiện đại.

2. Ngõ 64 Kim Giang ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 64 Kim Giang thuộc địa bàn phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Vị trí địa lý của ngõ 64 Kim Giang là điểm giao thoa giữa các tuyến đường lớn, giúp cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

• Phía Bắc: Gần với trục đường Nguyễn Trãi – con đường thương mại sầm uất.
• Phía Nam: Tiếp giáp với khu đô thị Linh Đàm, một trong những khu đô thị xanh đáng sống nhất tại Hà Nội.
• Phía Đông: Kết nối với đường Nguyễn Xiển – tuyến đường giao thông quan trọng.
• Phía Tây: Giáp với khu vực Đại Kim, Hà Đông.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 64 Kim Giang

Ngõ 64 Kim Giang thuộc phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội, nằm ở vị trí đắc địa kết nối với nhiều tuyến đường lớn. Khu vực này được bao quanh bởi các trục đường thương mại và khu đô thị phát triển nhanh chóng. Về phía Bắc, ngõ gần đường Nguyễn Trãi - một con đường thương mại sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và mua sắm. Phía Nam, ngõ tiếp giáp với khu đô thị Linh Đàm, một trong những khu đô thị xanh và đáng sống nhất tại Hà Nội. Phía Đông, ngõ kết nối với đường Nguyễn Xiển, một tuyến đường huyết mạch quan trọng. Phía Tây là khu vực Đại Kim, Hà Đông, tạo nên một mạng lưới giao thông liên thông và tiện lợi.

• Đường Kim Giang: Tuyến đường chạy dọc sông Tô Lịch, nối khu vực Kim Giang với các tuyến giao thông trọng điểm khác.
• Đường Nguyễn Xiển: Tuyến đường huyết mạch thuộc Vành đai 3, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực nội đô và ngoại thành.
• Đường Lương Thế Vinh: Liên kết khu vực Thanh Xuân với các quận Nam Từ Liêm và Hà Đông.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 64 Kim Giang

Xung quanh ngõ 64 Kim Giang có nhiều địa điểm nổi bật, mang đến tiện ích và cuộc sống phong phú cho cư dân. Một trong những điểm đáng chú ý là công viên Chu Văn An, một không gian xanh rộng lớn và lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, đem lại không khí trong lành. Bên cạnh đó, trung tâm thương mại Royal City là điểm đến hấp dẫn cho mua sắm và giải trí, với tổ hợp các thương hiệu nổi tiếng và khu vui chơi đa dạng. Hồ Linh Đàm, một trong những hồ lớn của Hà Nội, cung cấp không gian thư giãn và là nơi cư dân có thể tận hưởng không gian sống trong lành và thoáng đãng.

• Công viên Chu Văn An: Một không gian xanh rộng lớn, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
• Trung tâm thương mại Royal City: Tổ hợp mua sắm, giải trí cao cấp.
• Hồ Linh Đàm: Địa điểm lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không gian sống trong lành.

3. Tình hình giao thông ngõ 64 Kim Giang

Tình hình giao thông tại ngõ 64 Kim Giang được đánh giá cao nhờ sự quy hoạch hợp lý và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Ngõ nằm gần các tuyến đường lớn như Kim Giang và Nguyễn Xiển, giúp việc di chuyển trở nên rất thuận tiện. Đường rộng rãi và được duy trì tốt, cho phép ô tô và xe máy lưu thông dễ dàng. Mặc dù là khu vực phát triển nhanh chóng, ngõ 64 Kim Giang hiếm khi gặp tình trạng ùn tắc giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và các phương tiện công cộng. Thời gian di chuyển từ ngõ vào trung tâm thành phố Hà Nội chỉ mất khoảng 15-20 phút, đây là lợi thế lớn cho những ai thường xuyên phải di chuyển vào nội đô.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 64 Kim Giang

4.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 64 Kim Giang được bao quanh bởi nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân từ bậc tiểu học đến đại học. Trường Tiểu học Kim Giang là một cơ sở giáo dục công lập với đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm và chương trình giảng dạy hiện đại. Trường THCS Thanh Xuân Nam nằm gần đó, là một trong những trường trung học cơ sở hàng đầu tại khu vực, nổi tiếng với chất lượng đào tạo và cơ sở vật chất khang trang. Ngoài ra, Đại học Khoa học Tự nhiên (ĐHQGHN) cũng nằm trong bán kính dễ tiếp cận, là nơi đào tạo nhiều tài năng trẻ trong các lĩnh vực khoa học và công nghệ. Những cơ sở giáo dục này không chỉ phục vụ nhu cầu học tập mà còn làm phong phú thêm giá trị cộng đồng và cơ hội phát triển cho cư dân ngõ 64 Kim Giang.

• Trường Tiểu học Kim Giang: Cơ sở giáo dục công lập chất lượng cao.
• Trường THCS Thanh Xuân Nam: Một trong những trường trung học cơ sở hàng đầu tại khu vực.
• Đại học Khoa học Tự nhiên (ĐHQGHN): Cơ sở đào tạo bậc cao được nhiều sinh viên theo học.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 64 Kim Giang nằm gần nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày của cư dân. VinMart+ là hệ thống siêu thị mini có mặt rộng khắp, cung cấp đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm đến đồ gia dụng. Trung tâm thương mại Royal City là một tổ hợp mua sắm và giải trí cao cấp, nơi quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng và các tiện ích hiện đại như rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, và nhà hàng ẩm thực phong phú. Bên cạnh đó, chợ truyền thống Kim Giang cung cấp các mặt hàng thiết yếu với mức giá hợp lý, tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đa dạng cho cư dân. Các dịch vụ tiện ích này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động hàng ngày.

• VinMart+: Hệ thống siêu thị mini đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
• Royal City: Một trong những trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội, nơi quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng.
• Chợ Kim Giang: Khu chợ truyền thống với đầy đủ các mặt hàng thiết yếu.

4.3. Hệ thống y tế

Ngõ 64 Kim Giang được phục vụ bởi hệ thống y tế phát triển và hiện đại, đảm bảo sức khỏe và sự an tâm cho cư dân. Bệnh viện Bưu Điện là một trong những cơ sở chăm sóc sức khỏe uy tín, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao với đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại. Phòng khám Đa khoa Hồng Ngọc cũng nằm trong khu vực, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh đa khoa và chuyên khoa với tiêu chuẩn chất lượng cao. Ngoài ra, nhà thuốc Long Châu có mặt tại đây, cung cấp đa dạng các loại thuốc và dịch vụ tư vấn sức khỏe, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các sản phẩm y tế cần thiết. Hệ thống y tế toàn diện này đảm bảo môi trường sống an toàn và khỏe mạnh cho cộng đồng.

• Bệnh viện Bưu Điện: Địa chỉ chăm sóc sức khỏe đáng tin cậy.
• Phòng khám Đa khoa Hồng Ngọc: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Nhà thuốc Long Châu: Đáp ứng nhu cầu về thuốc và tư vấn sức khỏe.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 64 Kim Giang

Hệ thống xe bus tại ngõ 64 Kim Giang rất thuận tiện:

• Tuyến 01: Lộ trình từ Gia Lâm tới Yên Nghĩa.
• Tuyến 24: Kết nối khu vực Cầu Giấy với bệnh viện Bạch Mai.
• Tuyến 39: Di chuyển từ Công viên Nghĩa Đô tới Linh Đàm.

Nhờ hệ thống xe bus phát triển, cư dân tại đây có thể dễ dàng lựa chọn phương tiện công cộng để di chuyển.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 64 Kim Giang

Khu vực ngõ 64 Kim Giang được bao quanh bởi nhiều dự án bất động sản nổi bật:

• Chung cư Eco Green City: Dự án căn hộ cao cấp với tiện ích hiện đại.
• Dự án Sunshine Boulevard: Nơi hội tụ các tiện ích sống cao cấp như trung tâm thương mại, hồ bơi.
• Khu đô thị Linh Đàm: Được mệnh danh là khu đô thị xanh với không gian sống đẳng cấp.
• Chung cư The Manor Central Park: Dự án với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích như khu vui chơi, công viên xanh và trung tâm mua sắm.
• Dự án Athena Fulland Đại Kim: Khu phức hợp dân cư cao cấp với các dịch vụ tiện ích hoàn chỉnh như trường học, bệnh viện, và các cửa hàng tiện ích.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 64 Kim Giang

Giá bất động sản tại ngõ 64 Kim Giang phụ thuộc vào vị trí và loại hình:

• Nhà đất trong ngõ: Từ 90 – 120 triệu đồng/m².
• Mặt đường Kim Giang: Dao động từ 150 – 200 triệu đồng/m².
• Chung cư cao cấp: Từ 40 – 60 triệu đồng/m².
• Nhà trong khu đô thị Linh Đàm: Khoảng 35 – 55 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 64 Kim Giang

Ngõ 64 Kim Giang nằm ở vị trí chiến lược trong quận Thanh Xuân, Hà Nội, và đang chứng kiến tiềm năng tăng trưởng vượt bậc về bất động sản. Vị trí thuận lợi kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Xiển và Vành đai 3 đem lại sự thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương. Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và các dự án phát triển liên tục giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân nơi đây. Nhờ vậy, giá trị bất động sản tại ngõ 64 Kim Giang không chỉ ổn định mà còn có khả năng tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới. Đây là khu vực hấp dẫn các nhà đầu tư tin vào tiềm năng sinh lời từ việc phát triển các dự án bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội.

Kết luận

Ngõ 64 Kim Giang đã và đang trở thành điểm đến lý tưởng cho việc an cư và đầu tư bất động sản tại quận Thanh Xuân. Với vị trí đắc địa, kết cấu hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích đa dạng, khu vực này không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống hàng ngày mà còn mang lại môi trường sống tiện nghi và hiện đại. Tiềm năng tăng trưởng và gia tăng giá trị bất động sản tại đây là rất lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm một nơi để sinh sống cũng như đầu tư lâu dài. Ngõ 64 Kim Giang không chỉ hiện diện như một khu dân cư phát triển bền vững mà còn là một điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản của Hà Nội.